Микрорайон в районе пересечения улиц Индустриальная и Стахановцев построят в Севастополе. Сейчас это промышленная территория площадью 7,5 гектара, которая находится в частных руках. Ее владелец и вышел к правительству города с инициативой реализовать на участке проект комплексного развития территории (далее КРТ).
Губернатор Михаил Развожаев сразу предупредил: «архитектурными изысками» предложение не блещет.
«Но такие проекты нам нужны, потому что потребность в стандартном жилье для всех наших жилищных программ очень высокая в городе. Даже имея в этом году необходимые финансы, мы не смогли купить достаточное квартир, подходящих по параметрам закона Севастополя о жилье для детей-сирот. Эти квартиры должны быть не менее 33 кв. метров – таких квартир нет, поэтому мы очень нуждаемся в стандартном жилье под наши различные госпрограммы», – попросил понять глава города.
Обеспечивать жильем, добавил он, нужно и переселенцев из аварийного жилья, и многодетные семьи.
«Поэтому предлагаем Градсовету отнестись к этому проекту с вот такой прикладной точки зрения. Он, конечно, не даст нам каких-то архитектурных откровений, но даст относительно недорогие квадратные метры с соблюдением всех условий. И даже социальный объект предполагается», – подчеркнул губернатор, еще раз добавив, что в сегодняшних условиях острой нехватки жилья «выбирать не приходится».
Под социальным объектом имеется в виду физкультурно-оздоровительный комплекс – судя по презентации, выглядеть он (если, конечно, этот облик одобрит Архитектурно-художественный совет) будет вот так.
Точный адрес территории – ул. Индустриальная, 3. Как сообщил докладчик, сейчас на ней расположены здания и сооружения автотранспортного предприятия 14330. Вот как это выглядит сегодня.
В будущем здесь планируется разместить комплекс жилых домов, административное здание, паркинг, парковую зону и уже упомянутый ФОК. Он, как и спортивные площадки, будет находиться со стороны ул. Индустриальной – это отделит от улицы жилую зону.
Жилой комплекс вместит в себя 1730 квартир, рассчитанных на 2800 человек. Паркомест будет создано 950 – как подчеркнул докладчик, это полностью соответствует региональным нормативам. Под озеленение обещают отдать 32% территории.
Ни школы, ни детского сада застройщик не планирует – лишь встроенную поликлинику на 40 посещений в смену и помещения для неких детских учреждений дополнительного образования. По словам докладчика, мест для детей в «радиусе пешеходной и транспортной доступности» уже достаточно.
Это объяснение не устроило сенатора Екатерину Алтабаеву.
«Там будет около 3 тысяч населения, и, как говорит Михаил Владимирович (Развожаев – ред.), это будут в том числе молодые семьи. Конечно, будут и дети, которые пойдут в школу. А школы там расположены достаточно далеко», – сказала она.
«Этот вопрос надо будет еще обсудить», – сказал Михаил Развожаев, добавив, что такому микрорайону нужна будет более существенная социальная инфраструктура.
«Очень важна и улично-дорожная сеть – мы знаем, как сложно проехать к тем школам, которые здесь обозначены. Там постоянные пробки. Как быть с этим?» – продолжила Екатерина Алтабаева.
И. о. замгубернатора Максим Жукалов в ответ сообщил, варианты просчитывались, и поскольку строить школу на 300 детей в микрорайоне неэффективно, есть планы построить для нее здание на 800 мест на ул. Шабалина – на территории, принадлежащей городу.
«А пока переходный процесс, школьные автобусы никто не отменял – будем детей возить», – добавил и. о. замгубернатора Павел Иено.
«Ну, тут надо продумать систему общественного транспорта. Но если будем понимать, что возникает напряжение, будем смотреть варианты подвоза. Посмотрим, как еще эти процессы синхронизируются», – уточнил Михаил Развожаев.
В части инженерных коммуникаций застройщик также рассчитывает на сети уже существующие. Об этом докладчик сообщил, отвечая Роману Котельникову.
Дома в микрорайоне будут панельными и, как уже было сказано, без изысков. Но глава Союза строителей Севастополя Александр Лившиц все-таки не удержался от пожелания сделать «что-то покрасивее».
«Можно же что-то подумать, чтобы оно не такое плоское было», – попросил он.
В основном же согласованием архитектурного облика микрорайона будет заниматься Архитектурно-художественный совет. Каким будет итоговый вариант, увидим позже.
«Конфигурация домов допускает множество решений стилистического решения фасадов», – обнадежил докладчик.
Предложение о застройке было принято единогласно.
В финале заседания губернатор поблагодарил членов Градсовета за работу в течение года.
«Градостроительные решения – они всегда сложные, но благодаря Градостроительному совету, критике и разным мнениям мы все равно находим правильные подходы к этому деликатному делу», – сказал он.
Хочется верить, что новые дома будут лучше, чем уже построенные для детей-сирот. Напомним: сразу после их заселения в дом на Лабораторном шоссе (а было это зимой) обнаружились серьезные проблемы с отоплением. А 30 ноября в этом же доме упал лифт, на состояние которого жильцы также жаловались на протяжении длительного времени.
Ольга Смирнова
А где будут работать,якобы "нуждающие"?
Справедливый_кот,
Кто уже видел сквер возле Центрального рынка? Забор убрали и но предстал во всём великолепии.
Мне показалось, что не посажено ни одного дерева.
Одно большое точно спилено. Опять будут говорить, что оно было больное.
Плитку должно быть обновили.
😉
Тина Севастополь,
И дебильные скамейки без спинок поставили! Скамейки похожи на рыночные ряды!
Справедливый_кот,
В Москве.
а город стоит в пробках
Как не хватает Горелова в этом Горесовете.
Jemby,
я бы по-другому сказала, как не хватает Горлову быть в этом Горесовете
"сейчас на ней расположены здания и сооружения автотранспортного предприятия 14330"
АТП городу не нужно,как и промзона с рабочими местами для населения?.В Москве КРТ включает в себя и строительство коммуникаций,и школ,и садиков,и поликлиник.А в Севастополе под вывеской КРТ традиционное паразитирование на старых,изношенных и уже давно перегруженных коммуникациях высоток МКД без соответствующей социальной инфраструктуры.Тупое превращение в подобие китайского Коулуна - города-гетто,который в конце концов снесли и вместо него создали парковое пространство.Это же дикость - в городе возить детей в школьных автобусах,как в селах.А на кружки в центр города тоже будут возить?Пока учителя истории вместо архитекторов будут командовать застройкой ,город будет уродоваться.
Губернатор успешно идет к цели сделать город окончательно некомфортным для жизни обычных людей....Это единственное, в чем его "команде" нет равных.
Всё застроить домами с недоделанным квартирами...которые к жизни не пригодны, потому-что вкладывать ещё нужно миллиона два!Скоро вообще свободного пространства не будет!Сплошные многоэтажные джунгли!Город превращается в железобетонную общагу!
"промышленная территория площадью 7,5 гектара, которая находится в частных руках. Ее владелец и вышел к правительству города с инициативой реализовать на участке проект комплексного развития территории (далее КРТ)"
А законно ли эта территория попала в частные руки?
Застройщикам - зелёная дорога к получению максимальной прибыли! Без затрат на инженерные сети и социальную инфраструктуру!
geragera,
Кончно проще разбазарить земли под промышленность, чем создать и развивать саму промышленность
Губернатор когда-нибудь будет думать о коммуникациях, дорожном трафике в новых районах застройки? Сколько можно эту махровую некомпетентность терпеть и серые жуликоватые схемы выделения земли под застройку? Губеру на прокорм что ли город отдан?
Бочаров Е.В.,
Можно было бы и так сказать, но на самом деле он посажен на эту должность теми кому город отдан на прокорм и ясное дело что это не жители с его (а сейчас еще и законодательное собрание) продлено - электронными "выборами".
Написал же губернатор-надо сиротам жилье!!!Сироты в основном из Красноярского края.
ИгорьБуркальцев,
"Яковлевичи", а сам - "Паша Эмильевич"?
ИгорьБуркальцев,
Да.... Зощенко бессмертен....
ИгорьБуркальцев,
Еще из Ямало Ненецкого автономного округа и с Колымы.
Мелита,
Зощенко?)))
предприятие - как-то не по крепкотурецки звучит. то ли дело - застройка! бальзам на душу, да?
А там уже есть коммуникационные сети, радостно сообщил проектант - застройщик.
И чего это ради господин собирается посадить свои дома на Чужие сети? Построй свои, тогда будет и дом твой на продажу.Вопрос: Чем помешало автопредприятие городу Севастополю. Сколько их уже осталось в городе, кто - нибудь Скажет? Причём судя по картинке, даже не разрушенное.
А за школы для детей, вообще говорить позорно. Господин губернатор, образовывать детей собираемся или будем возить детей тайгой на лошадях?
"Команда" понаехов свалит или на зону, или на повышение, а нам придется существовать в человейнике в перманентных пробках. Без работы, без очистных, без Исторического бульвара, без медицины. За то с клястером, новым херсонесом, яхтенной мариной и разрушенными подпорными стенами.
А господа устроители подумали как будет житься сиротам на земле, которая выросла на и рядом с отвалом мусоросжигательного завода, где всё сжигали, думаю, и даже уверена, что без Строгого анализа того, что сжигают. Спросите у тех граждан, которые имеют там гаражи..... Ну что, нам Чернобыл уже не в новинку.....
...Севастопольскую промзону застроят домами для нуждающихся в жилье
Выбирать, как подчеркнул губернатор, не приходится...
"Приходится, еще как приходится" и выбирать надо было бы, по государственному ...Автотранспортное предприятие, с хорошо оборудованной ремонтной базой, ангарами, складами, цехами и прочим - и это все не нужно Государству? И это "развитие" экономики при помощи "инвесторов"?
На сегодня АТП арендует эту землю?И с какого года?
Школы говорите? Севастопольведение? Ну ну,
пролистнул сегодня вакансии в Севастополе, учителей приглашают, на целых 19242, иногда до 35 к
совершенно убогая деревня
d dd,
какое Севастополеведение? нам в этом году даже книжки не раздали, заставили родителей покупать. но наш учитель еще хоть ак-то ведет этот предмет, потому что сам очень интересный человек , местный и пытается донести детям информацию. В других классах учителя, особенно приезжие, забили на Севастополеведение.
Из промзоны сделают жилую ЗОНУ!
Поэтому губернатор предупредил!
Губернатор Михаил Развожаев сразу предупредил: «архитектурными изысками» предложение не блещет.
Справедливость по Развожаевски - в частной застройке разрешено застройки 20%, а в новом районе под застройку 70%, остальное - озеленение. Молодец губернатор. Город задыхается в автомобильных пробках, а 1700 квартир - это еще минимум 3000 машин. Так может там сделать большой паркинг для автомобилей, в цивилизованных городах есть такие штуки. Но похоже нам еще до цивилизации - хапать и хапать откаты от стройки.
Редко бываю в центре - работа возле дома. Вчера пришлось выехать в город по делам. Удручающее зрелище: разрушенная подпорная стена - не восстановят её (добро пожаловать в наш клуб - сказал Исторический). Город стоит в пробках, и это - зимой.((
Застроят промзону - квартиры будут давать нуждающимся бесплатно? Или загонят в ипотеку? И где воду будут брать для такого количества жителей?
38-я школа потухнет. Там и так сейчас дети с Кальфы и Фиолента учатся. Ну, в общем ничего нового, линия одичавшего алчного капиталистического маразма прогрессирует.
Детское кафе на ул, Суворова в 1992-м году и с тех пор схема не меняется. Вместо детей теперь сироты, потом будут инвалиды.
сирот города и многодетных семей или понаехов? а работящие люди должны что?с зарплаты в 45000 в цеху переходить на зарплату в 25000 на кассе, или в 20000 уборщицами? решение сильно ниже плинтуса - пробило дно
Жаль, что перестанет существовать легендарное автопредприятие 14330. Сколько автобусов раньше оттуда перевозило севастопольцев.
15 лет назад ваш покорный слуга гражданин Севастополя написал первый при капитализме проект Государственной программы программы развития и поддержки предпринимательского производства. Как Вы помните депутаты и нувориши, делали состояния на доставшейся им недвижимости. Чтобы прекратить уничтожение промышленных предприятий этими эффективными менеджерами, не способными заниматься развитием промышленности, внес в программу требование, чтобы при изменении целевого назначения промышленных объектов, зданий, сооружений и территорий, компенсационно отводился земельный участок такой же площадью, на который подводились все необходимые ресурсы и строились типовые помещениями промышленного назначения.
О "Нуждающиеся в жилье" беспокоитесь? До этого 54-й завод снесли для "нуждающихся в общежитии". А где людям работать? Может на простаивающем Севморзаводе? В связи с тем, что
Губернатору Развожаеву с владельцем бывшего АТП 14330 следует побеспокоиться
Если Вы не способны развивать промышленность, производство продуктов питания и промтоваров, остановить рост цен,
тогда сократите департамент экономического развития вместе с управлением промышленности.
Город превращают в непригодное для полноценной жизни пенобетонное гетто, с пробками и недостатком инфраструктуры, с нищенскими зарплатами и отсутствием производства.
На каждой застройке жирно наваривается понаехавшие должностные туристы, и им плевать, что с городом будет дальше, они здесь с целью максимально урвать и свалить. И так по кругу.
Как это можно остановить?
Мельников,
Только на выборах в новом году избранием губернатора гражданина Севастополя, который приведет в исполнительную власть свою команду, состоящую из граждан Города-Героя Севастополя.
Алексей Макушин ,
Есть основания полагать, что такого человека к выборам тупо не допустят.
Мельников,
Здесь уже несколько раз писал, что правящая политическая партия накануне выборов проводит предварительный отбор, по результатам которого победители выдвигаются кандидатами. Участвовать предоставляется право всем беспартийным и сторонникам партии. Голосовать имеют право вообще все граждане, независимо от партийной принадлежности.
Можно по разному к Единой России относиться, в советское время и КПСС критиковали, но решения принимает партия, которая имеет большинство. Никто не мешает достойным гражданам Севастополя войти в состав правящей партии, принимать решения и избирать граждан Севастополя.
нет слов. Одна застройка многоэтажками и апартаментами ....Где рабочие места? Где социальные объекты(школы, дет сад, поликлиника) построенные за счет застройщика для жителей этих домов? Казачку уже вот всю застроили, теперь стоим в пробках. Дорогу к новым многоэтажкам и то город делал, а не застройщик. Где зелена зона? Где нормальные парки?
lusini,
Странно .Вчера писала коммент под темой Ген плана. Не нашла. Удалили? Напишу еще раз. Никогда не думала, что окажусь в Симферополе и буду удивлена тем какой он оказывается зеленый город! Везде либо парки, либо скверы ли просто вдоль трассы деревья . А у нас все в бетон закатано!Поставят между деревьями скамейку и гордо назовут сквером. Почему есть роскошный парк Галицина в Краснодаре? Где у нас парки имени Парангона? парк имени Карбона? Интерстроя? Земли им городские выделяются в полном объеме под застройку. А где их участие в социальной сфере ,где парки? Почему школы, детсады, поликлиники дороги для их многоэтажек строят за счет нас, налогоплательщиков? А у них просто бизнес. Почему территория парка Победы не растет за счет диких пляжей, а растут только апартаменты?
lusini,
"Почему, почему, почему?" Потому что Крымом управляет крымчанин! Чтобы изменить парадигму направил на Петербургский международный юридический форум, "ПМЮФ-2024"
Такое же предложение направлял и на Восточноевропейский экономический форум, "ВЭФ-2024". Только без волеизъявления общества такие предложения сами по себе не реализуются. Чтобы поддержать надо пройти регистрацию на сайте Росконгресса. Это непросто, условия заковыристые. Только желающих чего-то добиться во-первых трудности не останавливают, а во-вторых, сформулировать предложение гораздо сложнее, чем зарегистрироваться и поддержать то, что считаете важным и полезным. Зачем голосовать? Потому что при маленькой поддержке бюрократия делает вид, что не замечает. Интересы большого количества граждан власть видит. Пример? Обоснование Президента России в принятии Пенсионной реформы "Общество не выразило своего мнения", даже в Севастополе прошел всего один митинг, проведенный КПРФ. Если интересно, какими общественно значимыми вопросами занимаюсь, разрабатываю и предлагаю решения? Заходите и пишите в мой ВКонтакт.
Севастополь на продажу. Пока последний квадратный метр севастопольской земли не будет поделен, переделен и продан, «команда губернатора» не успокоится
Один сирота получит кваритру,ну ещё может многодетная семья. Остальное как всегда на продажу,но "гордо" будут говорить о "предоставлении жилья нуждающимся". Ждут наверное когда переполнится чаша. Долго наполняется,но когда перелив-мало не покажется.
капец райончик будет, панельки, под соцжилье и в промзоне - ни один вменяемый человек там не купит кваритру, будущее этого района - гетто, нам что других неблагополучных районов города мало?
Может пора в городе какие-то парки и скверы открывать. А-то дома, дороги, дышать-то скоро чем будем? А, верно, за это откаты не получишь. Так-что не видать нам ни парков, ни скверов.