Севастопольцы выступили против строительства двух торговых центров на проспекте Генерала Острякова. Жители близлежащего многоквартирного дома уже организовали инициативную группу и направили официальные обращения властям, сообщает телеканал «НТС».
Напомним: о том, что в районе дома №3 по проспекту Генерала Острякова планируется возведение сразу двух ТРЦ, журналисты ForPost написали в середине прошлого месяца. После этого в городе прошло заседание архитектурно-художественного совета, на котором оба проекта были официально презентованы властям.
Обе концепции были восприняты специалистами критически и отправлены на доработку. Впрочем, речь в данном случае шла лишь о будущем облике объектов, и принятое на заседании решение совсем не означает, что строить ТЦ не будут.
При этом именно на отказе от реализации проектов настаивают сегодня жители дома №3 по проспекту Генерала Острякова. Горожане опасаются, что в будущем коммерческие объекты перекроют их окна и лишат парковочных мест.
«Размеры торгового центра, насколько нам известно, будут составлять в высоту 27 метров, в длину — почти 70 метров, в ширину — более 20 метров. На сегодняшний день, если мы посмотрим на эту территорию — это будет огромное здание, которое перекроет окна, выходящие на северную сторону, а многие из этих квартир имеют окна только на эту сторону, полностью перекроют солнечный свет», — поделился с журналистами представитель инициативной группы Владимир Логуткин.
Критически к предстоящему строительству относится и другой житель дома Дмитрий Платонов. Объект такого размера и назначения, по его мнению, окажет существенную нагрузку на коммунальные сети, кроме того, инфраструктура самого ТЦ — в виде работающей вентиляции, кондиционеров и вытяжек — будет сопровождаться постоянным шумом.
Другие местные жители, давшие свои комментарии журналистам «НТС», сказали, что какой-то необходимости в новых торговых площадях на территории микрорайона нет, а на пустующих пока участках они хотели бы видеть общественное пространство, о чём уже сообщили в своих письмах в правительство и законодательное собрание Севастополя.
По мнению председателя комитета по градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Севастополя Вячеслава Горелова, поднятый горожанами вопрос однозначно заслуживает внимания специалистов. Особенно важно — тщательно и профессионально оценить заявления жителей о возможных нарушениях.
Добавим, что в Севастополе уже имеется пример, когда местные жители остановили строительство нового торгового комплекса на проспекте Генерала Острякова. Речь идёт об объекте, который планировали возвести между домом № 157 на улице Хрусталёва и домом № 240 на проспекте Острякова.
Андрей Гринев
Фото: Акт историко-культурной экспертизы проекта
Господа, мы не будем против строительства хоть трех ТЦ в Балаклаве, территория бывшего кирпичного завода нахрен никому не нужна, превращена черт-знает во что. Выкупите (или изымите) её у того, кто прихватил в своё время. Собственник ничего там не собирается делать, уже который год.
А жители Балаклавы вам скажут спасибо.
На сегодняшний день в Балаклаве нет ни одного приличного ТЦ, ПУД и Дикий мёд в счет можно не брать - это дорогие и убогие по ассортименту магазины. Всякие "ярмарки" - одно название.
Проходимость и "проезжесть" района более чем.
Я вот пытаюсь понять, если строятся эти торгово-развлекательные центры, то по всей видимости, в них кто-то скупается, и кто-то развлекается? Причем количество и тех, и других должно быть запредельным, ждать 30 лет, когда этот центр отобьется очевидно владелец не хочет, сейчас поди не плановая экономика, как при СССР. Так вот, хотелось бы понять, они этот момент просчитывают? Вот не придут к ним люди в нужном количестве, скажем потому, что прежде чем купить, нужно заработать, а с рабочими местами у нас известно как. И что тогда будет с этим центром? Продать не выйдет, он изначально построен будет под бутики, да аттракционы, мебельную фабрику, или актуальное на сегодня производство беспилотников в нем не развернуть. И что будет тогда, очередная заброшка?
Серьёзно? Они издеваются? Зачем нам столько торговых центров то? Мы не в мегаполисе живём же. Я на окраине города живу и у нас уже на каждую остановку автобуса по 1-2, а то и три торговых центра.
В моём районе только 2, максимум 3 торговых центра постоянно привлекают толпы людей. Причём оба на транспортной развязке, а третий один из самых крупных в городе. Остальные видимо служат людям большим продуктовым, куда можно заскочить за сигаретами или хлебом.
А "понаехи" за строительство ТЦ.
Кто победит? Угадайте с трёх раз.
Даёшь каждому двору по тц!тц-наше всё! Идиотизм крепчает. Печально,но факт.
Строить эти ТЦ (Торговые Центры) в этом месте категорически нельзя, как и в других местах в пределах города также...Возникает уже набивший оскомину вопрос - где обещанный ГЕНПЛАН? Второе - кто ни будь рассчитывает предельные критерии количества торговых квадратных метров на одного жителя? Вопрос к тем кто хочет строить ТЦ и предприятия общепита, тем кто дает разрешения ,одобряющему все и вся АХС (архитектурно-художественному совету) - сколько, какое количество торговых квадратных метров розничной торговли и общепита должно быть в Севастополе на одного жителя ? И какое количество уже есть сейчас, фактически?
Вот как ! А кто знает список этого АХС?
Кстати да, я совершенно не против строительства этих центров на пустырях да развалинах, чтобы до ближайших домов хотя бы метров триста было. Но нет, им нужно вот прямо под окнами! А потом этот центр подключат на воду/энергию, которая на дома идет, да и парковаться посетителям где-то нужно... И начнется известно что!
У Развожаева всё отлично, а у самого, стесняюсь спросить, что нибудь под окнами построено?
Я считаю, два ТЦ - это очень мало. Необходимо застроить весь проспект одним непрерывным торговым центром. А лучше даже так: чтоб начинался он у памятника Затопленным кораблям, тянулся по Большой Морской, далее по проспекту ген. Острякова доходил до 7-го км, в идеале по виноградникам до Балаклавы. Постепенно, привычно игнорируя восторги жителей, следует пристроить Единый Гагаринский торговый центр (ЕГТЦ), Единый Нахимовский и тд. Охватить артериями торговых центров следует весь город, затем весь Крым, потом, если выделят федеральные деньги, заказать проект покрытия ЕТЦ всей планеты! Главное - не останавливаться.
Без референдума ничего строить нельзя! Достали….Кто для, кого власть для народа или…..
Я фигею с этих жильцов дома номер три. Я бы на их месте тихонечко офигевал бы от счастья, что их дом легализовали, а не снесли, как некоторые. На месте вашего дома запросто мог бы быть ТЦ. Ещё и поболей того, что у вас под окнами планируется. Астанавитесь...
Вы ещё не учли, что судя про проекту этот центр будет настолько впритык к дому, что там буквально каждый день куча людей будут жителям дома чуть ли не в окна заглядывать, лол.
А фонтан? Фонтан в ТРЦ не забыли спроектировать? Один перед, другой внутри. Без фонтана низя, это наша фишка!
Никто почему то видимо не хочет замечать того факта, что еще в том районе на месте бывшего рынка, который располагался по ул. им.Генерала Хрюкина, на днях откроется очередной торговый центр...Хотя обещали все, что будет современный рынок...
Жители узаконенного только решениями честных севастопольских судов незаконного высотного самостроя поняли, что их кидают в очередной раз, теперь уже не украинские пограничники и застройщики, а российские Развожаев и Жукалов.
Тот ТЦ, который будет больше, закроет высотному комплексу Острякова, 3 только отраженный солнечный свет. Нелегко будет жить в окружении двух больших ТЦ при уже существующем рядом Пуде, но собственникам Острякова, 3 коммерческая удача хоть и с трудом, но досталась. Не в Крыму такое не только узаконивают, но и сносят иногда.
Собой же высотный комплекс Острякова, 3 уже перекрыл вид невысокому дому Острякова, 1, а будущий или будущие ТЦ попортят ему еще нервы шумом-грохотом от машин ТЦ, погрузки-разгрузки, промышленых кондиционеров.
to Тина Севастополь:
У жителей дома, на мой взгляд, есть шанс. Напомню, по дому на Маячной там, где стена многоквартирного дома вместо забора по границе с участком ИЖС М. Жукалов предпочел провести общественные обсуждения. Как проходят подобные обсуждения все знают - "как надо". В случае строительства двух ТРЦ на Генерала Острякова, по мнению М. Жукалова, необходим пересмотр концепции использования участка. Чувствуете разницу. Другое дело, как в дальнейшем будет использован этот участок. Многоквартирный домик?
Построили бы хоть на Горпищенко один торговый центр !!!
По этой траектории должна была проходить трасса ул. Руднева- спуск Котовского ( когда её выпрямлять)...
Молодцы, что борются. Эти рвачи-застройщики дай им волю, напихали бы на каждом углу по ТЦ.