Многолетняя борьба жителей «Московского квартала» с застройщиками, желающими освоить по своему усмотрению лакомый кусочек земли у моря закончился победой горожан. На территории площадью 23 гектара станет больше общественных пространств, а также появится детский сад на 250 мест. Чего там точно не будет, так это жилых построек и общественно-деловых зданий.
Соответствующий проект планировки и межевания территории, расположенной на части улиц Щитовая, Адмирала Фадеева и Рыбацкий причал был принят сегодня на заседании правительства региона.
По словам и.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Максима Жукалова, более половины участка будет отдано под территорию общего пользования, также там расширят улично-дорожную сеть, 3,4 га займет набережная, еще на 5,1 га составят зеленые территории. Также здесь разместят детский сад на 250 мест.
«Размещения объектов жилого, общественно-делового и производственного назначения настоящим проектом не предусматривается», - подчеркнул он.
В соответствии с проектом властям Севастополя под организацию общественных пространств предстоит изъять у застройщика 2,5 гектара. Всего на этой территории, уточнил Жукалов, находится 12 земельных участков.
«Цена кадастровая <изымаемых площадей> 64 млн, но учитывая, что не все земельные участки подлежат изъятию полностью <…> окончательная сумма будет устанавливаться по результатам оценки в соответствии с законодательством о рыночной деятельности», - уточнил Жукалов.
Врио губернатора Михаил Развожаев поручил земельному контролю проверить, чтобы никакой незаконной деятельности, не учтенной в проекте планировки и межевания территории, на участке не велось.
Как писал ForPost, в октябре этого года состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания западного берега Стрелецкой бухты. Тогда горожане не поверили в беспрецедентную щедрость бизнесмена, пообещавшего за свой счет построить общедоступную набережную, а также позаботиться о рабочих местах для севастопольцев и обеспечить благополучное будущее их детям и внукам.
По словам Жукалова, тогда из 230 участников публичных слушаний большинство пришедших полностью поддержали предложенную правительством концепцию развития общественной территории и создание там общедоступного сквера. Исключение составили только 42 человека, из группы поддержки застройщика.
«Эти 42 участника фактически одинаковым способом заполнили опросные листы с одинаковым предложением и в ходе проведения публичных слушаний выступали практически одинаково», - отметил он.
Напомним, война за территорию, известную севастопольцам как «московский квартал», продолжается последние 3 года. Застройщики ООО «Трилока ЛТД» и «Глобус Плюс» борются за лакомый кусочек у моря с местными жителями, общественниками и правительственными структурами города.
А в августе 2019 года, как сообщил телеканал НТС, процесс по так называемым красным линиям, которые формируют границы территорий общего пользования, был выигран.
Полина Ласькова
Фото ForPost
Теперь симметричного решения ждем от Департамента архитектуры в Омеге. Только там еще надо снести незаконно возведенный в общедоступной прибрежной зоне многоэтажный недострой гостиницы.
А также.согласно Водному кодексу и Своду правил градостроительства РФ СП 42.13330.2016,сносу подлежат незаконно возводимые в общедоступной прибрежной зоне многоэтажные хатынки на противоположном берегу Омеги,возле лодочной станции.
Строящиеся апартаменты в яхт-клубе "Антарес" в общедоступной прибрежной зоне Омеги.
Ура! Поздравляю!
отличное решение. добились все-таки.
еще нарушения законодательства убрать из проекта реконструкции большой морской - покалеченную площадь Лазарева, нарушение геометрии улицы(сужение проезжей части)- вообще хорошо станет.
Здорово！Так должно быть! Душа радуется, что эта территория будет принадлежать общественности, а не частной собственности.
"Обнаглели "-"охринели" хапуги-варюги!
Хорошие новости!
Теперь вместе будем отстаивать Омегу!
Предлагаю снести ВСЁ,а из кровли все зданий сделать огромный дельтоплан и гордо парить всем стадом над пепелищем.
to Зод4ий: А вы стройте свои высотки в жилых территориальных зонах,как полагается Земельным и Градостроительным кодексами,а не в рекреационных прибрежных и парковых,предназначенных для отдыха и оздоровления населения,а не для кражи застройщиками апартаментов в целях личного обогащения.
Список не полный, коллега, площадь Ушакова также обезображена проектом дб...в с перголовым нарушением психики. Наши архитекторы также требовали открыть вид на бухту и Корабельную сторону..
to strelec:
ой вэй, а пан в курсе, что лесам кабздец? Поскольку Дума в первом чтении уже приняла закон о застройке лесов.... И закон этот принят по поручению ВВП аж от ИЮНЯ 2014 года!!! Т.е. от того времени когда в Севастополе прокуроры украины, сменившие масть, стали уточнять свои иски но уже в российских судах.
А я ВАМ ПЕРСОНАЛЬНО еще тогда говорил, что леса пойдут под застройку. И вы законы цитировали.... Цитатор вы наш, и блюститель закона... Если есть ПОРУЧЕНИЕ, о каких законах может идти речь?
Отстоим Омегу от убийства застройщиками Лебедевым и Кабановым!
to Зод4ий: в Испании снесли, и не жалеют.
У моря и рек должна быть защита, в этом смысл прибрежных полос, там сохраняется природа. Это самый дешевый способ делать водоемы чистыми.
Иметь свободный доступ к воде - священное право даже в животном мире. А в настоящее время я не могу пройти вдоль западного берега бухты Стрелецкой из-за забора, который перегораживает вечную стройку.
"Территория, о которой идет речь, расположена в Гагаринском районе, ее площадь составляет 23,29 га. Она ограничена с севера и востока берегом бухты Стрелецкой, с юга – промышленно-педагогическим колледжем и улицей Муссонная, а с запада – улицами Адмирала Фадеева и Степаняна, включая «Московский квартал», жители которого и выступили инициаторами упорядочивания там имущественно-земельных отношений и ограничения застройки"-сообщает Новы
Похоже все затеяно ради участка , прилегающего к колледжу. О существовании которого жители "Московского квартала" даже не догадываются. Неужели для детского сада? Поживем -увидим.
to MVYY: Свежо предание.да верится с трудом.И законы начинают действовать с момента их публикации,а не задним числом.
to MVYY: Проект о внесении поправок в Лесной и Градостроительный кодексы РФ предусматривает возможность строительства на лесных территориях объектов РЕКРЕАЦИОННОГО назначения,например,детских и спортивных лагерей,а не частных хатынок.