Информация о том, что за время работы губернатора Севастополя Сергея Меняйло не было выделено ни одного куска земли, не соответствует действительности, а условия, по которым местное правительство предлагает выделять землю инвесторам сегодня, не приемлемы для города. Об этом сегодня на пресс-конференции заявил Алексей Чалый.
Он напомнил, что значительная часть соответствующих актов до сих пор недоступна общественности, "несмотря на многократные по этому поводу разговоры со стороны заксобрания, впоследствии - представления в прокуратуру и даже выигранный суд". В числе этих "тайных" документов - семь инвестиционных контактов. "Второй год пошел, как губернатор обещает их показать. Поэтому мы с вами не знаем всего, кроме того, что знаем: земля выделялась под определенные проекты", - сказал Чалый.
Рекомендуем: "Семья Лебедева засудила правительство Меняйло"
При этом закон, связанный с льготным выделением земли под инвестпроекты, внос которого в законодательное собрание в очередной раз анонсировало местное правительство, по мнению Чалого, написан в интересах застройщиков, а не Севастополя.
- Если это тот, который уже четыре раза пытались запихнуть - я буду категорически против. Там главным является жилищное строительство, и тот, кто строит 20 000 кв. метров, - признаётся особо важным инвестором, которому без конкурса надо выделять землю. Вы считаете, что такой закон можно принимать в Севастополе?
По словам Чалого, в Севастополе до последнего времени не было свободных участков земли, которые можно было предложить инвесторам согласно федеральному законодательству. Сегодня, когда такие участки формально появились, следует думать о наибольшей выгоде для города, о конкурентных условиях для претендентов, а не о преференциях для избранных застройщиков коммерческого жилья.
- Есть федеральный закон, участок земли можно выставить на торги, - пожалуйста. Назвали целевое назначение - например, промышленное. Кто больше заплатит? - вот этот? - замечательно, заходи. Но у нас проблема: у нас никто заходить пока что не хочет. У нас дефицит желающих зайти. Поэтому надо пытаться создавать условия. Вопрос - какие? Какие критерии обозначим, чтобы эта перспектива сыграла для города? Вот про это нужнен этот закон, который мы готовим, которым я полгода уже занимаюсь. (Закон) про то, как создать преференции, но при этом с одновременным контролем, исключительно с позиции интересов города. А закон, который заносится нам с осени (четыре раза уже заносили), с моей точки зрения, построен на интересах застройщиков апартаментов, - объяснил свою позицию Алексей Чалый.
Рекомендуем: "Чалый предложил строительным воротилам задуматься о компенсации вреда Севастополю"
Упоминаемое правительством строительство завода холодильной техники депутат назвал недостаточным основанием необходимости срочно принимать предлагаемый исполнительной властью законопроект, и обратил внимание на важные акценты.
"Конкретно про этот проект, единственный, которым правительство машет, как флагом, - там есть серьёзные вопросы по сути проекта. Совершенно непонятно, с чего вдруг рынок России из-за того, что здесь разместят завод холодильной техники, "подпрыгнет" в полтора раза по холодильной технике. Есть сомнения в отношении того, что там написано про серьезные вещи", - отметил Чалый.
Второй момент, который вызывает серьезные опасения, по его словам, это стойкое нежелание выходить на конкурс, с конкретной стартовой стоимостью, где были бы прописаны чёткие условия, а при их невыполнении можно потерять право аренды. Вместо этого сегодня имеет место совершенно иная процедура. "Стартовая цена никакая - 0,1%, как волкам, тогда и заявятся они в конкурс. Кто против них пойдет... И они фактически бесплатно получат эту землю. Это город устраивает? С моей точки зрения, нет", - объясняет Чалый.
"Маленькая приписочка" в правительственном законопроекте о льготном выделении земли, где говорится о преференциях тем, "кто строит много жилья", не исчезает из текста.
"Да кто же против жилья! Но нужны же нормы, правила застройки и землепользования, и где можно строить. Или вы хотите, чтобы нам весь берег застроили многоэтажками?! Я понимаю, что это выгодно экономически, потому что там квадратный метр стоит больше, но мы жили 20 лет при Украине в таких условиях, когда непонятно каким образом получали люди землю в Горсовете за копейки, а потом продавали апартаменты, цена их определялась ценой стоимости земли вместе с постройкой. Проблема то в том, что это навсегда. Это же не исправить, понимаете...", - не устает повторять Алексей Чалый.
Екатерина Бубнова
Севастополь не только это не устраивает!
Как насчет всего остального? Хотя губернатор и его шеф деньги осваивают, но обстановка в городе во всех отраслях и хозяйствах только ухудшается.
Были сделаны дороги, но ужасно, люки до сих пор не доделаны. Дороги выбраны наиболее ремонтно-пригодные, а как же с другими? Где обещанная развязка на 5км?
Из-за наплыва военных, жителей Донбасса - город разросся, но ни садов, ни больниц и поликлиник не увеличивается.
Здравоохранение - в ужасном состоянии, лучше не болеть, но деньги осваиваются.
Вообще, в осовоении денег по завышенным ценам меняло и беловенцу нет равных: плитка, скамейки, побелка и обрезка деревьев, создание интернет-платформ, элитная мебель и т.д., это не говорится о более циничном как списание дизеля в период ЧС.
До каких пор это будет продолжатся? Что должно произойти, чтоб такой бардак был прекращен, а виновные понесли ответственность? Где руководство страны? Оно вообще существует? По телевизору его ежедневно показываю
Почему убрали все предыдущие комментарии,их было достаточно много?
а сележа МАЛАДЕЦ
to allusa (Севастополь) Что происходит с ФП, постоянно зависает?
Наверное опять хакеры атакуют.
Застройщики просто убивают город.
Я их понимаю. Прибыль на первом месте. Да и не обитают они в джунглях строительного ширпотреба.
Хапуги. Превратили город в общагу.
Полностью поддерживаю А.М.Чалого.
Землю под коммерческие застройки НЕЛЬЗЯ отдавать бесплатно, ее надо продавать. Это в первую очередь касается строительства так называемого жилья.
Вот в тех апартаментах ,например , что в Ласпи, много ли севастопольцев купили квартиры? Почему никто не задает вопрос, а какими жителями (в этих квартирах) будет "прирастать" Севастополь?
Вот такая раздача , бесплатная, земли есть не что иное как хищение государственной собственности в особо крупных размерах.
в Ласпи, много ли севастопольцев купили квартиры?
Порядочные люди не станут соучастниками уничтожения заповедников.
Алексей Михайлович прав.
А меня не устраивает вообще уничтожение среды обитания.
Ещё несколько лет таких строек и можно уезжать из города.
а почему пресс-конференция в "Острове" ? Есть же пресс-центры, ..вон новый вроде создали же, свободный, на Ленина где-то. Бесплатно можно выступить..
Но там же большой соцпакет застройщики должны обеспечить, разве не так? Отсюда и новые квартиры многодетным, и жилье для переселения из аварийных домов. Недавно только говорилиоб этом. В Крыму эту практику льготного выделения земли уже ввели, например.
to Леон (Севастополь)
Где многодетным квартиры? В Ласпи?
Удачи Крыму.
У нас ни одного детского лагеря в Севастополе не осталось, который по российским нормам готов принять детей на отдых. Зато "соцпакетов" апартаментных - пруд пруди. Не парит, нет?
Все тайные и явные контракты,связанные с землей у моря
для строительства апартаментов свидетельствуют о махровой коррупции,т.к. при этом нарушается Земельный кодекс РФ и
Свод Правил Градостроительства РФ 42.13330.2011 в части
запрета застройки рекреационных территорий объектами иного назначения.
А лесные территории,согласно Лесному кодексу РФ,могут
сдаваться в аренду только для занятия лесным хозяйством.
Согласно федеральному закону №184-ФЗ, ЗС контролирует распоряжение собственностью субъекта РФ.Земля - тоже собственность города,а не лично губернатора.
Таким образом,губернатор и здесь нарушает законодательство,скрывая содержание заключенных контрактов.
В Ласпи 2 лебедевских многоэтажки стоят на земле города т.е. они арендуют землю. ЗС надо принять закон об аренде земли в заповедных зонах . К примеру за каждую лебедевскую многоэтажку по 1 млн евро в год .И нетолько по лебедевским объектам а по всему что там наворочано!!!Бюдхет города существенно пополнится..........................
"Это навсегда" - Важнейшее замечание! От этого и больнее всего!
Вот бы нам тюрьму построить..для всяких "превысивших полномочия"..На Фиоленте, например. Чтоб смотрел вор-чинуша в окошечко за решеткой и видел небо, море, всю эту первозданную красоту, где он не так давно жил и гадил. На редкие прогулки под конвоем можно приглашать коллег, которые уже находятся под следствием, так, чтоб они издалека могли наблюдать, какие перспективы их ожидают. Обязательным условием пребывания бывших уважаемых будет труд. Все-таки он даже обезьянке помог..Хотя не факт, что с непорядочными чиновниками пройдёт тот же самый номер. Так вот, о чем это я, сколько полезного может ( читать- ДОЛЖЕН) сделать наш мистер-твистер, пребывая в местах не столь отдаленных. К примеру, заняться достойнейшим занятием (можно сказать даже миссией) - охранять окружающую среду - высаживать,растить деревья ( не так как раньше, для камер), убирать мусор..Да вообще можно этих ребят на отряды разделить. В какой отрасли "служил" - там и применение найти. Главное следить за ними, а то пойдёт допустим какой-нибудь замначальника ЖКХ пляж от мусора очищать и, не дай Бог, утопится.
Нужен мораторий на дальнейшую застройку города. Хватит! Город все больше превращается в гетто. Неразвитая инфраструктура, нарушенная экология, растущая безработица. Куда мы загоняем Севастополь?
Когда, наконец-то, городские власти разберутся с т.н. арендой природного заповедника на м. Сарыч? Сколько можно стыдливо замалчивать фактическую кражу участка живописнейшего побережья? Молчим-так как там обосновались "уважаемые " люди? Боремся с застройкой побережья-и замалчиваем, что там построен элитный поселок на самом берегу!
Нас планомерно подводят к ещё одной ВЕСНЕ................................... или как????????????????????
Юг Франции, Италия - все склоны застроены, милые уютные домики. Не запрещать надо, а выработать механизм приобретения и нормы по площади. И береговая линия полностью свободная - ДЛЯ ВСЕХ.
to Акимёнок (Севастополь)
Тюрьму построить на Фиоленте??
Рядом с монастырем??
Там же место заповедное..
Моего согласия нет-тт..
Еще там пляж для людей, пока не прихватизированный...
мы будем отдыхать, а зэки за нами подглядывать??
В Арктику их, пусть снегами бесконечными любуются..
Вот докажем америкосам,
что это наша земля, наш шельф - и надо учреждение исправительное строить..
Что-то " масленица" коту затянулась. Когда услышим ответы на запросы?
to Ёжик в тумане (Севастополь) to Акимёнок (Севастополь) Тюрьму построить на Фиоленте?? Рядом с монастырем?? Там же место заповедное.. Моего согласия нет-тт.. Еще там пляж для людей, пока не прихватизированный... мы будем отдыхать, а зэки за нами подглядывать?? В Арктику их, пусть снегами бесконечными любуются.. Вот докажем америкосам, что это наша земля, наш шельф - и надо учреждение исправительное строить..
География Фиолента шире, чем Вы ещё описали. Я своё полушуточное предложение аргументировала. В Арктику кандидатов и без наших будет предостаточно.
Если вы можете обеспечить честность лиц, принимающих решения по выделению земли, тогда можно выделить и на доброе дело, и на полезное городу дело, если конечно вы уверены, что ваша оценка окончательная...
Но когда никто из нас не готов дать гарантии такой честности - посмотрите повнимательней кто там сидит, это Еремеев что-ли тот самый парень?! - так вот пока таких гарантий у города нет, можно двигаться только процедурно, максимально прозрачно - вся земля только через аукцион. Исключение должно быть редким и безупречным.
Походу надо меня выбирать в губернаторы. Обещаю всех некомпетентных-понаехавших вернуть на материк.
Раздеребанят пока есть возможность остатки земли после украинской власти, а потом и сами свалят на материк.
to Андрей04 (Севастополь) Походу надо меня выбирать в губернаторы. Обещаю всех некомпетентных-понаехавших вернуть на материк.
В помощники возьмёте? Свою совесть не продаю.
Бесплатно землю нельзя давать не только застройщикам, но и под другую коммерческую деятельность. Рынок земли пром., комерч. агентством стратегического развития промониторен. Есть что продать. Но инвесторы землю хотят бесплатно.
"несмотря на многократные по этому поводу разговоры со стороны заксобрания". А кроме разговора этот товарисч в синем свитере на что то способен? Вот реально складывается впечатление что нет!
Я не понимаю, как теперь работает система. Раньше были земельные аукцимоны, а сейчас их нет? Ведь можно это предусмотреть местным закронодательством, если нет федерального? Или нет?