Продление программы льготной ипотеки может спровоцировать подорожание квадратных метров в новостройках. Такой прогноз сделали эксперты рынка недвижимости в беседе с РИА Новости.
Сейчас программа позволяет взять кредит на жильё по сниженной до 6,5% ставке до 1 ноября. Депутаты Госдумы ранее предложили продлить действие льготной ипотеки на весь следующий год.
Такое же предложение последовало от Минфина РФ. В рамках данной программы ведомство планирует увеличить объём выдачи кредитов с 900 миллиардов рублей до 2,8 триллиона рублей.
Глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко рассказал о рисках, связанных с продлением льготной ипотеки.
Он отметил, что программа льготного кредитования уже «подогрела» цены на рынке на 15-20 процентов, что привело к нивелированию эффекта для людей.
Эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко считает, что заявленный объём льготного кредитования может привести к дефициту предложений на первичном рынке жилья, что скажется на конечной стоимости квадратных метров. По его прогнозу, жильё в новостройках по итогам года подорожает на 10%.
Читайте по теме: Президент призвал регионы больше строить
В конце сентября президент Владимир Путин заявлял о недопустимости необоснованного роста цен на жильё. Он призвал регионы наращивать объёмы строительства, чтобы у граждан был выбор и соблюдался баланс цен на жильё.
В СССР квартиры давали бесплатно.