«Крупный рекреационный кластер» стоимостью в 15 миллиардов рублей, о создании которого губернатор Севастополя Михаил Развожаев договорился с председателем Промсвязьбанка Петром Фрадковым и управляющим партнёром компании YUGA Наилем Измайловым в ходе международного экономического форума в Санкт-Петербурге, имеет вполне знакомые севастопольцам содержательные очертания. Как две капли воды похожие на другие проекты, возникающие в других прибрежных местах города-героя.
Во всяком случае, ознакомившись с материалами презентации, поступившими в распоряжение ForPost, трудно прийти к выводу, отличному от того, что яркий проект – не что иное, как обычные «апартаменты».
«Недавно на градостроительном совете мы приняли решение о развитии значительного участка побережья на Северной стороне как рекреационного кластера. Во многом это решение стартовало благодаря инвестору, который приобрёл участок земли и вышел с предложением о создании пятизвёздочной гостиницы и комплекса апарт-отелей рядом с комплексным развитием территории», — так прокомментировал договоренность Михаил Развожаев.
Однако из материалов градостроительного совета, с которыми смог ознакомиться ForPost, мало что напоминает проект, отрекомендованный губернатором. Более того, кажется, что градостроительному совету предложили для рассмотрения одно решение, а подписанное с опорой на решение градсовета соглашение – совсем иное. С презентацией, которая была представлена на градостроительном совете, можно ознакомиться по ссылке.
Во всяком случае в рассмотренной на градсовете презентации полностью отсутствовали упоминания о десятке корпусов высотой до 15 этажей, и о том, что на фоне этого строительства «комплексное благоустройство территории» выглядит как обычное создание придомовой территории. Прогремевшие 15 миллиардов инвестиционных рублей тогда скорее представляют собой себестоимость строительства коммерческой недвижимости с неизвестной в итоге прибылью для городского бюджета и доступностью для всех горожан.
Напомним, что хотя впервые широкой общественности о проекте стало известно около двух недель назад, территория в районе базы «Мокроусова» на Северной стороне Севастополя была огорожена как минимум за неделю до заседания градостроительного совета.
При этом на сайте правительства Севастополя ещё 10 марта был опубликован примечательный акт государственной историко-культурной экспертизы, авторы которой по заказу ООО «Восхождение» в период с 10 по 15 января текущего года провели археологические изыскания на нескольких участках в районе улицы Челюскинцев.
Среди множества вопросов, возникающих при изучении рендеров проекта, главный – как новый квартал, который язык не поворачивается назвать «рекреационным кластером», будет обеспечен канализацией, электричеством, газом, дорогами и – за чей счет?
А вот почему представленная на градсовете проектная презентация «скрыла слона» и поставила членов уважаемого совета в глупое положение, – спрашивать, пожалуй, уже не имеет смысла.
Отметим, что в соседней Республике Крым подобный проект по крайней мере честно назвали «жилищно-рекреационным». Многофункциональный загородный жилищно-рекреационный комплекс у мыса Скифский в Бахчисарайском районе стоимостью в 25 млрд рублей предполагает создание 500 000 кв. м жилья, или 10 000 квартир, рассчитанных минимум на 15 000 жителей.
Насколько увеличит антропогенную нагрузку на Северную сторону жилой квартал, о котором договорилось правительство Севастополя, пока что неизвестно.
Николай Сведски
Обсуждение (35)
Почему-то не сомневался, как и большинство из тех, кому не всё равно....
Опять не для местных... У местных столько денег не найдется так вот отдохнуть. Лучше бы это место отдали под палаточные городки. Море хорошее, и все желающие могли бы отдохнуть в палатке возле моря. На благоустроенной территории, с туалетом, душем и какой-нибудь инфраструктурой.. Но это не выгодно!
А какая разница, как называться будут, апартаменты, гостиничные номера. Кому какое дело до коммерческой недвижимости. Цель одна - извлечение прибыли. В чём сенсационность данной новости? Разве что в авторе.
Завод для ядерных боеголовок. И пошли все,далеко в общем.
Какое громкое название для членов Градсовета- комплекс апарт отелей! А на самом деле очередной коттеджный посёлок, который вероятно перекроет свободный доступ к морю, а городу придётся строить новые школы, детсады и дороги. Для владельцев коттеджного посёлка прокладывать за бюджетные средства новые коммуникации. Рядом аэродром Бельбек и 30-я батарея,. Зачем там эти "свечки"? И всё как всегда закрываем виды на море и начинаем в Водоохранной зоне стройку очередную.
На 500 метров от уреза Чёрного моря отошли все горе-застройщики и здания строим не выше 1 этажа.
А вообще когда уже внесут изменения в местные законы об ограничении застройки не ближе 500 метров и по этажности не выше 1 этажа и не ближе 500 метров?!
Думаете вас все севастопольцы с такими ограничениями в этом не поддержат?!.
Наверное тогда примем решения , когда наши дети не смогут увидеть Чёрное море из-за чьих то банальных желаний лично заработать побольше!
Вообщем ЗАДОЛБАЛИ уже горе-застройщики!
Во время СВО подобные проекты особенно кощунственно выглядят. Новости просматриваешь и всякий раз думаешь, ну что на этот раз будет впарено городу-герою. Уже и комментировать ничего не хочется, настолько "кучно" пошло. А кто этому беспределу противостоит? Кроме Горелова и ещё трёх - четырёх имён и назвать некого.
Развели, как последних пацанов. Члены Градсовета купились на красивый доклад, не отражающий суть проекта. Развожаев и Гордюшин, которые знали о проекте всё, поступили непорядочно.
Такая же "рекреация", как и ЖК "Адмиральская лагуна". Внутри, за забором - рай с бассейнами и баобабами, а за забором - пылища, разруха и ад.
Господин Губернатор! Сколько балерин переехало на пмж в Севастополь, во впаренный Вами городу хмарочёс?
Как пить дать - градсовет при Развожаеве знал всё, а члены этого совета услужливо кивали головами, зажмурившись в предвкушении создания Нью-Москвы на северной стороне.
В противном случае члены градсовета при губернаторе Севастополя, которых нам пытаются представить принципиальными борцами за добросовестное развитие города, уже выступили бы с заявлениями о том, что их обманули, ввели в заблуждение, обвели вокруг пальца.
Однако "вдоль дороги мертвые с косами стоят. И тишина".
Правления города меняются,а суть всё та-же,можно сравнить с Ато-ваз..что бы не делали,а получаются жигули
Если участников Градсовета просто обманули, это крайне некрасиво.
да здравствует эффективный губернатор,который не спит и думает о благе горожан полученных в кормление и
партия ЕР!
to Чудо: Правления города меняются,а суть всё та-же,можно сравнить с Ато-ваз..что бы не делали,а получаются жигули
Давно известно, что бы на побережье ни строили - получаются апартаменты.
to olga-smirnova2006:
Некрасиво?! Тут явно другой эпитет напрашивается. А вообще какие у Градсовета полномочия? Понравилось - хорошо. Не понравилось - ну и не надо, без вашего одобрямса построим.
Вообще-то, прежде чем о чём-то договариваться, правительство города должно иметь генплан (не ПЗЗ!)с чётким определением где, что, в каких размерах и какой направленности можно строить. А иначе, все предложения - не более, чем проект для обсуждения общественностью. А эти "порешали" за рюмкой чая.
У нас даже постройка "деревянного сарайчика для хранения инвентаря" на побережье по концовке приобретает вид небоскрёбов и сказочным образом выясняется,что "не тот чертёж взяли"!
Когда Форпост научится правильно заголовки делать? Не "может оказаться", а "оказался"!!!
А вы можете назвать их порядочные поступки? Развожаеву надо было со всех трибун говорить, что со стройками надо подождать, город без очистных! Так нет, скромно промолчал. Не удивлюсь, если здесь повториться история "Лебедевского" Фиолента, без воды и канализации. Зато вид красивый!
апарт отель - по мне это как перевод квартиры на первом этаже из жилого не в жилое -под парихмахерскую.Что мешает доли в виде отдельных номеров продавать.А господа коррупционеры?
Так же законодательство в РФ устроено, обходить,обходить, легко обходить.
Очень лживо все это выглядит
Хороши специалисты, если любой застройщик может обвести их вокруг пальца. Впрочем, скорее, все всЕ знали. Добрались до Северной стороны, улучшатели ...
to tatarin67: Ой, а зачем нам очистные? У нас есть море. Южную сторону уже загадили, теперь добрались до северной. А скромник наш молчит не просто так, без прибыли не останется. А нам скоро придётся ехать чёрт знает куда, чтоб в море искупаться. А то ишь, севастопольцы балованные, всю жизнь в море купались, хватит. Этим и закончится.
to Иоанн: Ой, ну как же Вы к нему уважительно. Ну какой он на хе господин
to Иоанн:
Обращайтесь к Губернатору на нормальном языке. Не на свалке.
Как всегда. Главное красивыми картинками и враньем уговорить выделить земли, а построят обычные "шалманы")))
Ну нет у нас нормальных управленцев, НЕТ!
не может быть! там ведь такими честными глазами моргали!
никогда такого не было и вот - опять (с)
"Ну нет у нас нормальных управленцев, НЕТ!"
управленцы как раз нормальные, в меру молчаливые,немножко лживые, чуть чуть здоровой алчности, ленность когда по работе, исполнительность при стимуляции соответствующей.
Они ж на кормление направлены, ну и для записи в трудовую резюмэээ
Да пусть уже строят, надоели эти вечные хороводы недовольных. Старый мотостадион который десяток лет стоит весь в дерьме, мусоре и бомжах, но это никого не интересует. Но как только разговор зайдет о его застройке здесь будет полыхать до горизонта. Терпеть не могу вот это украинское местечковое жлобство - сам не гам и другому не дам.
Мы не мотостадионе и не о бывшем мусорозаводе и прочих промзонах. Мы о природе, море и человеческой жадности.
А Развожаева тоже потом на Кипре искать, как предыдущего?
Да как дорога жизни на Солдатский пляж к супер апартаментам пылище, грязище и нет тротуара.
Наперсточники.Развожаев готов ради коммерции нарушать градостроительное законодательство,Земельный и Водный кодексы РФ, готов за счет бюджета города обеспечить квартал высотных апартаментов всеми коммуникациями.Это только на нужды севастопольцев денег нет.
Непонятная какая-то ситуация получается. Поживем -- увидим, я так считаю. Что бы там ни построили, всё равно будет лучше, чем то, что сейчас. Хоть какой-то шаг в сторону развития.
to Андрей Мирный:
Отжим у севастопольцев рекреационной территории на берегу моря вы называете развитием? Если развитием,то развитием разграбления Севастополя и продолжением нарушения п.9.2 Свода правил градостроительства РФ СП 42.13330.2016 в части запрещения строительства жилых хатынок на рекреационных территориях.
Рекреационные территории предназначены для отдыха и оздоровления граждан,а не для обогащения коррупционеров и застройщиков за счет строительства апартаментов.
А когда приведут в порядок междомовые территории на улице Генерала Хрюкина? Уже год как все проезды между домов разрушили, превратили в помойку и строители пропали.И никто ничего не видит. Только жители ноги выворачивают на этих булыжниках.
Мнение, что правильная система дала сбой, ошибочно.