Прокуратура Севастополя продолжает свою работу по защите интересов государства в сфере земельных отношений. Так, в Хозяйственный суд г. Севастополя прокуратурой подан иск в интересах государства в лице Севастопольского городского совета к обслуживающему кооперативу «Гаражно-Строительный кооператив« Камаз-3 » о признании недействительным, выданного государственного акта на землю и истребовании земельного участка из незаконного владения.
Согласно Генеральному плану Севастополя, данный земельный участок входит в городскую зону и относится к землям коммунальной собственности. Однако, 1 февраля 2010 г. СГГА своим распоряжением дала разрешение кооператива на разработку проекта землеотвода для бесплатной передачи в собственность земельного участка площадью более 13 га на западном берегу Камышовой бухты.
Несмотря на внесенный прокуратурой протест, на основании которого распоряжение прежнего руководства СГГА было отменено, ОК «ГСК« Камаз-3 » получил государственный акт на данный участок. Стоимость участка, незаконно доставшегося «Камазу-3» - более 44 миллионов гривен.
В поданном в Хозяйственный суд иске прокуратура Севастополя требует наложить запрет на любые гражданско-правовые сделки с участком, переданным в собственность ОК «ГСК« Камаз-3». Признать недействительным государственный акт, выданный кооперативу, и обязать его вернуть участок в собственность территориальной общины Севастополя.
Пресс-служба прокуратуры г. Севастополя
для бесплатной передачи в собственность земельного участка площадью более 13 га на
а про 19 тысяч гектаров все забыли?
Однако, 1 февраля 2010 г. СГГА своим распоряжением дала разрешение кооператива на разработку проекта землеотвода для бесплатной передачи в собственность земельного участка площадью более 13 га на западном берегу Камышовой бухты.
Спешили уходящие.
И число несчастливое попалось.
Защита земель избирательна - протесты по земле выданной СГГА , а не ГорСоветом . Это передел собственности . Если Куницын столько натворил - где уголовное дело ?, почему он стал представителем Президента Януковича в Крыму ?
Если основание только одно - нет полномочий у СГГА , то Прокуратура проиграет . Нет разделения земель на коммунальную и государственную землю (п.12 Пере-ходных положений Земельного Кодекса ) и право на распоряжение у СГГА было . Если Прокуратура считает как указано в статье ( иске), тогда легко вернуть земли за городской чертой выданные ГорСоветом . Например в урочище Ласпи выдал ГорСовет . Но прокуратура этого не сделает- в Ласпи получили свои .
Надо обосновывать иск всвязи с отсуствием согласования с МинКультуры - там земли с стоянкой 2 тыс.назад и хорошо сохранившиеся усадьбы Херсонеса .
Вопросы к Прокуратуре ( в соответствии с ст. 94 УПК заявление о преступлении ) :
1. Когда будет возвращены в собственность народа ( согласно ст.13 Конституции МЫ собственники ) земли историко-культурного и лесного фондов . Например земли кооперативов : урочище Ласпи - " Грифон" , " Сокол" , " Благодатный".. ; мысов Сарыч и Айя ; урочища Инжир ; Балаклавы ; хоры Херсонеса - " Золотое руно " , "Сапфир" , " Беркут 08".
2. Остановить продолжающиюся раздачу земель для своих. Например в районе бухты Казачьей - мыса Херсонес ( Страбонов Херсонес), земли сельхозназначения -паи .
3. Реализовать конституационные права простых граждан Севастополя на землю ( четкую программу : список свободных участков и форму доступной реализации гражданами ).
Ждем ответа в форме процессуальных постановлений и судебных исков .
ВИДИМО В" КАМАЗЕ " НЕТ ПРОКУРОРОВ! НУ,А КАК С ЛАСПИ? ИЛИ ТАМ В ЗАПОВЕДНОЙ ЗОНЕ НЕПРИКАСАЕМЫЕ?
...в Хозяйственный суд г. Севастополя прокуратурой подан иск в интересах государства в лице Севастопольского городского совета к обслуживающему кооперативу «Гаражно-Строительный кооператив« Камаз-3 »
о признании недействительным, выданного государственного акта на землю и истребовании земельного участка из незаконного владения...
ВОТ КОГДА "ИСТРЕБУЮТ",
земельный участок площадью более 13 га на западном берегу Камышовой бухты.
тогда и Орден
Если Куницын столько натворил - где уголовное дело ?, почему он стал представителем Президента Януковича в Крыму ? давно уже не он!
to SV (Sevastopol) для бесплатной передачи в собственность земельного участка площадью более 13 га на а про 19 тысяч гектаров все забыли?
Прокурор и в страшном сне не вспомнит о них. Ему такую звезду на погон просто не поднять.
Нет разделения земель на коммунальную и государственную землю (п.12 Пере-ходных положений Земельного Кодекса ) и право на распоряжение у СГГА было
Считаю, что такого права у ССГА не было. Хотите приходите поясню чвою позицию
Согласно Генеральному плану Севастополя, данный земельный участок входит в городскую зону и относится к землям коммунальной собственности.
Полная ерунда. разджеления земель в г.Севастополе на государственную и коммунальную - НЕ ПРОИЗВЕДЕНО. Если это КОММУНАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ - покажите правоустанавливающие документы... А, их нету... А Генплан - это как эскизный рисунок... по нему строить не пробовали?? Любая государственная, строительная и проектная организация потребует сначала документ на землю. Вот у "Камаза" - он есть, а у горсовета - НЕТ... Прокуратуре бы не плохо поинтересоваться, кто виноват в том, что разделения земель нет, в натуре они не выделены....
а так - это ПЕРЕДЕЛ собственности. Завтра этот участок благополучно отойдет какой-нибудь карманной фирмочке или рыбному порту, который пойдет на приватизаци....
to Борис Колесников (Севастополь. город-герой)
Считаю, что такого права у ССГА не было. Хотите приходите поясню чвою позицию
Пояснить позицию можно. Найти аргументы - тоже. Вот только подкрепить это документальными данными, т.е. актом на право собственности, у горсовета не получится. Как и свои права на распоряжение имуществом и финансами громады - тоже....
К сожалению, депутаты не считают нужным соблюдать Законы, ошибочно считая, что они и есть этот самый закон....
Хотим - будет у нас ПРЕДСЕДАТЕЛЬ городского Совета, а хотим - эту должность назовем Император... А чего - Император городского Совета и его окрестностей - звучит красиво)) а то Председатель как-то по-совковому..... У нас же ОСОБЫЙ статус у города - то депутаты и СГГА могУт себе многое позволить.... Когда хотим, тогда и ведем выгодную для себя тарифную сетку на услуги, на земельную аренду и прочая, прочая. прочая....
to Spam1 (Севастополь) Вот только подкрепить это документальными данными, т.е. актом на право собственности, у горсовета не получится.
Я говорю совсем о другом. У СГГА нет полномочий распоряжаться землей Севастополя на основании переходных положений ЗК
Вот только подкрепить это документальными данными, т.е. актом на право собственности,
Кстати тоже спорное утверждение...
to Spam1 (Севастополь) разделения земель в г.Севастополе на государственную и коммунальную - НЕ ПРОИЗВЕДЕНО
Почему?
2смешно (Севастополь)Ему такую звезду на погон просто не поднять. семшно
действительно смешно!
to vor4un (Sevastopol) разделения земель в г.Севастополе на государственную и коммунальную - НЕ ПРОИЗВЕДЕНО Почему?
границы города Севастополя до сих пор не определены. Попытки городского Совета аппелировать к решению исполкома Севастопольского горсовета от 08.02.1977г. №3/93 лишены смысла, т.к. данным решением границы населенного пункта города Севастополь – не утверждались.
29.12.1994г. решением СГС №81 были утверждены границы сельских населенных пунктов, которые расположены в пригородной зоне Севастополя: Кача, Андреевка, Орлиное, Терновка и Вехне-Садовое, а также земли жилой застройки, расположенные на территории сельхозпредприятий.
В 1993г. проект установления границ административно-территориального образования город Севастополь был выполнен Крымским филиалом Института землеустройства академии аграрных наук (по договору с Севастопольским городским управлением земельных ресурсов), однако до настоящего времени он не утвержден, как того требует ст.173 Земельного кодекса Украины и границы города Севастополя в натуре (на местности) не установлены.
До вступления Конституции Украины (1996г.) в законную силу СГС имел возможность утвердить границы населенного пункта город Севастополь. С ее принятием "…установление и изменение границ районов и городов является исключительной компетенцией Верховной Рады Украины" (п.29 ст.85). В соответствии со ст.9 Земельного кодекса, горсовет сегодня может лишь в установленном порядке вносить предложения по установлению и изменению границ города.
т.е.Закона о Севастополе нет, разграничения земель коммунальной и государственной собственности нет. А Севастополь — это город с особым статусом, по сути, по структуре управления — как область. Есть собственно город Севастополь — 12,7 тыс. гектаров, а есть большой Севастополь — 87 тысяч гектаров. Это четыре сельсовета, Качинский поссовет и горсовет Инкермана. Как следствие — извечные споры. Пять раз закон принимался и пять раз ветировался президентом. Трижды его ветировал Кучма, дважды — Ющенко. Потому что закон о Севастополе всегда был заполитизирован. Выборы мэра — с учетом флота, с учетом политического фактора — вызывали определенные опасения.
В декабре 2011 жепутаты вновь "вспомнили" об этой проблеме. Процитирую "Форпост" от 23.12.2011г (декабрьская сессия)
"Уже в 2006 – 2007 годах депутаты V созыва намеревались: получить проекты установления границ прибрежной защитной полосы Черного моря и землеустройства по изменению (уточнению) границ Севастополя, сельских и поселковых населенных пунктов; объявить природную территорию Севастопольской зоны Южного берега Крыма курортом местного значения; установить границы объектов природно – заповедного фонда общегосударственного значения ландшафтных заказников "Байдарский" и "Мыс Айя"; уточнить границы Севастополя, сельских и поселковых населенных пунктов; приступить к разграничению земель государственной и коммунальной форм собственности (на это должны были быть предусмотрены средства в бюджетах города на 2007 – й и 2008 годы).
Собственно об этом своим коллегам по нынешнему составу горсовета напомнил, а может, довел до сведения, депутат двух предыдущих созывов Дмитрий Белик. "Эффективность нашей работы в этом сессионном зале будет только тогда, когда мы поймем, что существуют такие понятия, как преемственность и последовательность в работе городских советов. Я непосредственно в 2006 году участвовал в разработке решения N 800. Тогда мы прописали не только необходимость установления границ Севастополя, разграничение земель на государственную и коммунальную форму собственности и так далее, но и сроки исполнения работ. Если бы все это было сделано своевременно, у нас бы не было таких широкомасштабных военных действий "городской совет—городская администрация". Мы не дали бы повод администрации Куницына раздавать землю собственными распоряжениями.
К сожалению, теперь мы имеем то, что имеем, а все пункты решения 2006 года благополучно перекочевали в программу на 2012 – й. Очень не хотелось бы, чтобы следующий городской совет также принимал очередную программу на 2016 – 2020 годы со всеми невыполненными пунктами",—сказал депутат с сессионной трибуны, добавив, что для него "остается загадкой, почему тендеры на проведение работ по установлению границ города были проведены, а работы не выполнены до сих пор".
По имеющейся у "Славы Севастополя" информации, на то, чтобы Севастополь наконец – таки почувствовал себя в "рамках", выделялись средства в размере миллиона гривен. Сведения об этом факте также содержатся в представленной депутатам в минувший вторник программе. В качестве справки в документе говорится, что "в 2007 году ЗАО "Крымниопроект" начат первый этап по разработке проекта землеустройства по установлению границ Севастополя.
По итогам работ, на общую сумму 1397 тыс. грн, ЗАО "Крымниопроект" проведена аналитическая работа и работа по сбору информации по смежным землепользователям (Ялта и Бахчисарай) с учетом линейной информации проекта землеустройства по отводу границ Севастополя, разработанного в 1993 г. Крымским филиалом Института землеустройства Академии аграрных наук Украины. Для завершения данной работы по разработке проекта землеустройства по установлению границ города Севастополя в городском бюджете на 2011 год было предусмотрено 300 тыс. грн, однако работы не выполнены".
Спор сегодня ведется вокруг того, кто распоряжается землей.
На мартовской сессии городского Совета депутаты продолжили работу в направлении приведения ситуации в сфере земельных отношений в правовое русло.
Цитирую прес-службу горсовета:
Учитывая Программу организационно-правовых мероприятий по эффективному использованию земельных ресурсов
г. Севастополь в 2012-2015 г.г., утвержденную решением Севастопольского городского Совета №2156 от 20.12.2011, депутаты утвердили проект решения «О проведении инвентаризации земель г. Севастополя», подготовленный Управлением по вопросам земельных, водных отношений и градостроительства Севастопольского городского Совета.
Начальник Управления Виктория Крадышева сообщила, что «Для координации и большей эффективности распоряжения землями государственной и коммунальной собственности необходимо разграничение земель на земли территориальной громады и земли государства, а так же определение и установление в натуре (на местности) границ земельных участков государственной и коммунальной собственности». Отвечая на вопрос о необходимости определения границ города для проведения инвентаризации, Крадышева пояснила: «Инвентаризация проводится в границах населенных пунктов. Работа по определению границ города Севастополя ведется параллельно Управлением градостроительства и архитектуры СГГА».
Инвентаризация позволит определить основные принципы и методы рационального использования территории города.
Согласно принятому решению, организация работ по инвентаризации земель города Севастополя поручена Управлению по вопросам земельных, водных отношений и градостроительства Севастопольского городского Совета.
В чем суть - отсутствие разграничения земель позволяет горсовету (по его ошибочному мнению) распоряжаться ею в пределах всей территории административно-территориального образования Севастополь (вспомните выделение земель на ЮБК, 19,5 тыс.Га охотничих угодий). Вот в этом и есть причина....