#ПП. Бетонному гетто на Юмашева добавят ещё один капобъект

"Я написал запрос в ГАСК Украины и получил ответ: по данному объекту декларация о вводе объекта в эксплуатацию не регистрировалась." Интересно посмотреть эту переписку. Иван, опубликуй. Просто кажется невероятным, что на запросы с "оккупированной территории" отвечают.

Там сейчас машину некуда приткнуть, а что будет когда все квартиры заселят?
Как могли дать разрешение на ввод в эксплуатацию без парковок и т.п.

".. контролирующие и надзорные органы не могут хозяина объекта". Так вооот в чём причина!

Наивный вопрос с материковой России:А для кого строились эти гиганты жилой стройиндустрии?Неужели для граждан города или все таки для хохлодесанта с незалежной с целью вытеснения русско-язычного населения?

.. контролирующие и надзорные органы не могут хозяина объекта . Так вооот в чём причина!
А он их Может!

to bucce (Far East ) Наивный вопрос с материковой России:А для кого строились эти гиганты жилой стройиндустрии?Неужели для граждан города или все таки для хохлодесанта с незалежной с целью вытеснения русско-язычного населения?

tu bucce (Far East )
Че тут непонятного:
для десанта из Москвы, как и все стройки Севастополя!
Севастопольцам лебеде-кабановские квартиры не по-карману!!

Вполне себе симпатичный домёнок, стоит "по делу" и смотрится хорошо. 9 этажей - это не такая уж "уплотнительная" застройка, ведь могли и 25-этажку отгрохать. И какая разница кто его построил. Радоваться надо, что находятся люди, вкладывающие деньги в строительство новых домов в городе.

to niks (РФ)

У нас сейсмозона 8-9 баллов.
Нельзя высотки.

Этот дом по любому лучше пустыря загаженного который стоял несколько десятилетий! Другой вопрос кто давал разрешение на строительство,и почему стройку не остановили если не было документов! У нас что в городе безвластие? Что хочу,то и ворочу!!!

to sosedka (Севастополь)

У нас бальность повышена до-9 !!!!

to sosedka (Севастополь) to niks (РФ) У нас сейсмозона 8-9 баллов. Нельзя высотки.
">Почему нельзя?В Японии же строят и ничего стоят качаются правда немного как пьяные

После распада Украины в Крыму на руках у мошенников остались бланки и гербовые печати госорганов.

to Сажатель

Чтобы "лебеде-кабановские квартиры" стали "по-карману" надо оторвать "сахарницу" от дивана и податься с Крымского полуострова на Кольский, Таймырский, Ямал - тоже подойдёт (вы же теперь в России). Через год работы в горнодобывающих отраслях, под вашу зарплату, любой банк мгновенно даст ипотечный кредит миллионов 5-7. И покупайте себе хоромы в родном городе. Отпуска там 60-80 дней (в зависимости от профессии). Будешь каждый год приезжать отдыхать в любимую квартирку. За пять лет с банком расплатишься и можно возвращаться домой с видом победителя. Вот такой алгоритм.

to sosedka (Севастополь) to niks (РФ) У нас сейсмозона 8-9 баллов. Нельзя высотки.">У нас тоже 8-9 баллов но тем не менее недавно шлепнули три 15-этажки и еще собираются строить.
Правда на них с земли то страшно смотреть,а как жить вообще не представляю.

to Сажатель Чтобы лебеде-кабановские квартиры стали по-карману надо оторвать сахарницу от дивана и податься с Крымского полуострова на Кольский, Таймырский, Ямал - тоже подойдёт (вы же теперь в России). Через год работы в горнодобывающих отраслях, под вашу зарплату, любой банк мгновенно даст ипотечный кредит миллионов 5-7. И покупайте себе хоромы в родном городе. Отпуска там 60-80 дней (в зависимости от профессии). Будешь каждый год приезжать отдыхать в любимую квартирку. За пять лет с банком расплатишься и можно возвращаться домой с видом победителя. Вот такой алгоритм.

Спасибо!
Но, здоровье дороже.
И встречный вопрос - детишек и престарелых родителей куда девать? Тоже на Таймыр?

застройщик якобы успел получить решение от ГАСК Украины на ввод ЖК в эксплуатацию

Уголовщина какая-то.

Прокуратура и МВД, скорее всего, уже начали расследование, ведь не могут же они не замечать преступления или попытки его совершения.
Мошенничество, подлог, по каким статьям пойдет отвечать застройщик?

to bucce (Far East ) to sosedka (Севастополь) to niks (РФ) У нас сейсмозона 8-9 баллов. Нельзя высотки. >Почему нельзя?В Японии же строят и ничего стоят качаются правда немного как пьяные
Коллега, Вы на что Моложавенко подбиваете! :-)

У них, в Японии, нет СП 14.13330.2014 и СП 42.13330.2011. Там и земля дороже чем на Юмашева... дорога только вверх.
Да у вас погляжу тоже на нормативку забили. Сплошное ая-яй!

По статье. За сколько квартир дома примут в эксплуатацию? 4, 5 или 40 %?

Слишком громкие слова. Нормальный дом, вполне себе нормальное строение. Всего 10 этажей, обычная застройка. Будет выглядеть аккуратно вдоль дороги и дворик будет. Куда лучше чем пустырь застроенный ларьками и магазинчиками. Зачем сразу так район гетто то называть?!?! Вы в других городах федерального значения побывайте в спальных районах. Этот домик получше будет, и смотрится хорошо. Надеюсь что и люди в нем будут жить хорошо на радость нашему району. Давайте лучше убирать многочисленные наливайки, ларьки, магазинчики и прочее безобразие в нашем районе. Вот их то точно очень много, особенно на ПОР.

Уважаемые форпостовцы, НИКТО, НИ ЗА ЧТО не будет отвечать. Застройщик не будет отвечать ни за подлог, ни за строительство без соответствующих документов. А взрывать эти хоромы НИКТО не разрешит. Вокруг люди и инфраструктура.Введут в строй как "здрасьте".

to bucce (Far East )

У нас где-то в городе тоже есть 12-этажки у которых качающийся фундамент на каких-то роликах (если я правильно помню точное название). Но они очень дорогие и сложные в строительстве.

A депутаты обещали на Летчиках землю для православного храма.

to Линьков (Севастополь) После распада Украины в Крыму на руках у мошенников остались бланки и гербовые печати госорганов.

Почему остались, технологически не сложно и новые изготовить. Помню как-то изготовил за 2 часа, на спор, матрицу и пуансон для чеканки украинских полтинников, что значительно сложнее, чем печать.

sosedka (Севастополь) to bucce (Far East ) У нас где-то в городе тоже есть 12-этажки у которых качающийся фундамент на каких-то роликах (если я правильно помню точное название). Но они очень дорогие и сложные в строительстве.
На Щербака , за Ц. рынком , есть одноподъездная пятиэтажка на роликах . Строили при СССР. Цилиндрические " ролики , диаметром около 20 см., положены на фундамент , хорошо видны. Но о двенадцатиэтажках...не наблюдал и даже не слышал.

Иван - что ты людей баламутишь ? Дом строится больше 3 лет . Проснулся когда дом уже построен и часть людей квартиры купили . Где ты был раньше ?

А как насчет брошенных домов на Гоголя , развалин бывшего хлебозавода и других развалин в центре города ?

Интересно ,при трусении сразу упадут или нет?!

to aog1966 (Севастополь)

Да у вас погляжу тоже на нормативку забили. Сплошное ая-яй!


Три многометровых высотки нового жилого комплекса выросли на перекрестке проспекта Мира и улицы Пуркаева в областном центре. 15, 16 и 17-этажные строения стали первой очередью большого жилого комплекса
Это не просто комплекс, это город в городе: два этажа подземных парковок, торговый комплекс с магазинами и ресторанами, который смогут посещать как жители "Грин Паласа Мира 300", так и из соседних спальных районов, — рассказывает генеральный директор ООО "Сахинстрой" Константин Сухоребрик— Этот проект уникален еще и тем, что здесь вместе работали представители трех стран. В комплексе "Грин Паласа Мира 300" смогут жить около 500 южносахалинцев.
Монолитные железобетонные дома выполнены по самым современным технологиям, обладают высоким классом энергоэффективности и сейсмостойкости. Строения возведены в популярной архитектурной конфигурации "звезда" — таким образом окна каждой квартиры выходят минимум на две стороны света. Сами квартиры представлены тремя "чистыми типами" площадью от 60 до 80 метров и двумя "комбинациями" с площадями до 140 квадратных метров. Все квартиры имеют свободную планировку, которую жильцы могут обустраивать и обставлять согласно своим желаниям.
Ввод первой очереди жилого комплекса "Грин Палас" состоится 1 октября, из 279 квартир продано уже 202.
0:41 14 сентября 2016 ИА Sakh.com

Не могу судить как у вас строили при Украине но четко знаю что у нас ВСЕ здания без исключения строятся из расчета 9-бального землетрясения так как город расположен на глубинном тектоническом разломе.

Когда-то ведь специально эти места оставляли под парковую зону. Но потом на них стали появляться стихийные и полустихийные рынки, а потом, вот и, вообще, застроили. Теперь жители будут из окон видеть только бетонные стены соседнего дома.

to sosedka (Севастополь) to bucce (Far East ) У нас где-то в городе тоже есть 12-этажки у которых качающийся фундамент на каких-то роликах (если я правильно помню точное название). Но они очень дорогие и сложные в строительстве.Это на ул.Дмитрия Ульянова два дома. Ну на самом деле, в буквальном смысле, они не качаются, просто там при землетрясении как-то так распределяются нагрузки, что они более устойчивые что-ли должны быть, как-то так.

Чтобы представить в натуре,какое на самом деле строится на ПОРе гетто,надо заглянуть за парадный фасад,изображенный на снимке.Нарушены все нормы градостроительства в сейсмозоне 8-9 баллов - СП 42.13330.2011 Свод правил градострроительства РФ по планировке территорий городских и сельских поселений и Свод Правил Строительства в сейсмических районах СП 14.13330.2014.
Но руководитель Департамента архитектуры весьма пренебрежительно относится к факту нахождения Севастополя в районе с высокой сейсмической опасностью,
потому что выполение требований законодательства по
строительству в сейсмических районах 8-9 баллов,по его словам,на 30% удорожает строительство,т.е. уменьшает сверхприбыли застройщиков.Учитывая,что севастопольское
правительство стоит на страже интересов застройщиков,в
новых "строгих правилах" застройки города абсолютно отсутствуют сведения о нахождении города в сейсмозоне 8-9 баллов,что предъявляет повышенные требования к планировке территорий застройки,плотности застройки,этажности и прочности.Считаю это преступлением перед городом и севастопольцами.Точно так же и в ПЗ проекта Генплана
даже не упоминается о сейсмоопасности и соответствующих требованиях к застройке.

и уже вышла на финальный этап. На строении вывешено объявление о продаже квартир в ЖК.
проснулся активист квартиры продаются с августа 2015

to bucce (Far East )

Согласно таблицы 7 у вас могут строить монолитные до 20 этажей. Т.к. 8-ми бальная зона Ссылка.
У нас повсеместно гонят каркасные здания с диафрагмами. И изредка крупнопанельные.

Если не секрет (вдруг сорока рассказала), как ваши власти обходят пункт 7.1 (на площадках с сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания)?

Помню, как всех перепугало докатившееся до Крыма румынское землетрясение. А вот эпизод 1927 года уже, кажется, забыли даже историки. Иначе чем можно объяснить такой пофигизм при строительстве этих "каменных гробов"?
http://jalita.com/guidebook/crimea/earthquake_sebastopol.shtml
Одно моё самое яркое впечатление от пережитых мною 8-бальных землетрясений (кроме трещин в стенах, разбитой посуды и мебели, и т.п. мелочей) - вид 5-этажных домой, качающихся и изгибающихся, как гармошка. Нормально построенных и рассчитанных на 9 баллов домов. А много ли таких в Севастополе? Нетрудно представить последствия...

В собственность города-без разговоров! И отдать квартиры многодетным семьям(к примеру)

А вообще-то ,не дай Бог нас тряхнёт 6-7 баллов!

На Юмашева - это еще на виду, а вы посмотрите, как бетонное гетто строят от дома Жемчужина Омеги в сторону ул. Челнокова, внутри микрорайна, там вообще все в бетоне, даже дорожное покрытие, когда-то говорили, что там должен быть сквер.

Застройщик - "Севпроэктмонтаж" и отдел продаж "Компромисс" - это работники с "крышей", против них никто ничего не сделает.

Бетонному гетто на Юмашева добавят ещё один капобъект

За зелёненькие фантики там ещё не одно бетонное гетто построят.

to aog1966 (Севастополь)

">После Нефтегорского землетрясения на севере Сахалина 1995 разрушившим 17 пятиэтажных домов,похоронивших под своими обломками 2000 человек на Сахалине стали очень внимательно следить за сейсмическими нормами и пересмотрели все и вся что можно ужесточив и приняв условия особенные для Сахалинской области не входящие в СНИП.У нас свои региональные нормы.

">Таким Нефтегорск был до землетрясения

Считаю это преступлением перед городом и севастопольцами.Точно так же и в ПЗ проекта Генплана даже не упоминается о сейсмоопасности и соответствующих требованиях к застройке.
Поддерживаю полностью. Также считаю стратегической ошибкой "набивать" сейсмоопасную зону населением, где пути "отхода" ограничены морем, и всего три сухопутные дороги ведут из города. При серьезных толчках они, скорее всего, будут разрушены. Кем пережиты подземные толчки в 1989 году в г. Севастополе? Все жители высотных домов высыпали на улицу и тревожно ждали, что будет дальше. Толпы дежурили у своих домов и боялись зайти внутрь. Случись что посерьезнее, и деться будет просто некуда. Из города не уедешь. Воды не будет, связи нет, пожары и разрушения. И никто из "этих" не ответит.

to Jemby (Севастополь, Россия)

Один раз прокатило

Ссылка на ответ

to Иван Комелов (Севастополь)

Из Вашей переписки ясно,что декларация на начало работ зарегистрирована в севастопольском ГАСКе.Это означает,что ГАСК обязан был контролировать правильность ведения строительных работ.За такой "контроль" сотрудники контролирующей организации достойны занять места на лесоповале.

Полностью поддерживаю Комелова И.Когда-то просторный и светлый путь к морю по Проспекту Октябрьской Революции превращен и продолжает превращаться в туннель к морю с нависшими над дорогой домами типа "гетто". Движение машин по проспекту давно уже однорядное, частично из-за стоянок под знаками, частично из-за топиков, не имеющих карманов для остановки. Не для людей все это. И от нынешней власти ждали другого, а не повторения предыдущих 25 лет.

A депутаты обещали на Летчиках землю для православного храма.
Сотни храмов не хватает для бизнеса?

"Долгое время не могут найти хозяина" похоже на отговорку. Отдел продаж с телефоном есть, а хозяина нет. А хозяин района гагаринского или хозяева города есть или они все ждут когда продадутся квартиры, деньги уплывут, а изображать розыск хозяина будет интерпол? За счет новых построек увеличивается население района. А как быть с поликлиниками, яслями, детсадами, школами. Много ли их построили за последние годы? Нет хозяина значит постройку изъять в пользу города ( Нет такого закона, принять какой закон) или продать или снести в конце концов. Или опять за всем за эти стоят "КРУТЫЕ МЕНЫ"?

Моря уже давно не видно;"всехотят" , приехали и угробили город. От белокаменного мало что осталось. Напоминает загаженную коммуналку.

to bucce (Far East ) После Нефтегорского землетрясения на севере Сахалина 1995 разрушившим 17 пятиэтажных домов,похоронивших под своими обломками 2000 человек ....
Да уж.... отрезвляющие фото.... Жутко на такое смотреть.
Ловлю себя на мысли: как сделать так, что бы в нашем департаменте архитектуры все 70 специалистов включая начальника департамента посмотрели на эти фото.

Наверно лучше станет, если на законодательном уровне на верхних этажах вводимых домов будут служебные квартиры для руководства и работников департамента архитектуры и градостроительства и департамента по имущественным и земельным отношениям. И городом любоваться будут и отношение к обязанностям через заботу о близких корректироваться. (Голова то у всех на месте. Хочется в это верить.)
В этом предложении размыта грань между жесткостью и жестокостью. Зато по-совести.
У нас СНиП для региона то же изменили. То есть кастрировали Нормы в пользу алчности.

to aog1966 (Севастополь)

Странно.Местные законы не должны противоречить федеральным.Однако, правительственный закон №317-ПП
противоречит разделам 4,7 Свода правил градостроительства РФ СП 42.13330.2011 и Своду правил строительства в сейсмических районах СП 14.13330.2014.

Очень интересное интервью с Моложавенко. Записано было до публичных слушаний проекта Генплана. Совершенно не понятно , почему о нем молчали. Впереди нас ждет огромное количество общественных слушаний. Ссылка

Давайте будем откровены: район ПОР-ул.Адм.Юмашева-Камыши-Лётчики-Шевченко-Косарева-Кесаева - это одно, *ука, бетонное гетто! Ни нормальных парковок, ни новых детсадов и школ, ни требуемых буферных зон (а те, что есть, уже застраивают, как на ПОР) возле сквозных дорог, ни скверов новых. Тех кто давал там разрешение строить так плотно и так много, надо в камеру посадить размером 1х1, чтобы даже ноги вытянуть не могли и присесть нормально. Каждый раз, когда бываю в той части города, в которой выросла, жутко депрессую от этого архитектурного ужаса!!!

Кэп-такой-кэп (Севастополь) Давайте будем откровены: район ПОР-ул.Адм.Юмашева-Камыши-Лётчики-Шевченко-Косарева-Кесаева - это одно, *ука, бетонное гетто! Ни нормальных парковок, ни новых детсадов и школ, ни требуемых буферных зон (а те, что есть, уже застраивают, как на ПОР) возле сквозных дорог, ни скверов новых. Тех кто давал там разрешение строить так плотно и так много, надо в камеру посадить размером 1х1, чтобы даже ноги вытянуть не могли и присесть нормально. Каждый раз, когда бываю в той части города, в которой выросла, жутко депрессую от этого архитектурного ужаса!!! Это не откровение . Это то , что есть. Стараюсь туда не попадать.

А вот какие дворы будут и строят в Москве:

Внутренний двор в жилом комплексе Варшавское шоссе, 141

Внутренний двор в жилом комплексе Солнечная система

Внутренний двор в жилом комплексе Фили Град-2

Ландшафтный парк в жилом комплексе Knightsbridge Private Park

Психиатричку надо расширять. Такие каменные лабиринты усиливают депрессию и приводят к душевным заболеваниям.

to nord (севастополь)

"Психиатричку надо расширять. Такие каменные лабиринты усиливают депрессию и приводят к душевным заболеваниям."

Предлагаю туда принудительно поселить застройщиков и разрешал-контролеров."Для осознанья и просветленья".

to strelec (Севастополь)

Наш главный застройщик живет в замке на мысе, огороженном со всех сторон. Что ему до "шпрот", заселенных в его "консервных банках"?

to nord (севастополь)

Так я предлагаю ПРИНУДИТЕЛЬНО поселить.

to strelec (Севастополь)

Кто ж его поселит! Он же ПашА!

to nord (севастополь)

Когда-нибудь кара настигнет.Вопрос времени.

порадовало, что корреспондент ФП заметил этот стройобъект, не прошло и трм года, а еще больше повесилило, что укропский ГАСК ответил, что нет у них нет в реестре такого объекта, а только декларация о строитнльстве магазина, куда смотрел городской ГАСК вообще непонятно и еще больше всего радует, чтоякобы не найдут хозяина и потому стройку не могут остановить

зы Впрочем близорукостью ФП не удивлен, этот объект ведь не лебедев-кабанов строят, с которыми у ФП идет война....

to nord (севастополь) to strelec (Севастополь)

да вас так то никто не заставляет здесь жить, в режимк шпротов, вы можете купить себе участок в Байдарской долине за 20 лямов, а мы уж будем жить в квартирах за 2 млн, тк более денег нема...да еще если есть пара лишних лямов и купите мне то же там участок, готов к вам присоединиться и вякать на уплотнительную застройку и что авто некуда ставить, которого у меня нет ну и думаю и остальные жители гетто к вам присоединятся, ПО ОДЕЖКЕ ПРОТЯГИВАЙ НОЖКИ

to myka1785 (セバストポリに対)

Могли бы на Дальний Восток поехать - там гектары раздают бесплатно. Зачем же мучиться в гетто?

Насчет совета купить в Байдарах, так есть старый тост о желаниях и возможностях. И взаймы вам дать не могу, экскьюз ми, плиз.

to Старый житель (Севастополь) интересное интервью с Моложавенко. Спасибо за ссылку.

..."По словам Ивана Комелова, причина затягивания проверок в том, что контролирующие и надзорные органы не могут найти хозяина объекта. И пока они разводят руками, стройка идёт и идёт"...

Какая феерическая чушь!!!
То есть, если "нет хозяина" то и стройку остановить нельзя?

to Eugeny (Севастополь )

Если стройка идет, то строители же не даром работают, кто-то же им платит за труд? Так трудно вычислить заказчика? Может,частного сыщика нанять?

to nord (севастополь) to Eugeny (Севастополь ) Если стройка идет, то строители же не даром работают, кто-то же им платит за труд? Так трудно вычислить заказчика? Может,частного сыщика нанять?
А зачем? Это - депутатские бредни.
Есть в государстве юридический механизм и силовые структуры, с помощью которых можно практически мгновенно закрыть любую конкретную стройку, физически лишив строителей возможности работать (а не по-депутатски рыдая под забором). Вот тогда - сразу и хозяин объявится. А то ведь, пока стройка идет - зачем ему туда приезжать?...
С такой логикой легко договориться ,скажем, и до того, что, к примеру, и пожар гасить не нужно - пока причины не найдены и поджигатель не объявился...

to Eugeny (Севастополь )

У нас закон гуманен только к нарушителям закона...

Вот бредни же народ строчит. Даже Новый генплан некоторым ни глаз ни открыл, ни мозгов не прибавил. Все носятся с "законами", которые якобы говорят где-то кем-то соблюдаются, с Москвой, которая не Россия, с фотками потемкинских деревень и розовыми мечтами. Подождите, скоро наших "ужасных" застройщиком будете вспоминать как благодетелей. Достаточно вживую увидеть гетто Краснодара, Ставрополя, Саратова, Ярославля, чтобы понять, что все ещё самое "интересное" впереди...

"контролирующие и надзорные органы не могут найти хозяина объекта"

ст. 225 Гражданского кодекса РФ
Бесхозяйные вещи.
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен...
...
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Сколько уже говорите собственник неизвестен?

to Helmet (Севастополь)

Может, полк юристов правительства отправить на переаттестацию? А то Вы за них работу делаете.

to nord (севастополь)

так у них зарплата от результатов работы не зависит. у них, как в армии: "могу копать, могу не копать". соответственно, зачем копать, если можно не копать и получить то же самое?
вот нифига и не делают