Около 140 владельцев участков, расположенных в СНТ «Арзу» и ДТ «Маяк-Кача», получили от Севреестра уведомления о включении их земли в зону с особыми условиями использования территории. Как говорится в письме, это было сделано на основании решения Министерства обороны РФ.
Принятое в 2014 году постановление правительства РФ № 405, на которое ссылается Севреестр, и утверждённое этим постановлением «Положение об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооружённых Сил РФ…» двойное толкование исключают. Территория вокруг военного объекта считается запретной зоной, «в границах которой… запрещается или ограничивается хозяйственная и иная деятельность». Цель — обеспечить безопасность населения «при функционировании военного объекта и возникновении на нём чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или совершении террористического акта».
Выяснять всё это людям пришлось самостоятельно — никаких разъяснений, помимо констатации самого факта включения участков в зону с особыми условиями использования, в письме Севреестра не содержалось.
Остроты ситуации придаёт тот факт, что получатели «писем счастья» уже судились за свои участки с Министерством обороны, которое пыталось истребовать землю в свою собственность. Однако в 2019 году суд, изучив всю её историю, военным отказал. И таких судебных решений, утверждают владельцы участков, были даже не десятки, а сотни.
Отстоявшие свою собственность землевладельцы либо уже построили на ней дома, либо строят их сейчас. Другие (в том числе и обратившиеся в редакцию) находится на стадии возведения фундамента. В аналогичной ситуации (кто-то успел меньше, кто-то больше) оказались и их соседи. И теперь люди находятся в полном недоумении, не зная, что делать дальше.
«Мы понимаем, что власть Севастополя не может решить эту проблему, но вы хотя бы скажите нам, что дальше. Постоянно это или на время СВО? И что нам делать теперь с этой землёй? Собирается ли Министерство обороны её выкупать и, если да, по какой стоимости — рыночной или кадастровой?» — волнуются они.
И.о. замгубернатора Севастополя Максим Жукалов подтвердил ForPost, что установленная военными зона любое строительство исключает. 25 апреля, по его словам, вопрос о дальнейшей судьбе участков обсуждался на заседании комиссии по ПЗЗ (она, как ранее сообщал ForPost, после утверждения ПЗЗ перешла на постоянный режим работы) и вызвал бурную дискуссию.
«Этот вопрос мы обсуждаем на заседаниях комиссии не первый раз. Пока решение следующее — учитывая, что Министерство обороны установило там запретную зону, мы относим её к зоне СП-1 (зона режимных объектов)», — сообщил и.о. замгубернатора.
Интересы жителей, признаёт Максим Жукалов, такое решение не учитывает. Но принято оно вынужденно. Кроме СНТ «Арзу», в запретную зону попала проектируемая территория дачного некоммерческого товарищества «Черноморец» и ещё ряд участков.
Ответ на вопрос «что дальше», как стало понятно из разговора, будет зависеть в том числе и от самих собственников участков.
«С одной стороны, Министерство обороны реализовало свои права и полномочия. С другой, за их реализацию нужно отвечать, как в подобных случаях делает город. Люди говорят нам — раз вы ограничили возможность использовать нашу землю, выкупайте её», — говорит Максим Жукалов.
Ещё один член комиссии по ПЗЗ — председатель бюджетной комиссии заксобрания Вячеслав Аксёнов — также подтвердил, что вопрос об участках, попавших в запретную зону, неоднократно обсуждался на заседаниях и что решение это далось нелегко.
«С одной стороны, у министерства обороны есть право вводить запретную зону рядом с военными объектами, и оно им воспользовалось. Раньше ситуация была одной, теперь она другая, это все понимают. С другой, люди действительно попали в очень неприятную ситуацию», — говорит он.
Строить на дачном участке больше нельзя, продать построенное невозможно. Можно ли надеяться на отмену наложенных ограничений — вопрос открытый. По крайней мере, до окончания СВО надеяться на это не стоит — считает Вячеслав Аксёнов. Да и после её окончания всё будет зависеть от внешнеполитической ситуации.
Ещё один источник в разговоре с ForPost выразил мнение, что для жителей, уже успевших обустроить свои участки и намеренных там жить, может ничего не измениться. Вполне вероятно, считает он, что трогать их военные не планируют — по крайней мере, в обозримом будущем. Но это — из области домыслов и предположений. Получить более точные ответы мы надеемся с помощью информационного запроса в адрес Министерства обороны.
Ольга Смирнова
Обсуждение (49)
новый класс- крепостные
Мы строили-строили и наконец построили! А теперь отдай МО плиз!
ну а что вы хотели?
это Главная ВМБ Черноморского флота, а не турысьтский город!
а потом еще и потребуют вернуть территорию между Любимовкой и базой Мокроусова, после того как турысьтский клистир достроят
а ёперно-балетное здание подойдет под батарею для обороны побережья!
Ну да, а теперь окажется, что никакие подстанции и ЛЭП на Фиоленте уже не нужны будут. Установят запретную зону и все проблемы с электричеством исчезнут. Скорее всего этого не будет, но всё может быть.
Надо думать не о нескольких сотнях жителей, которые захватили те участки, а о населении всего Крыма, которого МО защищиет от нацистов, считаю, что надо поступиться своими личными эгоистическими интересами, если речь идет об обороне страны и не препятствовать дальнейшему расширению территорий, которые должны будут отойти МО для этих целей!
А как МО должны защищать город и Крым в целом, если все побережье захвачено хатынками? Все правильно.
Я конечно не судья, но когда люди строят дачу в 50 метрах от действующего аэродрома, то у них должна закрасться мысль о законности такой стройки. Но нет, это не наш метод - построим, а там хоть трава не расти...
Кому-то дачка своя важнее обороноспособности страны. Чистое жлобство.
А потом еще к бандеровцам побегут жаловаться, у них уже в генах заложено предательство
to 19: Вот вообще не 50 метров. И все суды, напомню еще раз, люди выиграли несколько лет назад. Это к вопросу о законности. Что не отменяет того, что военные имели право объявить территорию запретной
Хотели, чтобы закон работал, раз в свое время МО было не против нарезки земли, то теперь нечего ограничивать людей в их законных правах, либо пусть выкупают участки по рыночной цене.
Эти земли никак не будут использоваться МО для защиты нас от укропов, это просто "буфер" на котором будет расти полевая трава.
Не нужно перекручивать, это просто буферная зона между застройкой и вч. Никакой деятельности по защите государства на участках людей проводится не будет.
Как я рад за таких людей)))) Следующие вопросы, безнал или кэш, на карту "Мир" или в оффшор?
Вместо того, чтоб свою правоту доказывать, они деньги считают. Не помню случая, чтоб ко мне кто нибудь пришёл и предложил участок земли. Всё это, инициативы желающих поиметь земельку у государства. Вот и поимели.
Покупали у МО? Не думаю. У Вас их отбирают? Вроде нет. Засейте травой и загорайте на подстилке на "своей" земле.
Я поражаюсь какой тупой, чтоб не сказать не литературно...дал разрешение на дачные участки вокруг военного аэродрома-военной базы!!! 10 километровая зона отчуждения вокруг стратегических военных объектов!!!! Какие помидоры и клубничка если над головой летают стратегические ракетоносцы с боезапасом на борту!
Даже полная глухота не спасет от такой вибрации которая присутствует около военного аэродрома.
to olga-smirnova2006:
Это было несколько лет назад, можно сказать в другой жизни, времена поменялись, обстоятельства и требования к безопасности, раньше в самолёт и поезд можно было с литровой бутылкой заходить и это если не приветствовалось, но не запрещалось, сейчас сколько миллилитров? Когда дело касается безопасности страны никто спорить не будет и это так везде даже у талерантных гендеров, боюсь их назвать привычными для нас словами, чтобы не попасть под санкции.
Если изучать историю, как это сделал суд, то можно придти и не к таким выводам.
в гривнах возьмёте?
Город всегда был военным, им и должен оставаться. Всё правильно. Всем любителям понаехать к морю на ПМЖ стоит помнить, что Севастополь - не курорт.
to Устроительница:
Военный город, город для военных. Много у нас военных по соотношению к гражданским?
Главная база находится в городе федерального подчинение, а не город на главной базе.
В начале 2000-х МО РФ массово отказывалось от земли в пользу города, потому, что за землю платить надо было.
Теперь, когда МО освобождено от арендной платы за землю, оно начинает обратно отыгрывать .
РФ - страна, где закон имеет обратную силу?
Никто не говорит что город не должен быть военным, говорят о том что МО САМО отказалось от этих земель в свое время, потом эти земли были нарезаны под участки людям, теперь МО отыгрывает взад. Так дела не делаются, по факту в заложниках оказываются люди. И к обороноспособности эти земли не имеют отношения, просто бюрократия.
to Andrey L:
О какой обратной силе Вы спрашиваете?
Она ведь разная, где имеет, где не имеет. Но в данном случае вопрос глупый.
Сейчас это называют "неприятной ситуацией" А как называется ситуация, когда решения суда ничего не значат? Тогда почему их не печатают на туалетной бумаге?
to Borat:
Кто говорит?
Землю дали? Дали. Отбирают? Нет. Кто куда отыгрывает?
А где любители разных ОКН, ООПТ? Чего за севастопольскую землю тут не боритесь, чего против хатынок не выступаете? Что случилось?
to Andrey L:
Вообще-то второе будет правильно. После присоединения Крыма к России был отправлен фрегат «Осторожный» к юго-западным водам черноморского побережья. Во главе стоял капитан II ранга Иван Берсенев. Его стратегическим заданием было выбрать максимально подходящий порт для базирования флота. Выбор пал на бухту Ахтиар, расположенную недалеко от Херсонеса Таврического, потом уже возник город как база флота управление которым осуществляла военно-морская администрация.
Без этих земельных участков ну никак не может МО обеспечить себе защиту главной базы от врага? Есть ещё одна тема - выселение из квартир семей бывших военнослужащих.Даже с детьми.Квартиры,которые принадлежали флоту и были выведены из служебного фонда,вновь "заслужебливают" и требуют покинуть помещение.
to Остряки:
Бухту Ахтиар или Ахтиарскую?
А ничего, что там был рыбацкий посёлок Ахтияр? Значит правильно будет: Главная база находится в рыбачем посёлке, а не рыбачий посёлок на главной базе.
Странные люди, покупающие участки рядом с военными объектами. Даже в мирное они опасны, взрыв топлива/снарядов и вы в зоне поражения, а если это аэродром, то это постоянный шум. А потом если им разрешат там строиться, они же 100% побегут к властям города, чтобы те нашли управу на военных, которые шумят и мешают им жить и обязательно "дитячек" своих упомнят, у которых болят животики от самолетиков. Эти зоны рядом с военными объектами не просто так устанавливали в когда то величайшей стране мира, а ради безопасности жителей. А сейчас раз уж купили такую "серую" земельку, ну что ж, никто ее у вас не отнимет, ходите по ней, лежите на ней, смотрите на нее и попробуйте найти других дурачков, кто ее у вас выкупит. А со временем надеюсь у нас в стране восторжествует закон и порядок и эти земли вернут государству под нужды МО, а всех причастных к схемам отвода и продажи таких земель найдут и посадят (надо только дождаться Ленина 2.0, чтоб он этих буржуа разогнал уже).
to Дуремар:
Простите там не был и не смог поинтересоваться как мне следует называть эту бухту. При моей памяти такой поселок (рыбацкий) находился возле Камышовой бухты, это Вы решили продолжить обсуждение как правильно называется шоссе которое пролегает около него или что было первое, а первое было "слово". Но умные люди пишут.
Не запутывайте всё окончательно.
to Остряки:
Ну Вы и древаний, а я возраст уважаю. Я хоть там и не был, но читать умею.
Основан в 1783 году как военно-морской порт и город в Ахтиарской бухте; название бухты — по татарской деревне Ахтияр или Акъяр (крымскотатарско ак- «белый», яр — «крутой берег, обрыв у моря»).
Это какое МО? Не это ли?
to Остряки:
Сначала изучите действующий в рамка Конституции РФ закон о статусе Севастополя, потом напоминайте нам историю.
Проще прислать выездную бригаду по борьбе с коррупцией из прокуроров, следователей и палачей
to Borat:
Отказаться от земли и дать разрешение буферной зоны для сохранения жизни - немного разные вещи. Отказалось в надежде, что город понимает, что туда может и ракета прилететь и пострадают дома в округе, никто про нарезку не говорил. Вот тут и вопрос, кто не знал про зону безопасности и дал разрешения на распаёвку. А вы как всегда всё в одну кучу сгребли и как малое дитя хлопаете глазами, непонимая что к чему и почему. Потому МО и пытается сделать так, чтоб люди не пострадали. Для их же защиты.
to Иоанн: Палач звучит не симпатично....! Инквизитор получше!!!
Пока нет Генерального плана - порядка не будет.
Нет такого человека пока, который бы закрутил всех тихушников заинтересованных в бараний рог и продавил это нужное решение для города.
Но,, пирог,, не поделён и остается только сожалеть
to PerSe 511: Совершенно согласен. А еще эти люди потом будут орать: какого черта над нами самолеты вообще летают? они ж упасть могут!
to olga-smirnova2006: Про наши самые гуманные суды в мире только что ФП писал (про "домишко" на ул.Волнистая,11 11а). И Вас еще удивляет, что любой откусивший незаконный кусочек земли сможет отсудить его себе в нашем суде? Когда (не дай бог) самолет рухнет на домики, где полагается быть зоне отчуждения, Вы будете писать какие нехорошие летчики?
to Аллегро:
Ну и при чём тут земли МО? Как они будут выглядеть на Генеральном плане?
С армией шутки плохи. Если раньше эта территория принадлежала воинским частям, то разумнее было предположить, что хозяин вернётся. Обижаться тут надо не на нашу армию и флот, а на "партнёров" с клятого запада.
В любой стране мира, интересы государства, превыше интереса отдельно взятого человека или группы людей. Это мировая практика! И если нужно для армии, то нужно отдавать. Хоть этим помочь нашим военным, не отвлекать их от основной работы, если сами не служите.
to komandor:
Писать можно, бумага всё стерпит, а вот кто возьмёт на на себя ответственность что с этих строений не будет исходить никогда угрозы для жизни военных и техники, таких как слив данных или прямого нападения на объект? Или они предлагают аэродром перенести на 7 километр?
to Остряки: можно предложить такую ответственность все тем же журналистам, которым так жалко неумных хапуг. Желание захватить кусок земли у моря отбило весь здравый смысл
to Хипстер: Где? Будьте добры, пример?