Почему в Севастополе владельцы кафе не сильно рады отмене платы за летние площадки

Севастопольские кафе и рестораны вновь освободили от арендной платы за летние площадки – до конца 2024 года. Соответствующие изменения в региональное законодательство были приняты городским правительством 2 мая.

Согласно постановлению, предприниматели не будут платить ни копейки за аренду по заключённым с департаментом сельского хозяйства договорам на размещение открытых кафе. Нужно сказать, что такую меру поддержки бизнеса местные власти вводят уже в третий раз – по просьбе предпринимателей, которых возмущает высокая цена за аренду летних площадок.

Однако сами владельцы кафе говорят о том, что обращения о предоставлении этой поддержки – мера вынужденная, и к ней бы не прибегали, если бы арендная плата рассчитывалась по другим тарифам, а само размещение летних площадок находилось бы в ведении ДИЗО и имело бы привязку к постановлению № 522-ПП.

По закону это возможно: год назад правительство России утвердило постановление, согласно которому предприятия общепита освобождаются от оформления прав на земельные участки под летние веранды.

Но в Севастополе пошли по иному пути: летние площадки остались НТО, и плата за аренду участков всё так же контролируется департаментом сельского хозяйства и потребительского рынка, где и утвердили новую систему начисления, говорит глава Ассоциации рестораторов Севастополя Мария Флоринская.

«Эта система абсолютно непонятна предпринимателям, они не могут понять, во сколько им сейчас обойдётся квадратный метр. На финансовое обоснование департамент потратил 350 тысяч бюджетных денег, но его не доносят до предпринимателей, ничего не разъясняют, а там сам чёрт ногу сломит. Да, власти имеют право на разработку такого нормативного документа, но зачем, если есть постановление № 522-ПП с адекватными расчётами, куда можно было бы просто вписать летние веранды?» – говорит Мария Флоринская.

Разница между тарифами существенная: владельцы кафе платили бы в четыре раза меньше, и никто не стал бы обращаться за такой мерой поддержки, как отмена платы за аренду, подчёркивает глава Ассоциации рестораторов города.

«Освобождение от оплаты – это очередное временное решение. Когда-нибудь это закончится, и платить придётся согласно утверждённому тарифу, а это может быть больше тысячи за квадратный метр – коэффициент зависит от места размещения летней площадки. По таким ценам брать летнюю веранду абсолютно нецелесообразно», – отмечает собеседница ForPost.

Ранее предпринимателям обещали привязку к постановлению № 522-ПП с нормальной системой начисления платы: и на личных приёмах, и в официальных ответах ДИЗО, но после власти изменили своё решение. Что послужило причиной – остаётся загадкой для севастопольских предпринимателей.

Напомним: ранее ForPost писал о том, что в 2023 году количество площадок, которые брали в аренду у города, сократилось в два раза.

Алина Громова