Севастополь

Паника на севастопольском рынке недвижимости длилась всего месяц

Сейчас севастопольцы активнее покупают жильё.

Паника на севастопольском рынке недвижимости длилась всего месяц

Ажиотаж на рынке недвижимости в Севастополе, когда жители города массово выставляли собственное жильё на продажу, был недолгим. Первый квартал этого года показал, что львиная доля всех сделок заключается именно с севастопольскими покупателями. Об этом в интервью ForPost рассказала директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.

Специалист по недвижимости отмечает, что паника действительно была, но продлилась недолго — всего месяц.

«Был период, когда про беспилотники и ПВО чуть ли не каждый день писали, поэтому были и нервные всплески: „Я всё продаю”. А потом, примерно через месяц, всё закончилось. Видимо, люди успокоились, привыкли и стали думать: „У меня здесь дача, школа, гараж, родители — я тут”. Уже паники нет», — рассказала Наталья Массальская.

Сейчас главные покупатели жилплощади — это именно жители Севастополя и Республики Крым. Многие берут квартиры в новостройках, чему способствует расширение государственных жилищных программ.

«Господдержка продлевается и расширяется, чтобы не стояли новострои пустые. Например, семейная ипотека: теперь можно получить недорогой (под 6%) кредит для семьи с двумя детьми», — отмечает директор АН.

Читайте также: Копить на свой дом севастопольцам придётся почти 22 года

Крымчане тоже активно покупают недвижимость в Севастополе. Наталья Массальская связывает это с тем, что в городе много студентов из соседнего субъекта.

Возвращаются на севастопольский рынок недвижимости и жители материковой части России. Также приобретают жильё в городе переселенцы из Херсонщины, ЛНР и ДНР.

А вот иностранные покупатели в Севастополь возвращаться не спешат. Зато, по словам собеседницы ForPost, есть продавцы, которые избавляются от своей недвижимости в городе из-за границы.

«Продают жильё люди, которые попрятались в Европе, перебрались туда с Украины. У таких сделок много тонкостей, нюансов с доверенностями, но мы все их знаем и с ними работаем», — рассказала Наталья Массальская.

Она также отметила, что после завершения СВО Севастополь ожидает высокий спрос на жильё и, соответственно, цены.

Недавно ForPost писал о том, что в Севастополе невыгодно приобретать квартиры для сдачи жилья в аренду — к такому выводу пришли аналитики.

Алина Громова

7216
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (18)

Profile picture for user ulogin_mailru_919787742112119086
4292

ну кроме скрытой рекламы многодома,появилась надежда на распродажу 3/4 новостроя?

https://sevastopol.su/news/v-sevastopole-pochti-tri-chetverti-kvartir-v-stroyashchihsya-domah-ne-rasprodaetsya

Profile picture for user КРЫМЧАК
15512

Сейчас севастопольцы активнее покупают жильё.

Очень сомневаюсь, что это именно "севастопольцы".

Profile picture for user Валерий Ковриков
1050

Уже всё делается, и СВО начали и ПВО работает и всё для тёти из "Мультидома". 

Profile picture for user Друг Сеня
1376

to Валерий Ковриков:

Уже всё делается, и СВО начали и ПВО работает и всё для тёти из "Мультидома". 

 

Тот самый случай когда вид на море не будет  цениться и в цене недвижки...

Сейчас главные покупатели жилплощади — это именно жители Севастополя и Республики Крым. Многие берут квартиры в новостройках, чему способствует расширение государственных жилищных программ.

Что жители материковой части поумнели или появились только" новые" сограждане?

Profile picture for user Бара-Буль
833

Интересно, а кто эту панику разгонял целый месяц? yak

Profile picture for user Andrey L
607

львиная доля всех сделок заключается именно с севастопольскими покупателями.

У севастопольских покупателей есть такие суммы и команда юристов, которые потом будут доказывать законность строительства? 

Покупка недвижимости в Севастополе - лотерея или азартная игра, когда у севастопольских властей краплёные карты.

Profile picture for user Paganel
5622

Интересно, а кто эту панику разгонял целый месяц? yak

Да твой же хозяин и разгонял. Постоянно мелькая своим упитанным лицом на разных ресурсах и "успокаивая" местных (которые в этом не нуждаются абсолютно).

Profile picture for user Пион
71

Нужно спешить покупать срочно квартиру в Севастополе, а то всё разберут, не хватитhysterical.

Profile picture for user Владимиромич
306

 

львиная доля всех сделок заключается именно с севастопольскими покупателями.У севастопольских покупателей есть такие суммы и команда юристов, которые потом будут доказывать законность строительства? Покупка недвижимости в Севастополе - лотерея или азартная игра, когда у севастопольских властей краплёные карты.

 Обоснуйте? Какая азартная игра? 

Profile picture for user Turbos
2761

 

Интересно, а кто эту панику разгонял целый месяц? Да твой же хозяин и разгонял. Постоянно мелькая своим упитанным лицом на разных ресурсах и "успокаивая" местных (которые в этом не нуждаются абсолютно).

 Да уже отчитался про километры жилплощади, его самого туда поселить нет деревьев,ветродуй постоянно, 

Profile picture for user Остряки
4683

to Друг Сеня:  

Тот самый случай когда вид на море не будет  цениться и в цене недвижки...

Всё детство прожил и провёл у моря, потом до пенсии работал в море, хочу чтобы вид у меня был на лес. Недавно девушка навязчиво приглашала на морскую прогулку, что-то вспомнился анекдот про врача гинеколога которому в качестве оплаты хотели показать свои прелести.

Profile picture for user Boron
744

Она также отметила, что после завершения СВО Севастополь ожидает высокий спрос на жильё и, соответственно, цены.

... но, это - неточно!

Profile picture for user OlegG
198

Она также отметила, что после завершения СВО Севастополь ожидает высокий спрос на жильё и, соответственно, цены.

 скупайте пока типа "копейки" стоит, потом перепродадите. Станете олигархами. Ответа только нет, когда сво закончится. 

Profile picture for user Andrey L
607

to Владимиромич:  

Обоснуйте? Какая азартная игра? 

Снесут-не снесут. 

А то были примеры: по всем документам законно, народ вложился, а потом при заселении - дом незаконный, надо снести. Здесь на ФП уже были примеры.

Или  построили, заселили, захотели через 5-10 лет поменять/продать, а тут выясныется, что РЖД или газовики с экологами увеличили себе охранную зону и на жилье обременение. (Пример - частные дома по Героев Севастополя конца 19 века постройки, на которые РЖД лапу наложила).

Profile picture for user Владимиромич
306

 

Снесут-не снесут. А то были примеры: по всем документам законно, народ вложился, а потом при заселении - дом незаконный, надо снести. Здесь на ФП уже были примеры.Или  построили, заселили, захотели через 5-10 лет поменять/продать, а тут выясныется, что РЖД или газовики с экологами увеличили себе охранную зону и на жилье обременение. (Пример - частные дома по Героев Севастополя конца 19 века постройки, на которые РЖД лапу наложила).

 Вы правы могут снести дом, но это если построили многоквартирный дом на ИЖС. Обычно в старом фонде и новостройках не встречаются такие ситуации. 

Profile picture for user Oberon
6506

У таких сделок много тонкостей, нюансов с доверенностями, но мы все их знаем и с ними работаем

может это случайно в текст попало? не реклама? та не, бред какой-то.. 

Profile picture for user Roz1975
2399

Барыгам нужны сделки. То есть деньги. Смысл статьи, если кратко:" Люди, дайте нам ваши деньги!"

Profile picture for user Токумен
1714

Помню эту Наташу. В далёком 95-м она продавала мне мою первую малосемейку на ПОРе. Совсем молодая риэлтер тогда была...

Главное за день

Чему история Крыма и Севастополя может научить школьников остальных регионов России

Создателям нового единого учебника нужно помнить о государственности и величии страны.
12:18
0
171

Чем закончилась история о спасённом из пожара в Крыму еже

Животное находилось на поле, когда его поглотило пламя.
19:20
1
1048

В попытке изменить мир. Нетипичный чиновник — о мотивах, госуправлении и советах Севастополю

У этого разговора не было чёткого плана, только цель — убедиться, что есть во власти и такие люди.
18:00
16
3571

Александр Лившиц сомневается в возможности превращения «Черноморца» в элитный отель

Почему людям показали картинку, но не объяснили, как это будет работать?
19:00
41
4499

Губернатор Севастополя на ПМЭФ договорился о новой застройке Балаклавского шоссе

Год назад была одобрена стройка на 7-м километре, в этом году — уже на 6-м.
19:02
57
5540