Ажиотаж на рынке недвижимости в Севастополе, когда жители города массово выставляли собственное жильё на продажу, был недолгим. Первый квартал этого года показал, что львиная доля всех сделок заключается именно с севастопольскими покупателями. Об этом в интервью ForPost рассказала директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.
Специалист по недвижимости отмечает, что паника действительно была, но продлилась недолго — всего месяц.
«Был период, когда про беспилотники и ПВО чуть ли не каждый день писали, поэтому были и нервные всплески: „Я всё продаю”. А потом, примерно через месяц, всё закончилось. Видимо, люди успокоились, привыкли и стали думать: „У меня здесь дача, школа, гараж, родители — я тут”. Уже паники нет», — рассказала Наталья Массальская.
Сейчас главные покупатели жилплощади — это именно жители Севастополя и Республики Крым. Многие берут квартиры в новостройках, чему способствует расширение государственных жилищных программ.
«Господдержка продлевается и расширяется, чтобы не стояли новострои пустые. Например, семейная ипотека: теперь можно получить недорогой (под 6%) кредит для семьи с двумя детьми», — отмечает директор АН.
Читайте также: Копить на свой дом севастопольцам придётся почти 22 года
Крымчане тоже активно покупают недвижимость в Севастополе. Наталья Массальская связывает это с тем, что в городе много студентов из соседнего субъекта.
Возвращаются на севастопольский рынок недвижимости и жители материковой части России. Также приобретают жильё в городе переселенцы из Херсонщины, ЛНР и ДНР.
А вот иностранные покупатели в Севастополь возвращаться не спешат. Зато, по словам собеседницы ForPost, есть продавцы, которые избавляются от своей недвижимости в городе из-за границы.
«Продают жильё люди, которые попрятались в Европе, перебрались туда с Украины. У таких сделок много тонкостей, нюансов с доверенностями, но мы все их знаем и с ними работаем», — рассказала Наталья Массальская.
Она также отметила, что после завершения СВО Севастополь ожидает высокий спрос на жильё и, соответственно, цены.
Недавно ForPost писал о том, что в Севастополе невыгодно приобретать квартиры для сдачи жилья в аренду — к такому выводу пришли аналитики.
Алина Громова
Обсуждение (18)
ну кроме скрытой рекламы многодома,появилась надежда на распродажу 3/4 новостроя?
https://sevastopol.su/news/v-sevastopole-pochti-tri-chetverti-kvartir-v-stroyashchihsya-domah-ne-rasprodaetsya
Очень сомневаюсь, что это именно "севастопольцы".
Уже всё делается, и СВО начали и ПВО работает и всё для тёти из "Мультидома".
Тот самый случай когда вид на море не будет цениться и в цене недвижки...
Что жители материковой части поумнели или появились только" новые" сограждане?
Интересно, а кто эту панику разгонял целый месяц?
У севастопольских покупателей есть такие суммы и команда юристов, которые потом будут доказывать законность строительства?
Покупка недвижимости в Севастополе - лотерея или азартная игра, когда у севастопольских властей краплёные карты.
Да твой же хозяин и разгонял. Постоянно мелькая своим упитанным лицом на разных ресурсах и "успокаивая" местных (которые в этом не нуждаются абсолютно).
Нужно спешить покупать срочно квартиру в Севастополе, а то всё разберут, не хватит
.
Обоснуйте? Какая азартная игра?
Да уже отчитался про километры жилплощади, его самого туда поселить нет деревьев,ветродуй постоянно,
to Друг Сеня:
Всё детство прожил и провёл у моря, потом до пенсии работал в море, хочу чтобы вид у меня был на лес. Недавно девушка навязчиво приглашала на морскую прогулку, что-то вспомнился анекдот про врача гинеколога которому в качестве оплаты хотели показать свои прелести.
... но, это - неточно!
Она также отметила, что после завершения СВО Севастополь ожидает высокий спрос на жильё и, соответственно, цены.
скупайте пока типа "копейки" стоит, потом перепродадите. Станете олигархами. Ответа только нет, когда сво закончится.
to Владимиромич:
Снесут-не снесут.
А то были примеры: по всем документам законно, народ вложился, а потом при заселении - дом незаконный, надо снести. Здесь на ФП уже были примеры.
Или построили, заселили, захотели через 5-10 лет поменять/продать, а тут выясныется, что РЖД или газовики с экологами увеличили себе охранную зону и на жилье обременение. (Пример - частные дома по Героев Севастополя конца 19 века постройки, на которые РЖД лапу наложила).
Вы правы могут снести дом, но это если построили многоквартирный дом на ИЖС. Обычно в старом фонде и новостройках не встречаются такие ситуации.
может это случайно в текст попало? не реклама? та не, бред какой-то..
Барыгам нужны сделки. То есть деньги. Смысл статьи, если кратко:" Люди, дайте нам ваши деньги!"
Помню эту Наташу. В далёком 95-м она продавала мне мою первую малосемейку на ПОРе. Совсем молодая риэлтер тогда была...