Ажиотаж на рынке недвижимости в Севастополе, когда жители города массово выставляли собственное жильё на продажу, был недолгим. Первый квартал этого года показал, что львиная доля всех сделок заключается именно с севастопольскими покупателями. Об этом в интервью ForPost рассказала директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.
Специалист по недвижимости отмечает, что паника действительно была, но продлилась недолго — всего месяц.
«Был период, когда про беспилотники и ПВО чуть ли не каждый день писали, поэтому были и нервные всплески: „Я всё продаю”. А потом, примерно через месяц, всё закончилось. Видимо, люди успокоились, привыкли и стали думать: „У меня здесь дача, школа, гараж, родители — я тут”. Уже паники нет», — рассказала Наталья Массальская.
Сейчас главные покупатели жилплощади — это именно жители Севастополя и Республики Крым. Многие берут квартиры в новостройках, чему способствует расширение государственных жилищных программ.
«Господдержка продлевается и расширяется, чтобы не стояли новострои пустые. Например, семейная ипотека: теперь можно получить недорогой (под 6%) кредит для семьи с двумя детьми», — отмечает директор АН.
Читайте также: Копить на свой дом севастопольцам придётся почти 22 года
Крымчане тоже активно покупают недвижимость в Севастополе. Наталья Массальская связывает это с тем, что в городе много студентов из соседнего субъекта.
Возвращаются на севастопольский рынок недвижимости и жители материковой части России. Также приобретают жильё в городе переселенцы из Херсонщины, ЛНР и ДНР.
А вот иностранные покупатели в Севастополь возвращаться не спешат. Зато, по словам собеседницы ForPost, есть продавцы, которые избавляются от своей недвижимости в городе из-за границы.
«Продают жильё люди, которые попрятались в Европе, перебрались туда с Украины. У таких сделок много тонкостей, нюансов с доверенностями, но мы все их знаем и с ними работаем», — рассказала Наталья Массальская.
Она также отметила, что после завершения СВО Севастополь ожидает высокий спрос на жильё и, соответственно, цены.
Недавно ForPost писал о том, что в Севастополе невыгодно приобретать квартиры для сдачи жилья в аренду — к такому выводу пришли аналитики.
Алина Громова
ну кроме скрытой рекламы многодома,появилась надежда на распродажу 3/4 новостроя?
https://sevastopol.su/news/v-sevastopole-pochti-tri-chetverti-kvartir-v-stroyashchihsya-domah-ne-rasprodaetsya
Очень сомневаюсь, что это именно "севастопольцы".
Уже всё делается, и СВО начали и ПВО работает и всё для тёти из "Мультидома".
У севастопольских покупателей есть такие суммы и команда юристов, которые потом будут доказывать законность строительства?
Покупка недвижимости в Севастополе - лотерея или азартная игра, когда у севастопольских властей краплёные карты.
Да твой же хозяин и разгонял. Постоянно мелькая своим упитанным лицом на разных ресурсах и "успокаивая" местных (которые в этом не нуждаются абсолютно).
Обоснуйте? Какая азартная игра?
Да уже отчитался про километры жилплощади, его самого туда поселить нет деревьев,ветродуй постоянно,
to Друг Сеня:
Всё детство прожил и провёл у моря, потом до пенсии работал в море, хочу чтобы вид у меня был на лес. Недавно девушка навязчиво приглашала на морскую прогулку, что-то вспомнился анекдот про врача гинеколога которому в качестве оплаты хотели показать свои прелести.
... но, это - неточно!
to Владимиромич:
Снесут-не снесут.
А то были примеры: по всем документам законно, народ вложился, а потом при заселении - дом незаконный, надо снести. Здесь на ФП уже были примеры.
Или построили, заселили, захотели через 5-10 лет поменять/продать, а тут выясныется, что РЖД или газовики с экологами увеличили себе охранную зону и на жилье обременение. (Пример - частные дома по Героев Севастополя конца 19 века постройки, на которые РЖД лапу наложила).
Вы правы могут снести дом, но это если построили многоквартирный дом на ИЖС. Обычно в старом фонде и новостройках не встречаются такие ситуации.
может это случайно в текст попало? не реклама? та не, бред какой-то..
Барыгам нужны сделки. То есть деньги. Смысл статьи, если кратко:" Люди, дайте нам ваши деньги!"
Помню эту Наташу. В далёком 95-м она продавала мне мою первую малосемейку на ПОРе. Совсем молодая риэлтер тогда была...