Ажиотаж на рынке недвижимости в Севастополе, когда жители города массово выставляли собственное жильё на продажу, был недолгим. Первый квартал этого года показал, что львиная доля всех сделок заключается именно с севастопольскими покупателями. Об этом в интервью ForPost рассказала директор агентства недвижимости «Мультидом» Наталья Массальская.
Специалист по недвижимости отмечает, что паника действительно была, но продлилась недолго — всего месяц.
«Был период, когда про беспилотники и ПВО чуть ли не каждый день писали, поэтому были и нервные всплески: „Я всё продаю”. А потом, примерно через месяц, всё закончилось. Видимо, люди успокоились, привыкли и стали думать: „У меня здесь дача, школа, гараж, родители — я тут”. Уже паники нет», — рассказала Наталья Массальская.
Сейчас главные покупатели жилплощади — это именно жители Севастополя и Республики Крым. Многие берут квартиры в новостройках, чему способствует расширение государственных жилищных программ.
«Господдержка продлевается и расширяется, чтобы не стояли новострои пустые. Например, семейная ипотека: теперь можно получить недорогой (под 6%) кредит для семьи с двумя детьми», — отмечает директор АН.
Читайте также: Копить на свой дом севастопольцам придётся почти 22 года
Крымчане тоже активно покупают недвижимость в Севастополе. Наталья Массальская связывает это с тем, что в городе много студентов из соседнего субъекта.
Возвращаются на севастопольский рынок недвижимости и жители материковой части России. Также приобретают жильё в городе переселенцы из Херсонщины, ЛНР и ДНР.
А вот иностранные покупатели в Севастополь возвращаться не спешат. Зато, по словам собеседницы ForPost, есть продавцы, которые избавляются от своей недвижимости в городе из-за границы.
«Продают жильё люди, которые попрятались в Европе, перебрались туда с Украины. У таких сделок много тонкостей, нюансов с доверенностями, но мы все их знаем и с ними работаем», — рассказала Наталья Массальская.
Она также отметила, что после завершения СВО Севастополь ожидает высокий спрос на жильё и, соответственно, цены.
Недавно ForPost писал о том, что в Севастополе невыгодно приобретать квартиры для сдачи жилья в аренду — к такому выводу пришли аналитики.
Алина Громова
Обсуждение (18)