Открытый вопрос. Битва за севастопольские подвалы
«Мы были уверены, что это – наше общедомовое имущество, сами наводили тут порядок, за свои деньги», – не скрывая раздражения, говорит Людмила, описывая ситуацию, произошедшую в доме № 10/7 по ул. Военных строителей.
Группа людей, некоторые из которых представились сотрудниками ООО «Стандарт-строй», пыталась освободить подвальные помещения от вещей жильцов, объясняя, что у подвалов этих есть собственник, который и повесит свои замки на входные двери. Почему нельзя было объявлениями на подъезде уведомить, что будет это «выселение из подвалов»? Почему управляющая компания «ЖЭК» ничего не знает об этих собственниках, якобы купивших в 2015 году помещения?
«Получается, годами мы оплачивали обслуживание чужих площадей?» – возмущены «несобственники», показывая коммунальные счета с оплатой «за содержания жилья».
«Никакого проекта переустройства этих помещений мне никто не показывал», – уверяет директор управляющей компании «ЖЭК» Дмитрий Ковалев, так и не ответивший на вопрос, являются ли эти нежилые помещения общедомовым имуществом согласно технической документации на дом. Жильцы готовят иск в суд и за подвалы готовы побороться. Собственник – тоже. Его представитель уверен в законности своих действий:
«Собственник заключил договор с ООО «Стандарт-Срой» на проведение ремонтных работ. Он навесил замки на входные двери, а жильцы дома заварили двери».
Препятствуют доступу в свои, как они считают, подвалы и жильцы дома 27 по ул. Большая Морская, куда паломничество «псевдовладельцев» началось еще в 2013 году. «Вход в подвал – через суд», - безапелляционно заявляют жильцы, изучившие статью 36 Жилищного Кодекса и 290 Гражданского Кодекса РФ.
«Почему-то кто-то посчитал вправе присвоить нашему общедомовому имуществу кадастровый номер и после этого, как написано в выписке из ЕГРН, по какому-то акту передачи передать в 2018 году некой гражданке?! Что значит продали?» – спрашивает проживающий в доме 27 по ул. Большая Морская Владислав Крот.
Разобраться в «подвальных ходах» попытались в новом выпуске проекта «Открытый вопрос».