Более 10 квартир малосемейного общежития в Севастополе планируют переделать под магазин, несмотря на проживающих в нём людей. О подобной перспективе местные жители рассказали журналистам телеканала НТС.
Речь идёт о здании на улице Маячной, 38/1, — это малосемейное общежитие на 13 квартир, которое много лет принадлежало предприятию «Монолитстрой». В 2021 году объект был поставлен на баланс города, однако сейчас к его жителям обратились с требованием о выселении и снятии с регистрации.
«Мы все прописаны, зарегистрированы малолетние дети. Мой супруг является участником СВО. Есть у нас инвалиды второй группы. Нам пришло объявление, что нас в течение месяца выселяют. Нам идти некуда — у большинства людей здесь никого нет. У меня лично никого нет в Севастополе из родных и близких, все живут в другом государстве. У меня прописано двое несовершеннолетних детей», — рассказала журналистам жительница дома Оксана Якуба.
По словам другого жильца общежития, здание на улице Маячной площадью 430 квадратных метров было продано ЗАО «Монолитстрой» частному лицу, которое, хотя и не с первой попытки, смогло отстоять право собственности на объект в Севастопольском городском суде.
Сейчас новый владелец намерен продать «бывшее» общежитие за 32 млн рублей. Кроме самого здания, которое, по словам продавца, хорошо подойдёт для организации торговли, новым владельцам обещают оформить земельный участок площадью в 30 соток.
Вся эта история, особенно её юридическая сторона, пока вызывает много вопросов. По какой причине объект с видом разрешённого использования «общежитие» фигурирует в судебных материалах как «нежилой», какими документами располагают его жильцы, один из которых, как отмечается в репортаже, даже приватизировал в нём помещение? Будет ли оспариваться судебное решение о продаже недвижимости в дальнейших инстанциях и какую роль в этом процессе может сыграть город?
Журналисты ожидают официальные комментарии по теме Маячной от городских департаментов и прокуратуры.
Новый собственник здания пока продолжает принимать предложения о продаже недвижимости. В диалоге с потенциальными покупателями мужчина не отрицает, что здание пока занимают жители «бывшего общежития», но добавляет, что в течение месяца они должны съехать.
«Честно говоря, у нас есть покупатель, но он немножко меньше даёт, поэтому мы пока думаем», — ответил продавец (или его представитель) на вопрос об организации в здании продуктового магазина.
Андрей Гринев
Капитализм.Прописка такого понятия не существует,есть регистрация по месту жительства которая не дает право на жильё,есть договор аренды жилья ,но думаю что и его у проживающих нет, иначе юристы сразу бы зарубили идею на корню.Участник СВО отец тоже здесь не играет роли по закону.Большинство молодых семей живут всъемном жилье или платят иппотеку и аргумент "родственники в другом государстве" тоже не проходит.Только суд расставит точки над i или договор с владельцем.Если у вас истек срок аренды жилья и владелец захотел поселить туда других постояльцев ,вы же не будете говорить что не выселитесь .Тут тоже самое.
Человек звучит гордо -вроди так говорили
Надо разобраться с Севреестром,незаконно зарегистрировавшим пригодный для проживания дом в качестве нежилого и признать это решение недействительным..А дальше,если кому-то пригляянулось это строение для маагазина,он должен переселить жителей с их согласия в пригодные для проживания помещения.
В центре Севастополя все первые(и не только) этажи жилых домов потенциальные новые владельцы переселили ,по согласованию с жителями, в другие квартиры.
Договор есть договор.
Так а кто же новый владелец общежития? И как получилось, что продали здание, находящееся на балансе города, без ведома Развожаева?
Так случилось, недавно познакомилась с одной из жительниц этого дома. Пожилая женщина с большими проблемами со здоровьем, сын инвалид. Месяц назад осталась без работы. Идти ей ТОЧНО некуда. Неужели можно вот так просто выселить людей на улицу?
to Хома: К вечеру ситуация изменилась! С телеграмм канала Развожаева- Совершенно дичайшая ситуация разворачивается на ул. Маячной. Какая-то фирма украинского периода решила продать частному лицу, дом. Это малосемейное общежитие, в котором уже много лет живут сотрудники предприятия. На мой взгляд, права людей хамским образом пытаются нарушить. Поручил Правительству подключиться ко всем искам. Надо вернуть дом в собственность Севастополя. Мы должны дать людям возможность подписать социальный контракт с городом.
Есть "власть" ,нету "власти" -науке это не известно. Но если провести ТЩАТЕЛЬНУЮ И ДОЛЖНУЮ ПРОВЕРКУ всё будет известно!
При капитализме (которого так многие захотели в 1991 году) - запросто. Но в данном случае хочется надеяться, что людям пойдут всё же навтречу.
Документы содержат всю правду, а не домыслы.
Читаем вместе с юристами и делаем выводы!
Все у нас в городе случается вдруг...
Сейчас новый владелец намерен продать «бывшее» общежитие за 32 млн рублей... Если в доме 13 малосемейных квартир, то стоимость каждой примерно 3 млн. 642 тыс. рублей. Может можно как-то помочь людям взять кредиты под небольшой %, оформить ипотеку+мат. капитал и выкупить в собственность данное жилье
Ошиблась, стоимость примерно 3 млн.642тыс. рублей