Сейчас это место готовят под строительство четырёхзвёздочного отеля. Ещё недавно здесь стоял развлекательный центр «Академия шпионажа». А семьсот лет назад располагалось предместье генуэзской крепости Чембало, где жили, торговали и работали жители средневековой Балаклавы.
Археологи успели исследовать лишь небольшую часть сохранившегося памятника. Остальное было уничтожено ещё в конце 60-х при строительстве советской научно-исследовательской военной базы — в её здании позже и разместился центр развлечений.
Эту историко-градостроительную цепочку восстановили археологи, изучавшие территорию на пересечении набережной Назукина и улицы Исторической.
Итоги исследований — в актах ГИКЭ на сайте Севнаследия. Сами акты корректируют границы ОКН «Северное предместье крепости Чембало» после спасательных работ и перед строительством отеля.
Что теряет и что находит Балаклава
Можно было предполагать, что как минимум в генуэзский период Балаклавы это место пустым не было. Однако нащупали предместье (и то лишь самый край его) только в 2023 году. Тогда археологи исследовали землю перед строительством канализационного коллектора.
В 2024 году, готовясь к строительству отеля, стали обследовать участок «Академии шпионажа» (91:01:001008:80) и соседний (91:01:001008:552) — и нашли продолжение памятника.
Оказалось, при строительстве 84-й научно-исследовательской экспериментальной базы ВМФ нижнюю часть склона горы Кефало-Вриси подрезали, и культурный слой был уничтожен. Часть предместья, возможно, оказалась под соседними частными домами.
В итоге сегодня известны три его фрагмента: один большой и два маленьких. Между ними — несколько капитальных объектов, включая снесённую «Академию шпионажа» на набережной Назукина.
Весной 2026 года археологи изучили три небольших участка, попадавших в зону строительства, и провели там спасательные работы: подняли то, что можно было поднять и сохранить, и описали то, что поднять невозможно.
В итоге, в результате исследований территорию ОКН скорректировали (уменьшили) примерно на 400 квадратных метров. Что на них было?
В ближней к морю части, в сером морском песке на глубине двух метров, залегала хозяйственная зона. В своеобразной ложбине у подножия скального выхода нашли слой обожжённого суглинка, в нём — круглую яму диаметром около метра, а в ней — сохранившейся до середины своей высоты пифос.
Внутри пифоса, кроме его же обломков, нашли фрагменты бронзовых или медных изделий.
«Лом цветного метала?» — предположили археологи. Окончательно ответа пока нет.
В раскопах нашли множество артефактов, большинство которых относятся к XIV-XV векам н. э. В основном это фрагменты керамической посуды, сделанной на гончарном круге в крымских ремесленных центрах, в том числе и в консульстве Чембало. Была и импортная посуда: греческая, византийская, турецкая, итальянская.
«Датировка материала даёт возможность предположить, что территория памятника активно использовалась на протяжении около 500 лет c XIV по XVIII век», — говорится в экспертизе.
Нашли и более древние материалы, но их было совсем немного.
Стройка VS История: вечный спор в Севастополе
Конечно, исследована только малая часть сохранившейся части предместья, а уничтоженное в 60-е годы вообще не вернуть. Это в очередной раз говорит о важности археологических исследований перед громадой строительных планов.
И пример 84-й базы — не тот, на который стоит ориентироваться.
«Уничтожение древних памятников ради строительства — это плохой опыт в любом случае. В 50-х годах, в 70-х или сейчас. Одно дело, когда критические обстоятельства диктуют немедленное строительство, например, оборонительных сооружений. Но если временные условия позволяют, даже при стратегических задачах можно всё исследовать по-человечески», — говорит археолог, научный сотрудник Научно-исследовательского центра истории и археологии Крыма КФУ им. В.И. Вернадского Сергей Мульд.
Крым насыщен памятниками, а в Севастополе и его окрестностях они вообще повсюду.
«Каждая горка, каждая балка, каждая точка в Севастополе — везде какие-то события происходили. Везде оставлены следы, которые надо изучать. А сколько античных земель распаёвано в Севастополе! Где-то вылазят отдельные стеночки и усадьбы, где-то люди сообщают о находках, а где-то втихаря всё сносится», — сетует историк.
Благодаря его незапланированному вопросу Владимиру Владимировичу Путину, в Севастополе удалось спасти могильник «Бельбек-4» — но и это, по словам археолога, произошло с огромным сопротивлением владельцев земли и даже чиновников. И даже там спасено далеко не всё.
«Там большущая территория, которую надо копать, находится под строительно-гаражным кооперативом. А гаражи у моря — это коттеджи», — говорит Сергей Мульд.
Подробнее о находках в сарматском могильнике — в материале ForPost «Бельбек-4 восполняет потерю скифского золота».
Закон о культурном наследии (ФЗ-73) требует тщательного анализа перед началом стройки на исторических территориях. Вот только профильные чиновники не слишком усердствуют в контроле, а строительное лобби вообще добивается отмены этого правила.
«ФЗ-73 — это лишние расходы и серьёзная задержка по времени для застройщика. Если большой памятник — это сколько же надо ждать, пока его обследуют. Если, конечно, по уму это делать, а не тракторами сносить», — отмечает археолог.
Отметим, что совсем недавно строительное лобби уже победило в споре об «обнулении» ОКН регионального значения.
И да, практически любой крупный строительный проект в старых городах России сегодня начинается с захода археологов. Иногда именно они позволяют сохранить историю. Но гораздо чаще успевают лишь задокументировать её последние следы перед тем, как территория окончательно изменится.
***
И напоследок — об отеле, который появится на обследованной территории, по соседству с сохранившейся частью «Северного предместья Чембало».
Как ранее писал ForPost, это будет четырёхзвёздочный отель на 135 номеров. Новое здание будет близко к размерам прежнего, но визуально его «разуплотнят» и скруглят. Заказчик, как и в большинстве объектов у Балаклавской бухты, — ООО «Порт Ламос».
Светлана Косинова
Фото: скриншоты из акта ГИКЭ/Севнаследие, предоставлено читателем ForPost
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.