В соответствии с пунктом 289.1. Налогового кодекса Украины для определения размера земельного налога и арендной платы используется нормативная денежная оценка земельных участков.
Согласно письма Государственного агентства земельных ресурсов Украины от 10.01.14 г. № 12-28-0.22-95/2-14 нормативную денежную оценку земель по состоянию на 01 января 2014 года за 2013 год необходимо индексировать на коэффициент индексации, равный 1,0, который в соответствии с п. 289.2 Налогового кодекса рассчитан исходя из индекса потребительских цен за 2013 год – 100,5 %.
Таким образом, ежегодная арендная плата за аренду земельных участков, которые находятся в аренде у юридических лиц и физических лиц-предпринимателей в городе Севастополе останется на уровне 2013 года.
В 2014 году нормативная денежная оценка земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель в пределах населенных пунктов), проведенная по исходным данным прошлых лет, подлежит индексации по состоянию на 1 января 2014 года на коэффициент 3,2, который определяется исходя из произведения коэффициентов индексации за 1996 год – 1,703, 1997 год – 1,059, 1998 год – 1,006, 1999 год – 1,127, 2000 год – 1,182, 2001 год – 1,02, 2005 год – 1,035, 2007 год – 1,028, 2008 год – 1,152, 2009 год – 1,059, 2010 год – 1,0, 2011 год – 1,0, 2012 год – 1,0, 2013 год – 1,0.
Нормативная денежная оценка земель за 2002, 2003, 2004 и 2006 годы не индексировалась.
Основанием для начисления арендной платы является договор аренды земельного участка, который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
Иван Комелов
*Основанием для начисления арендной платы является договор аренды земельного участка, который заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.*
А индексация пройдет автоматически, или надо справочку заказывать?
Блин.... Для самых..... Расскажите в нормальных гривневых понятиях - сколько стоит 1 кв м аренды по состоянию на 01 января 2014 года. Сколько стоит в аренду земля под такими объектами, например,как "Аквамарин" или "сиротский" поселок на Омеге? А индексация....
Спасибо Форпосту за полезную информацию - переписываем деку по земле за 2013 год и не напрягаем мозги :)
to володя (Севастополь)
если у Вас справочка получена по новой номативке 2012-2013 году, то она действительна.
Сильно не радуйтесь. СГС принял новую методику расчёта арендной платы за землю и в приказном порядке заставляет арендаторов переписывать договора аренды.
Кто упирается, протаскивают решение через суд ( см. историю с гостиницей "Севастополь")
21 мая 2013 года депутаты Севастопольского городского Совета своим решением № 5534 утвердили новую методику установления размеров арендной платы в административных границах города Севастополя, которым изменил частично размеры арендной платы.
Это решение принято с нарушением правовых норм Закона Украины "Об основах регуляторной деятельности в сфере хозяйственной деятельности", без анализа налоговой нагрузки на предпринимателей и юридических лиц. К сожалению, не нашлось заинтересованных лиц, чтобы в судебном порядке отменить это решение. Люди давно уже потеряли веру в справедливость нашей судебной системы. Это решение официально не опубликовано в печатных средствах массовой информации. А если оно не опубликовано, его можно попытаться в судебном порядке отменить.