Дореволюционная вилла «Ксения» — одна из архитектурных жемчужин Южного берега Крыма — может уйти в частные руки. Объект культурного наследия Крыма оценён в 120,6 миллиона рублей, стартовая цена указана в документах аукциона, который состоится в середине февраля.
Приобрести виллу, построенную в стиле шотландского шале в 1906 году по заказу помещицы Варвары Чуйчевич, приглашает ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым». Участвовать все желающие могут через торги, которые состоятся 14 февраля.
Потенциальный покупатель, согласно документации, получит четыре нежилых здания на улице Советской, в исторической части Симеиза, площадью от 136 до 388,2 квадратных метра.
При этом, согласно акту технического состояния, сохранность постройки оставляет желать лучшего: в стенах, сложенных из бутового камня, наблюдаются трещины, кровля из листов оцинкованного железа, обе башни, перекрытия между первым и вторым этажами, паркетные и плиточные полы, лестницы находятся в аварийном состоянии.
Однако взять и быстро отремонтировать виллу после покупки не удастся: поскольку это объект культурного наследия, то на плечи нового владельца лягут обязательства по «выполнению требований охранных обязательств», включающие согласование любых изменений при реставрации.
Читайте по теме: В Ялте взяли под охрану четыре исторических здания
Статус ОКН сохранится за этой архитектурной жемчужиной и после ухода из госсобственности, сообщила журналистам министр имущественных и земельных отношений республики Лариса Кулинич.
«Стоит отметить, что в аукционной документации прописаны обязательные требования отчуждения объекта. Новый собственник виллы должен будет сохранить статус объекта культурного наследия регионального значения. Такие требования содержатся в действующем законодательстве», — уточнила глава ведомства.
Напомним, вилла «Ксения» и соседняя вилла «Мечта» в 2017 году находились в списке объектов реставрации в рамках федеральной целевой программы развития Крыма. «Ксения» была подготовлена к реставрации, однако подрядчик — ООО «Меандр» — затянул сроки, и с ним расторгли контракт. «Мечта» в 2020 году была продана предпринимательнице из Москвы.
Пелагея Попова
Нашли время.