Лента новостей

Россия

1257
1

Названы популярные способы обмана покупателей при просмотре квартиры

Есть как минимум три серьёзных недостатка, которые продавцы пытаются скрыть.
ForPost - Новости : Названы популярные способы обмана покупателей при просмотре квартиры
Фото: Depositphotos

Владельцы квартир на показе часто стараются скрыть от покупателей недостатки жилья. Обычно умалчивается о перепланировках, шуме и неблагополучном окружении, рассказали РИА Новости эксперты.

Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова рекомендует обратить внимание на подходы к квартире.

Если покупателя торопят и не дают осмотреться в предквартирной зоне — на лестнице или лифтовой площадке, вполне вероятно, что продавец пытается скрыть неадекватных соседей или асоциальное окружение, отметила эксперт.

Чтобы исключить такой вариант, перед покупкой жилья нужно пообщаться с потенциальными соседями.

«В нашей практике был такой случай: к нам обратился человек, который недавно приобрёл квартиру и уже мечтал её побыстрее продать. При просмотре квартиры он заметил, что на площадке у одной из четырёх квартир дерматин на входной двери порезан. Заметил, но не придал особого значения. После покупки выяснилось, что на площадке живёт психически неуравновешенный человек, который терроризирует всех соседей», — рассказал эксперт недвижимости Александр Москатов.

Следует изучить состояние подъезда и лестничных площадок. Если в подъезде грязно и плохо пахнет, расписанные стены, есть следы посиделок, бутылки, шприцы, то от покупки квартиры в таком доме лучше отказаться.

Иногда продавцы пытаются скрыть, что квартира расположена в шумном районе, например рядом с трамвайной линией. Чтобы это скрыть, показ назначают днём, чтобы городской шум «заглушил» нежелательные звуки.

Часто от покупателей скрывают и недостатки внутри квартиры — наличие перепланировок. Покупателю нужно требовать документы на согласование, если в квартире что-то меняли.

Незаконные перепланировки для нового владельца могут обернуться штрафом или принуждению вернуть всё в прежний вид за свой счёт.

Читайте по теме: Льготную семейную ипотеку продлили до конца 2023 года

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
Нет голосов

Обсуждение (1)

Аватар пользователя DDK1
постов:
688
DDK1 (Севастополь)
- 23/08/2021 в 11:53

smile

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Для выезда из Севастополя горожанам потребуются «ковидные» документы

Ограничения будут действовать во время нерабочих дней.
21:17
1195
19
ForPost - В Севастополе снова расширили перечень ковид-ограничений

В Севастополе снова расширили перечень ковид-ограничений

Теперь к отрицательному ПЦР-тесту требуется справка о медотводе от вакцинации.
18:50
4795
63

Перспективу вакцинации детей от COVID-19 оценили в Севастополе

Прививать целесообразно подростков и школьников, считает специалист.
18:10
1553
27

ТОП 5

Частные объявления