На земле под Сапун-горой в Севастополе начались работы

В Севастополе на месте старых виноградников бывшего совхоза «Севастопольский» раскорчевали около 2,5 га земельного участка. В скором времени на нём,  рядом с культовым местом – Сапун- горой, собственник земли начнёт реализацию нового проекта. В 2000-х представители бизнеса активно лоббировали решение об изменении целевого назначения земель этой территории. Вместо ведения сельского хозяйства там хотели строить высотное жильё.

Как стало известно ForPost, участок на улице Сапунгорская общей площадью в 6 га, где уже раскорчевали около 2,5 гектара старых виноградников, по своему целевому назначению «пригоден»  «для строительства и обслуживания многофункционального комплекса». Это следует из данных публичной кадастровой карты РФ.

В какой момент на данном участке произошла смена целевого назначения, ForPost пока выяснить не удалось. Но, по сведениям источника, близкого к правительству Севастополя, высокопоставленным чиновникам нынешней администрации предлагались удобные варианты в пользу изменения назначения этого участка. При этом соседние с этим участком земли до сих пор сохранили такие виды разрешённого использования, как «растениеводство» или «ведение личного крестьянского хозяйства».

Как рассказал ForPost директор департамента сельского хозяйства Севастополя Дмитрий Чумаков, ему известно и работах на участках рядом с Сапун-горой.

«Это собственник, скорее всего, начинает вести хозяйственную деятельность. Мы побуждаем его обрабатывать сельхозземлю. Мы знаем, кто там собственник. И то, что они начали обработку земли, – это факт. Я сейчас говорю о введении земли в оборот. Когда земля стоит, она деградирует и застаивается. Наша задача ввести землю в оборот, а как собственник будет использовать, – это его решение. Но это земля сельхоз назначения», – сказал ForPost Дмитрий Чумаков.

Источник ForPost в департаменте архитектуры Севастополя сообщил, что если целевое назначение этого участка изменено с «сельского хозяйства» на какой-то другой, то нужно серьёзно разбираться.

«Вид разрешённого использования не мог быть изменён. На сегодняшний момент это невозможно. Действует приказ Минкультуры «О достопримечательном месте», и эту землю, согласно приказу, можно использовать только под виноградники. До внесения изменения в приказ. Технически этот участок застраивать не могут. И департамент архитектуры не выдавал и не выдаст собственнику разрешение на строительство на данном участке», – заключил собеседник ForPost.

Что может появиться на распаёванных участках бывшего совхоза «Севастопольский»: новые виноградники или капитальное строительство, узнаем скоро. ForPost направил в компетентные органы свои запросы.

Павел Истомин

Фото Власты Пидпалой