Севастопольская семья уверена, что кто-то ведёт строительство жилого дома на их земельном участке по улице Карьерная в Инкермане.
Пару месяцев назад к своему удивлению они обнаружили залитый фундамент, и темп работ таков, что дом будет возведен довольно быстро.
Дело в том, что «сотки под ИЖС» здесь, в поселке Горный, нарезались еще в украинский период для жилищного кооператива «Восход-2». В 2012 году семья Масляных получила свои 10 соток и начала оформление земли в собственность. В 2014 году было получено заключение управления градостроительства и архитектуры о согласовании разработанного проекта землеустройства.
Но в 2015 году, так и не успев оформить право собственности, умирает супруг Марксины Николаевны Масляных. Да и сама женщина проходила лечение, так что не могла заниматься оформлением документов. Документы в департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя были поданы только в мае 2022 года. И только через 7 месяцев был получен ответ – отказ в связи с тем, что испрашиваемый участок частично формируется в границах уже «откадастрированного» земельного участка. Кстати, кадастровый номер участку был присвоен 31 мая 2022 г.
Обратившись в прокуратуру, Марксина Николаевна получила рекомендацию идти в суд, куда она и направилась с административным исковым заявлением к ДИЗО. И выиграла его. В сентябре 2023 года Балаклавским районным судом было вынесено решение «признать незаконным решение ДИЗО об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка». Но ситуацию это не изменило. ДИЗО вновь возвратило документы без рассмотрения.
«Кроме того, я попадаю под категорию граждан «дети войны», и мне положен участок. Ведь есть такое решение! Но на это не обращают внимание!» – с дрожью в голосе говорит пожилая женщина.
Почему застройщик участка, на который рассчитывала семья Масляных, уверен, что все законно, – разбираемся в новом выпуске проекта НТС «Открытый вопрос».
Обсуждение (23)
И снова на арене - ДИЗО.
"Может надо в консерватории что-то подправить?"
когда в этой шарашке наведут порядок,ижс участок 60х годов ,2 года узаканиваем
За 10 лет все никак не могли заняться оформлением участка? Такая безалаберность, конечно, возможна, но маловероятна. Скорее всего это так называемые "земельные ждуны", которые получив участок, не появляются на нем годами, ждут когда когда вырастет цена. А вырастет она не только из-за общей тенденции роста цен на недвижимость, а еще из-за того, что за эти годы построятся соседи, поставят заборы, так или иначе озаботятся коммуникациями и дорогой. А такие люди, не вложив ни копейки своих денег и ни минуты своего времени , в итоге, имеют участок в обжитом районе, за который можно попросить побольше денег, нежели чем за участок в чистом поле. А собственность они, скорее всего, не оформляли чтобы не платить налоги за участок, или чтобы их не привлекали к финансовому участию решения различных вопросов. Много людей. которые так делают, чтобы сэкономить 2 копеечки. Ну теперь вот такая ситуация. И кстати, как относится "дети войны" конкретно к этому спорному участку? Если у женщины есть такая льгота и есть право на бесплатный земельный участок, то она должна решить этот вопрос через администрацию, ей должны выделить участок и передать ей в собственность, либо в аренду (до постройки дома). И она не может реализовывать право на бесплатный участок где ей вздумается, тем более если он уже занят (даже если и частично).
sev-gor-glav-dum,
Каждый коренной инкерманец знает Марксину Николаевну, учителя английского, мужа её покойного, тренера по гандболу, детей их. А вы с каких перефирий необъятной к нам пожаловали судить? Земельных ждунов в высоких сферах идите разоблачать, там без вас страшный бардак.
Василиса Осетрова,
Знает это отлично, но как это относится к формальной, документальной стороне вопроса? с 15 года до 22 прошло 7 лет , на болезнь это списать сложно. Да и в самой новости "кто-то строит, залили фундамент" что за дела? Неужели неизвестно кто строит? 100П известно.
sev-gor-glav-dum,
нормальна рыночная тактика, к ней все стремились, она одобряется, умение заработать называется, правительство призывает граждан на биржу.
Ну и вообще, вон людям за 1 руб передают земучасток оформленный и окн в центре.
Просто обычный гражданин в этой стране букашка бесправная
Василиса Осетрова,
значит новость на всю перефирию можно выносить, а судить с перефирии нельзя?
Тут у любого человека возникнет вопрос, что что-то в этом вопросе всё не так однозначно!
Absolu,
Судить сейчас стало модно только в одном ключе: жертва сама виновата, яжемамка, ждун или ... ярлыки Вам известны, я думаю. Наверное, это теперь считается передовой мыслью :(
Василиса Осетрова,
Как к делу относится кто кого знает? Давайте еще как в дикие 90-ые будем: "А ты Кабана знаешь? А Гошу лютого? А так то я с центра, а Крендель мой хороший друг". :)))))))))))))
Василиса Осетрова,
Жертва сама себя назвала жертвой. Весьма вероятно что с умыслом.
ДИЗО, по мнению прокуратуры, "исправился" и долг по оказанию госуслуг сократился на порядок - с 8000 до 800 и меньше. Наверное, это отказы, которые тоже считаются оказанием услуги.
Свежий пример "исправления" ДИЗО, цитата судебного акта по прокурорской статье:
Итог: права не восстановлены, ДИЗО отписывается, дисквалификации прокуратура никогда не добивается, директор оштрафован на 2.5 тысячи рублей. Галочка есть: меры приняты, наказание получено, "дело" закрыто.
"За 10 лет все никак не могли заняться оформлением участка?"
2 sev-gor-glav-dum
У тебя проблемы с восприятием печатного текста? В заметке вполне определенно сказано, что документы были поданы своевременно, и все косяки возникли исключительно по вине ДИЗО.
Paganel,
"Документы в департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя были поданы только в мае 2022 года". С 2014 по 2022, конечно, не 10 лет, только 8, немного приукрасил.... Но где тут своевременно? И когда мы на ты перешли?
Paganel,
У него все как раз нормально с восприятием) на себя нужно взлянуть сначала.
При чем тут дети войны если участок Ваш и суд это установил? Все в одну кучу и появляются подозрения, что не так все просто и гладко.
EgorkaSS,
Однозначно, да. И гражданам со статусом "Дети войны" участки выделяют новые, а не узаконивают неоформленные старые. Временир переоформить документы было валом. Я переоформляла не сама, выдала доверенность АН "Мультидом". Сама только пришла и получила от них готовые документы.
EgorkaSS,
Я о том, что лично ходить не обязательно. Но наши участки были уже в собственности. А тут как получили, так и ждали. Чего?
Если б комментаторы выпуск посмотрели, то половины комментариев не было бы, вопросы отпали б сами собой... Вот что за манера?
В 2012 году взяли участок и бросили.Давно надо было забрать.
В репортаже говорится, что на момент подачи документов для оформления в собственность участка, земля там была АБСОЛЮТНО свободна, безхозная. А вот как только на блюдечке спецам ДИЗО подогнали документы, но они через недельку уже сформировали участочек, откадастрировали и быренько в аренду его предоставили. А вот ответа пенсионерка ждала от ДИЗО аж 7 месяцев. И в итоге - конечно, границы ее участка уже лезут на чужой. Круто?
Гвидонка,
К сожалению Вы правы - специалисты ДИЗО обнаглели до такой степени (заявителей используют как курьеров из заявления морозят, а своих людей за месяц пропускают), на них нет управы. Позорят государственную власть города!
Женщина и сын должны были:
2. обратиться в ДИЗО со схемой о предоставлении в собственность по 46-ЗС и 25-ПП
3. Дизо отказало бы (в 99% случаях) - идти в суд и признавать право на завершение оформления как наследники и уже с этим решением суда повторно обратиться в ДИЗО.
А они обратились в за предоставлением им участка только в мае 2022 года.
Женщине повезло, что ДИЗО до сих пор не исполнил решение суда, так что у нее еще по существу не рассмотрено заявление 22 года, так что довод дизо, что обратиться надо было до 23 года не состоятелен.
Кроме того, если они были членами огородного или какого-то товарищества и зу у них был в пользовании они имеют право на оформление в собственность по нормам Закона о введение действие Земельного кодекса РФ.
НУ а статус "дети войны" в этой ситуации не подходит, т.к. это аренда и тут будет действовать норма ЗК РФ о том кто первее обратился (а первее обратился тот кто уже строит).
Aleksandr_Amigo,
подскажите, пожалуйста, о какой норме (каких нормах) речь
Главное за день
Новым отелем в старом городе Севастополь пытаются прогнуть под интересы инвесторов
Планы прошлых лет не оправдывают новострой в центре Севастополя
В морских перевозках Севастополя задействован только один государственный катер
«Консоль» выиграла спор о сносе кафе «Ветерок» в Севастополе
В Севастополе проработали вид будущих ТЦ в начале проспекта Генерала Острякова
Что означает новый для Севастополя сигнал об опасности «Баллистика!»