Могут ли жители первых этажей не платить за лифт

Нередко жители первых и вторых этажей задаются вопросом, почему они должны платить за лифт, если они им не пользуются. О том, можно ли избавиться от этой обязанности, в беседе с RT рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По словам специалиста, бытует мнение, что если общее собрание собственников квартир в МКД проголосует за отмену платы для жителей первого и второго этажей, то управляющая компания обязана будет пойти навстречу и убрать соответствующую строчку из квитанций. Но на самом деле это не так.

Дело в том, что лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома так же, как и крыша, лестница и подвал. При этом он обеспечивает доступ к техническому этажу и чердаку, соответственно, его исправное состояние должно поддерживаться, и это — обязанность всех жильцов дома.

Поэтому, даже если общее собрание примет решение об освобождении части жителей от платы за лифт, то результаты этого голосования, скорее всего, не будут иметь юридической силы, и управляющая компания и жилинспекция их проигнорируют, объяснил Дмитрий Бондарь.

«Обязанность содержать общее имущество установлена федеральным законом, а собрание жильцов не может отменять или изменять нормы закона. Это прямо следует из Гражданского кодекса России, который признаёт ничтожными сделки, не соответствующие требованиям закона», — подчеркнул собеседник издания.

Между тем в России ожидается очередное повышение стоимости коммунальных услуг. 1 октября произойдёт индексация тарифов ЖКУ, и они вырастут от 8 до 22 процентов в зависимости от региона. Где повышение окажется самым значительным, читайте в материале ForPost.