Нередко жители первых и вторых этажей задаются вопросом, почему они должны платить за лифт, если они им не пользуются. О том, можно ли избавиться от этой обязанности, в беседе с RT рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
По словам специалиста, бытует мнение, что если общее собрание собственников квартир в МКД проголосует за отмену платы для жителей первого и второго этажей, то управляющая компания обязана будет пойти навстречу и убрать соответствующую строчку из квитанций. Но на самом деле это не так.
Дело в том, что лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома так же, как и крыша, лестница и подвал. При этом он обеспечивает доступ к техническому этажу и чердаку, соответственно, его исправное состояние должно поддерживаться, и это — обязанность всех жильцов дома.
Поэтому, даже если общее собрание примет решение об освобождении части жителей от платы за лифт, то результаты этого голосования, скорее всего, не будут иметь юридической силы, и управляющая компания и жилинспекция их проигнорируют, объяснил Дмитрий Бондарь.
«Обязанность содержать общее имущество установлена федеральным законом, а собрание жильцов не может отменять или изменять нормы закона. Это прямо следует из Гражданского кодекса России, который признаёт ничтожными сделки, не соответствующие требованиям закона», — подчеркнул собеседник издания.
Между тем в России ожидается очередное повышение стоимости коммунальных услуг. 1 октября произойдёт индексация тарифов ЖКУ, и они вырастут от 8 до 22 процентов в зависимости от региона. Где повышение окажется самым значительным, читайте в материале ForPost.
А в братской Белоруссии , цитирую дословно : " Плата за лифт не начисляется тем, кто не может им пользоваться по состоянию здоровья, а также тем, чьи квартиры находятся на первом этаже..."
Источник: https://pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2018/december/31777/ – Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь /Постановление Совета Министров от 27 августа 2025 г. № 465/
Пусть платят за содержание подвалов. А за содержание чердаков и крыш пусть платят жители последних этажей. )))
Вообще-то, человек должен оплачивать услуги ЖКХ исходя из того, чем конкретно он пользуется. В расчет квартплаты и закладываются все эти условия: чердак, подвал, лифт и т.д. На то она и квартплата. Если человек на 1 этаже живёт, то за лифт он по определению платить не должен, и не платил раньше, пока не начались все эти мутные ЖКХ-схемы.