Президент России поручил к 2030 году обеспечить граждан жильём достаточной площади: на каждого человека должно приходиться не менее 33 квадратов жилой площади. Насколько остро «квартирный вопрос» стоит в Крыму, где и в каких условиях живут крымчане, рассказала заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной статистики по Республике Крым и Севастополю Наталья Григорь в пресс-центре РИА Новости Крым в Симферополе.
«Бездомные» симферопольцы
В 2023 году на территории Республики Крым возвели свыше 13 тысяч новых квартир общей площадью более 1,2 миллиона квадратов, это на 30% больше, чем в 2022 году, рассказала Наталья Григорь. Наиболее активно многоэтажки сейчас строят в Алуште, Симферопольском, Черноморском и Сакском районах.
Вместе с тем основной объём введенного в эксплуатацию жилья приходится на частные дома. За последние пять лет, по данным эксперта, доля таких объектов выросла с 61% до 74%. Около 90% — это одноэтажные и двухэтажные дома.
«Уровень дохода населения постепенно растёт и уровень средней заработной платы тоже, что позволяет населению с учётом льготных программ или кредитов строить своё жильё», — пояснила представитель Крымстата.
Но несмотря на положительную динамику в сфере строительства, Республика Крым по-прежнему отстаёт от других регионов России, в том числе и от Южного федерального округа по уровню обеспеченности жильём граждан.
Так в регионе в 2023 году на одного жителя приходилось 21,4 квадратных метра жилья. При этом в сельской местности этот показатель несколько лучше — 22,5 квадрата на человека, в городе — 20,3 квадрата.
По РФ в среднем на одного человека приходится 28,8 квадратных метра жилья, по ЮФО — 27,9 квадрата.
В Крыму самыми просторными помещениями обладают жители Бахчисарайского района (на одного человека приходится 28,1 квадратных метра жилья), Сакского и Симферопольского районов — 24,9 и 24,3 «квадрата» соответственно. Собственники самого скромного жилья обосновались в Белогорском и Первомайском районах — на каждого человека здесь приходится 13,6 и 17,3 квадратных метра.
Среди горожан самыми «бездомными» оказались симферопольцы, керчане и судакчане.
«В Симферополе этот показатель ниже среднереспубликанского уровня и составляет 18,1 квадратного метра», — уточнила Наталья Григорь.
В Керчи и Судаке, по её данным, ситуация ещё хуже: показатель обеспеченности жильём в этих городах — 15,9 и 17,9 «квадрата» соответственно.
Неожиданно лучшие показатели по республике оказались у Джанкоя — 33,9 квадратных метра на человека. Также в лидерах Феодосия с 31 «квадратом» и Армянск — 29,9 «квадрата».
Не до удобств
Президент России Владимир Путин поручил к 2030 году обеспечить каждого гражданина России жильём достаточной площади, напомнила Наталья Григорь. Так, в квартире или доме на каждого живущего в нём человека должно приходиться как минимум 33 квадратных метра. А к 2036 году — как минимум 38 «квадратов».
В Крыму, как видно из статистики, приведённой выше, к идеалу приблизились лишь три города. Вместе с тем Крым также не может похвастаться и уровнем благоустройства жилых помещений.
«Показатель благоустройства квартир (с водопроводом, водоотведением, отоплением и горячим водоснабжением, газом) в общей площади жилищного фонда составляет 67 процентов», — сообщила Наталья Григорь.
В среднем по России этот показатель держится на уровне 73 процентов, а в ЮФО — 71 процент. Республика Крым таким образом занимает четвёртое место среди южных регионов, оставив позади Краснодарский край и Севастополь.
Наименее благоустроенным в Крыму оказался жилищный фонд Керчи, Судака и Ялты, в лучших условиях живут жители Джанкоя, Красноперекопска, Алушты и Сак.
По данным статистиков, большинство крымчан живут в многоквартирных домах.
«Согласно переписи населения 2020 года, в отдельных квартирах проживало 55 процентов населения, а в индивидуальных жилых домах — 42 процента, в общежитиях — около двух процентов, в коммунальных квартирах — около одного процента. В основном крымчане живут в двухкомнатных квартирах — 40 процентов, трехкомнатных — 30 процентов, однокомнатных — 23 процента, четырехкомнатных и более — около семи процентов», — отметила Наталья Григорь.
Подорожание жилья и отмена льготных ипотечных программ не поспособствуют увеличению числа семей, которые смогут позволить себе купить квартиру или дом в ближайшее время. Как рассказывал ForPost, на крымском рынке недвижимости наступило затишье: риелторы отмечают значительное сокращение сделок купли-продажи.
Юлия Суконкина
Фото: Алексей Лохвицкий|ForPost, Наталия Назарук|ForPost
Это поэтому стоимость жилья как в столице?