Все муниципалитеты Крыма должны в ближайшие пару лет навести марафет в подъездах жилых многоэтажек на своей территории. За чей счёт проведут ремонт, в чём могут возникнуть трудности и как их решить, узнавал ForPost.
Как накануне заявил глава республики Сергей Аксёнов, одна из задач крымских муниципалитетов — привести в соответствие с нормативами подъезды многоквартирных домов (МКД). На это муниципальным чиновникам отводится три года, но подготовка должна начаться уже сейчас.
«Поручил главам администраций совместно с управляющими организациями и депутатским корпусом сформировать план-график косметического ремонта подъездов до 1 июля текущего года», — предупредил Сергей Аксёнов в своём Telegram-канале.
Он подчеркнул, что принимать итоговые работы должны председатель и жильцы МКД.
Глава Крыма лишь напомнил подчинённым и управляющим организациям об их обязанностях, пояснил ForPost директор АНО «ЖКХ Контроль Республики Крым» Анатолий Петров.
По его словам, ремонт подъездов должен проводиться регулярно каждые три-пять лет, согласно постановлению Правительства РФ №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»).
«То есть собственники должны ремонтировать своё имущество. Если они наняли управляющую организацию, которая выполняет услуги по управлению и содержанию общедомового имущества, то это её обязанность. Управляющая организация, подписав с жильцами договор, неважно, какие в нём пункты, априори должна соблюдать 290-е постановление», — подчеркнул собеседник ForPost.
По словам Анатолия Петрова, «управляйки» не должны перекладывать на население эти затраты, но если у них средств нет, то могут предложить жильцам собрать дополнительную сумму отдельно на ремонт подъездов. Если граждане не согласны с таким предложением, а ремонта подъездов давно не было, то можно обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию, которая оштрафует управляющую организацию за невыполнение своих обязанностей.
На выручку, по мнению Анатолия Иванова, мог бы прийти региональный Фонд капитального ремонта МКД РК, взяв подъезды крымчан в свою зону ответственности. В Москве такое уже сделано.
«Кровлю на доме поменять стоит три-пять миллионов, лифт — десять-двадцать миллионов, а подъезд отремонтировать — в десять раз дешевле. Поэтому хоть Программа капремонта уже сформирована и действует, я бы по отдельному приложению в ускоренном порядке это сделал», — поделился общественник.
Правда, для этого, напомнил Анатолий Петров, крымчанам пришлось бы сдавать больше на капремонт, чем сейчас. Напомним, с 2025 года в регионе выросла сумма взноса в Фонд капитального ремонта МКД до 10 рублей за квадратный метр. Тогда как в Севастополе жильцы МКД платят по 15 рублей за «квадрат».
Пелагея Попова
Фото автора
