Лента новостей

Севастополь

8773
38

Элитные апартаменты победили правительство Севастополя

В историческом центре Севастополя достроят элитный 8-этажный дом на 7 квартир.
ForPost - Новости : Элитные апартаменты победили правительство Севастополя
Фото: НТС

Правительство Севастополя проиграло застройщику скандального элитного жилого дома на улице Лермонтова, 1, иск «о сносе самовольной постройки» в первой и апелляционной инстанциях.

В своём иске к потребительскому жилищному кооперативу «Лермонтова 1» правительство Дмитрия Овсянникова добивалось признания капитального объекта (многоквартирного жилого дома площадью 4594,3 кв. м на улице Лермонтова,1) самовольной постройкой — и последующего сноса объекта.

Однако 31 мая 2018 юристы исполнительной власти проиграли апелляционную инстанцию в Арбитражном суде Севастополя. В ходе судебного заседания представители правительства оказались слабее застройщиков и не убедили суд в своей правоте. Иск проигран вчистую.

История вопроса

Как неоднократно писал ForPost, строительство этого объекта с самого начала сопровождалось скандалами. Начиналось всё с проекта реконструкции старого двухэтажного здания, которое вместо реконструкции просто снесли, а на его месте начали возводить элитную высотку.

Последний раз строительство апартаментов в историческом центре Севастополя было заморожено в 2015 году. Тогда под видом консервации работ подрядчик выгнал три этажа.

«Земля предоставлялась застройщику для реконструкции. Здания были снесены, а значит, нужны другие документы. Это исторический центр, это городской холм. Отдельные требования к застройке предъявляются», — говорил в 2017 году Александр Гладков, член градостроительного совета при правительстве Севастополя.

Нужно сносить

В апреле 2017 года в эфире ForPost в программе «Почти полдень» на тот момент директор департамента архитектуры Севастополя Александр Моложавенко рассказал, что департамент прорабатывает вопрос о возможности оспорить строительство на улице Лермонтова, 1, — в историческом центре Севастополя — в судебном порядке.

«По нашему мнению, там есть нарушения как земельного, так и градостроительного законодательства. Поэтому мы просим признать строительство этого объекта самовольным», — говорил Моложавенко.

Хотим: 7 этажей, 8 квартир

В итоге летом 2017 года Арбитражный суд Севастополя принял долгожданный иск правительства.

В ходе судебных заседания было установлено, что ОСМД «Лермонтова 1» на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,1603 га, расположенный на улице Лермонтова,1. На эту землю ведомством, которым руководил Моложавенко, были выданы градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка на объект «Реконструкция жилищного комплекса многоквартирного жилого дома с придомовой территорией».

В 2013 году по заказу жилищного кооператива у фирмы ООО «Рианон» был разработан рабочий проект по реконструкции жилищного комплекса, предусматривающий следующие характеристики жилого дома: площадь застройки — 730,72 кв. м, этажность — 7, количество квартир — 8.

«Согласно экспертному отчёту по рассмотрению проектной документации в части прочности, надёжности и долговечности объекта строительства, составленному ООО „Украинская строительная экспертиза” и утверждённому в июле 2013 года, установлено, что указанная документация разработана с соблюдением требований к прочности, надёжности и долговечности объекта строительства», — сказано в материалах суда.

Шикарные документы

Как видим, у застройщика исторического центра всегда всё было прекрасно с документацией. И в суде, как можно видеть из определения Арбитражного суда, у правительства не нашлось аргументов, чтобы опровергнуть безупречность этой стройки.

Летом 2016 года застройщик успешно получил в Севреестре свидетельство о госрегистрации земельного участка, который тут же был поставлен на кадастровый учёт. Зимой 2016 года ПЖК «Лермонтова 1» подал в Севгостройнадзор извещение о начале (а по факту возобновлении. — Ред.) строительства жилого комплекса многоквартирного жилого дома с придомовой территорией.

Меняем тактику

Суд отмечает, что доказательства того, что постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, истцом в дело не были представлены.

Доводы правительства об отсутствии у застройщика разрешения на проведение строительства и других работ на земельном участке, расположенном в зоне охраняемого археологического культурного слоя объекта культурного наследия памятника археологии «Древнее городище — Херсонес Таврический», судом не были приняты. А письмо из Севнаследия, как говорится в материалах суда, подтвердило, что строящаяся элитная высотка не попадает в границы достопримечательного места «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита».

Проиграв суды застройщику, правительство Севастополя намерено подать новый иск.

Как сообщил ForPost источник в правительстве, исполнительная власть будет добиваться от ПЖК «Лермонтова 1» приведения высотного строительства к принятым в Севастополе градостроительным условиям по высотности и другим ключевым характеристикам.

Павел Истомин

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Оцените статью: 
5
Средняя оценка: 5 (3 голосов)

Обсуждение (38)

Аватар пользователя Дмитрий Югов
постов:
364
Дмитрий Югов (Севастополь)
- 01/06/2018 в 17:53

да кто бы сумневался, это не дачи у инвалидов  отжимать... 

Аватар пользователя кофе и сигареты
постов:
2073
кофе и сигареты (Cевастополь)
- 01/06/2018 в 18:17

"Кайзеровский дом" в зелёной каске.yes

Аватар пользователя Москит
постов:
2175
Москит
- 01/06/2018 в 18:17

А к Лебедеву с Кабаном-никаких претензий.Как-то договорились...

Аватар пользователя ddfhgj
постов:
24
ddfhgj (Sebastopolt)
- 01/06/2018 в 18:24

Это тот с которым Ваня 10 лет борется? Надо голосовать за отставку Овсянникова в вопросах Путину - он главный виновник. http://vopros-putinu.reformal.ru/proj/?ia=1093434&page=2

Аватар пользователя koloboks
постов:
78
koloboks
- 01/06/2018 в 18:31

to ddfhgj:  Это не вариант-уйдет Овсянников придет кто нибудь хуже..Меняйло-2   например. .Овсянников не самый худший вариант

Аватар пользователя aquila
постов:
7698
aquila (Севастополь)
- 01/06/2018 в 18:35

А сильно ли они хотели этот иск выиграть?

Аватар пользователя cvant
постов:
1082
cvant (Inkerman)
- 01/06/2018 в 18:37

Каждому севастопольцу  по этажу.. Избранным не менее2-х.

Аватар пользователя Traction Force
постов:
901
Traction Force (Севастополь)
- 01/06/2018 в 18:38

Нынешнее правительство способно только на-то, что-бы душить тех, кто не может поствить на свою сторону суды, прокуратуру и других силовиков. Пока не поздно, надо гнать его в шею.  Сегодня и я завиксирую свой голос в этом вопросе Президенту.

Аватар пользователя niksy46
постов:
1806
niksy46 (Севастополь)
- 01/06/2018 в 19:15

Проиграть суд по договоренности всегда можно, а выиграть, не всегда.

Аватар пользователя старый русский
постов:
1621
старый русский (Севастополь)
- 01/06/2018 в 19:16

Каким надо быть ничтожеством, что продуть такое дело?

Аватар пользователя Jemby
постов:
2562
Jemby (Севастополь, Россия)
- 01/06/2018 в 19:34

Этот дом создает дополнительную нагрузку на и без него перегруженные инженерные сети в центре города. Не подключать. Пересмотреть техусловия. Не принимать в эксплуатацию. 

Аватар пользователя allusa
постов:
8014
allusa (Севастополь)
- 01/06/2018 в 19:35

"Крутые" у правительства юристы. А может так и задумано. Вроде борются, а побеждает "нужный" застройщик.

Аватар пользователя гомо сапиенс
постов:
13
гомо сапиенс (севастополь)
- 01/06/2018 в 19:44

Пока в севастопольском правительстве будут такие юристы,как Колесников,то ни один суд не выигруют.

Аватар пользователя Константин Ивасенко
постов:
6164
Константин Ивасенко (Севастополь)
- 01/06/2018 в 19:49

Объясните, как мржно проигрывать суды, если все знают о законе про этажность в историческом центре города? Или законы касаются только тех, кто сделал пристройки к домам или разбили клумбы с цветами?

Аватар пользователя M.V.Y
постов:
1312
M.V.Y
- 01/06/2018 в 21:54

ну собственно вы сами ответили на свой вопрос..

Объясните, как мржно проигрывать суды, если все знают о законе про этажность в историческом центре города? Или законы касаются только тех, кто сделал пристройки к домам или разбили клумбы с цветами?

 

Аватар пользователя Turn
постов:
35223
Turn ()
- 01/06/2018 в 22:14

Продажные твари допустили изуродовать центр и Южную бухту этим аппендицитом Пусть на лбу вырастил у тех кто дал добро на это строительство

Дружбу отдал

Добро на этот дом

Не лады с заксобранием 

Кто вы Кто вы для нас 

Я не верю что вы нужны городу и не верю что вас кто то выбрал Быстей всего сами себя выбрали 

Аватар пользователя angry bird
постов:
294
angry bird (Севастополь)
- 01/06/2018 в 22:21

А что делают в правительстве юристы из Фонда ком.имущества? Там в своё время наворотили дел и опять при кормушке

Аватар пользователя Turn
постов:
35223
Turn ()
- 01/06/2018 в 22:27

Что угодно я ожидал но такого ........что вытварял первый теперь второй ну никак не ожидал 

Аватар пользователя chesma
постов:
3216
chesma (sevastopol)
- 01/06/2018 в 22:54

Съедет на объекты вспомогательного флота ЧФ РФ. Такая в перспективе "Летняя вишня". Рыжего президент не тронет, а шест...к, типа Моложавенко и ему подобных могут и привлечь.

Аватар пользователя 28_serg
постов:
622
28_serg
- 02/06/2018 в 1:07

за что боролись на то и напоролись, четыре года назад наконец открыли ЮБКа для народа, а сейчас опять местные клоуны заборы укропские востановили... купайтесь КРЫМЧАНЕ в ваннах у себя...

Аватар пользователя Тихон Чистяков
постов:
1141
Тихон Чистяков (Cевастополь)
- 02/06/2018 в 3:50

Моложавенко давно в поддавки играет.....Опытный клоун, типа Яцубы. Тот тоже делал вид судилища с Соколовым НН по Капитанской 12.

Прокурор Мисюра в обнимку сидел  с юристом застройщика в суде....

Но на хитрые ж...ы нашёлся  невМеняйло и взорвал 24 -этажный магазинчик....Была бы воля у градоначальника....

Аватар пользователя Павел Гопотченко
постов:
277
Павел Гопотченко (Larnaca)
- 02/06/2018 в 6:46

Аргументы истцов вообще никчёмны. Любой дом "закрывает солнце". Закон ограничения этажности -  популизм, противоречит градостроительному кодексу

Аватар пользователя M.V.Y
постов:
1312
M.V.Y
- 02/06/2018 в 9:03

То же можно сказать про все суды последние два года - начиная от типа "земель леса" и заканчивая типа "землями обороны"...

Хамская,циничная инсценировка защиты интересов города в исполнении продажгых чиновников.

 

Аватар пользователя y04 704
постов:
2
y04 704 (Севастополь)
- 02/06/2018 в 10:13

Предлагаю из местных выдвинуть в губернаторы молодых и опытных- Ольгу Аркадьевну и Евгения Константиновича парой на губернатора и Председателя правительства Севастополя, а для етого внести в устав города разделения должности на 2-е.

to ddfhgj:  Это не вариант-уйдет Овсянников придет кто нибудь хуже..Меняйло-2   например. .Овсянников не самый худший вариант

 

Аватар пользователя strelec
постов:
22125
strelec (Севастополь)
- 02/06/2018 в 10:23

Хамская,циничная инсценировка защиты интересов города в исполнении продажных чиновников.

Аватар пользователя Моголь
постов:
999
Моголь (Севастополь)
- 02/06/2018 в 11:23

to angry bird:  Удобно ворюгам, эти юристы при украх нагородили дел, сейчас от чужих глаз и проверок прикрыли и прикрывают наворованное за зарплату в правительстве. Их никто не трогает - они услуживали раньше, служат сейчас  -  мафии. Слишком много знают, могут за многие нитки дергать, многими  бумагами прикрыться, туману вовремя напустить, кроме них подробностей мало кто знает, а если и знает - сидит дома и помалкивает. 2 взрослых конторы в городе распоряжались от нашего и государственного имени: ФКИ с Арриконом и ФГИ - все на свободе, без допросов и уголовных дел, закончившихся длительной посадкой. Имущество разворовано, а виновных нет. Прокуратура и прочие силовики с антикоррупционерами захарченками тоже от них, наверное, кормятся - ворюгам есть, чем делиться.

Аватар пользователя Галина Николаевна
постов:
2612
Галина Николаевна (Севастополь)
- 02/06/2018 в 11:54

to Константин Ивасенко:  Вам же четко объяснили, что "...строящаяся элитная застройка не попадает в границы достопримечательного места "Древний город  Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита".yak

Аватар пользователя Вера Никитина
постов:
1190
Вера Никитина (Севастополь)
- 02/06/2018 в 12:25

to Тихон Чистяков:  

Моложавенко давно в поддавки играет.....Опытный клоун, типа Яцубы. Тот тоже делал вид судилища с Соколовым НН по Капитанской 12. Прокурор Мисюра в обнимку сидел  с юристом застройщика в суде.... 

Очень похоже на правду.  Стройка на Лермонтова,  дом 1  продолжалась,  даже когда шли суды.  

 

Аватар пользователя Банщик
постов:
22234
Банщик
- 02/06/2018 в 12:27

А Кабанов с Лебедевым уже вступили в католическую общину города?...crazy

Аватар пользователя Вера Никитина
постов:
1190
Вера Никитина (Севастополь)
- 02/06/2018 в 12:42

to Банщик:  

А Кабанов с Лебедевым уже вступили в католическую общину города?...

у них  другая "община". 

 

Аватар пользователя Григорий Лодников Григорий Лодников
постов:
4
Григорий Лодников Григорий Лодников (Севастополь)
- 02/06/2018 в 13:32

Сев Оборона тоже призывает.

Это тот с которым Ваня 10 лет борется? Надо голосовать за отставку Овсянникова в вопросах Путину - он главный виновник. http://vopros-putinu.reformal.ru/proj/?ia=1093434&page=2

 

Аватар пользователя nord
постов:
10297
nord (севастополь)
- 02/06/2018 в 13:40

У Лебедева с  Кабановым не община, а общак.

crazy

а «кайзеровская каска» точно свалится на «голову МО» в один прекрасный момент ...

Аватар пользователя strelec
постов:
22125
strelec (Севастополь)
- 02/06/2018 в 14:55

to Галина Николаевна:  Это специально допущенная "ошибка" для опровержения в суде.Все идет по сценарию продажных чиновников.

Аватар пользователя Вера Никитина
постов:
1190
Вера Никитина (Севастополь)
- 02/06/2018 в 16:27

Здания по ул. Советской, ул. Лермонтова, площади Ластовой  - построены   в одно время  и  стоят в рядочек, как  МАЯКИ. 

Аватар пользователя Даккар
постов:
5800
Даккар (Севастополь)
- 02/06/2018 в 17:52

А как чинуши кричали,что дома не будет!Квартирки кому то подогнали?!

Аватар пользователя Штурманец
постов:
1038
Штурманец ()
- 02/06/2018 в 22:53

Может рухнет со всеми 8-ю квартирами . Жалко только соседние дома может зацепить .

 

Аватар пользователя Павел Гопотченко
постов:
277
Павел Гопотченко (Larnaca)
- 03/06/2018 в 8:49

Так Сергей Иванович проговорился, что взрыв дома на Капитанской был не его идеей гы

Моложавенко давно в поддавки играет.....Опытный клоун, типа Яцубы. Тот тоже делал вид судилища с Соколовым НН по Капитанской 12. Прокурор Мисюра в обнимку сидел  с юристом застройщика в суде.... Но на хитрые ж...ы нашёлся  невМеняйло и взорвал 24 -этажный магазинчик....Была бы воля у градоначальника....

 

Аватар пользователя Константин Ивасенко
постов:
6164
Константин Ивасенко (Севастополь)
- 03/06/2018 в 10:13

to Вера Никитина:  

Здания по ул. Советской, ул. Лермонтова, площади Ластовой  - построены   в одно время  и  стоят в рядочек, как  МАЯКИ. 

На Советской начали "реставрацию" двухэтажного дома еще в конце девяностых. Единственный мэр, при котором стройка остановилась и и не возобновлялась (даже материалы начали вывозиться) - был Иванов (в 2004-2005), при всех остальных мэрах и губернаторах (что при Украине, что при России) стройка останавливалась ТОЛЬКО НА ВРЕМЯ. Это при том, что этот дом является стеной детского сада и перекрыл часть улицы Фрунзе вместе с подъездом к пятому и седьмым домам по улице Суворова.

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Невиданной силы шторм в Крыму валит деревья и обесточивает целые районы

Погода может испортиться ещё сильнее, предупреждают синоптики.
21:19
162
0

«Ветер с камнями и деревья на машины». Шторм парализовал движение в Севастополе

Сотни машин и пассажиров оказались заложниками штормовой ситуации.
20:06
2710
8

Псевдопамятник британцам в Севастополе стал популярен благодаря экстремистским надписям

Далеко не все обелиски можно называть памятниками, считают историки.
17:00
1423
19

ТОП 5

Частные объявления