Лента новостей

Севастополь

4358
7

Что происходит с продажей земельных участков в Севастополе

Неискушённому покупателю может показаться, что в Севастополе на рынке земельных участков очень много предложений.
ForPost - Новости : Что происходит с продажей земельных участков в Севастополе

После 2014 года на рынке земельных участков Севастополя наблюдался бум продаж. В 2022 году в связи с известными событиями рынок замер. Как сегодня обстоят дела с севастопольской землей, ForPost поинтересовался у директора агентства недвижимости «Мультидом» Натальи Массальской.

По ее словам, всю хорошую землю – с удобным рельефом, коммуникациями, социальными соседями раскупили за последние 9 лет нахождения Севастополя в составе России.

«Конечно, есть участки трудноликвидные, вот они и висят (на сервисах объявлений)», – сказала она.

Неудобные и непривлекательные участки продаются достаточно тяжело, поэтому долго находятся на онлайн-платформах. Неискушённому покупателю может показаться, что в Севастополе на рынке земельных участков очень много предложений.

«Я не вижу такой большой шквал земли… Землю любят покупать впрок, вкладывать деньги. Это не квартира, которая стоит минимум 5 миллионов. Это какие-то 1,5–2 миллиона, кто-то хочет миллион. По таким дешёвым объектам надо искать, их ищут, они есть», – говорит директор агентства недвижимости.

Полное интервью с Натальей Массальской касательно состояния рынка недвижимости города-героя смотрите в нашем видео.

Читайте по теме: Покупка земли в Севастополе похожа на ходьбу по минному полю

Инга Налеч

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Тэги:

Обсуждение (7)

Аватар пользователя Sofia Pt
постов:
8
Sofia Pt (Севастополь)
- 17/03/2023 в 11:16

Пора Форпост переименовать в рекламное агентство Массальской. Что ни день, то читаем прогнозы... 

Аватар пользователя Житель Казачки
постов:
39
Житель Казачки
- 17/03/2023 в 11:19

 

Пора Форпост переименовать в рекламное агентство Массальской. Что ни день, то читаем прогнозы... 

 А что Вы хотели, рыночек просел не по детски, а конторы типа Масальской живут с процента от сделки,  плюс привыкли к норме прибыли (капитализм однако на дворе), вот и пытаются подогреть рыночек по принципу: налетай не скупись, покупай живопись...

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
2172
Пять пятерок (Севастополь)
- 17/03/2023 в 11:52

Бедная, сколько же ей приходится работать! Когда спрос большой (надо брать сегодня, завтра будет дороже) и когда маленький (сегодня купишь, завтра не продашь), приходится пахать, удовлетворяя любой насущный спрос.

Что приходится делать, когда спрос маленький и стремится к уменьшению? Писать статьи и давать интервью о тонкостях купли-продажи, в том числе.

Впереди что? Смогут масальские остановить падение? Повернуть процесс вспять и снова, как десятилетия раньше, продавать и покупать участки-квартиры килотоннами?

Наверное, ведь агенты и застройщики с удовольствием заселят участки и дома не только переселенцами из менее интересных по климату регионов страны, но и мигрантами из других стран. Не все жители которых дотягиваются до вражеской нам Европы. Для некоторых десятков тысяч из регионов с перенаселением, которое нечем занять, сгодятся и предложения масальских с развожаевцами. Дома построены и пустуют, это в Китае или Америке их сносят, чтобы оживить процесс. У нас застройщики и агенты-прилипалы провернут сто раз провернутое: выпросят у Путина денег, преференций и льгот и снова начнут надувать пузыри на рынке недвижимости.

Аватар пользователя Котик подплава
постов:
35
Котик подплава
- 17/03/2023 в 11:57

А мне другое интересно. К примеру, СНТ "Рябинушка", на 2015г. 140 участков. На 2022 - 275, СНТ уже чуть за горизонт не уехал. При этом в исполкоме, например, чернобыльцам на голубом глазу говорят, что участков нет вообще. Но кто-то же выписывает и позволяет кадастрить новые участки. Хороший бизнес, в среднем участок 1,5 миллиона. Поговаривают, что есть такая... её еще прокуратурой называют...

Аватар пользователя Sevastopol1957 Cat
постов:
237
Sevastopol1957 Cat
- 17/03/2023 в 12:44

 

А мне другое интересно. К примеру, СНТ "Рябинушка", на 2015г. 140 участков. На 2022 - 275, СНТ уже чуть за горизонт не уехал. При этом в исполкоме, например, чернобыльцам на голубом глазу говорят, что участков нет вообще. Но кто-то же выписывает и позволяет кадастрить новые участки. Хороший бизнес, в среднем участок 1,5 миллиона. Поговаривают, что есть такая... её еще прокуратурой называют...

 Да и вообще - говорят, что где-то и правоохранители есть. 

И власть в городах и весях есть.

И всякие там Госнадзоры тоже есть.

Где-то там.

Аватар пользователя Йоланда
постов:
3461
Йоланда (Севастополь)
- 17/03/2023 в 15:00

to Пять пятерок:  +100500

Аватар пользователя avaron
постов:
799
avaron
- 18/03/2023 в 9:37

опять  бредни от Массальской

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Когда говорят, что Янукович кого-то бил, со мной такого никогда не было - Вадим Колесниченко

«Когда стало понятно, что это заходит, утром ко мне в кабинет приходят уважаемые люди с чемоданом зелёных денег», — Вадим Колесниченко
20:01
333
0

Москвички спасут Севастополь от уличной безвкусицы

Реальное внедрение дизайн-кода должно заметно изменить лицо города.
12:04
3750
28

38 попугаев, или Как в Севастополе охранные зоны меряют

Решением суда радиус может плавно превратиться в диаметр.
20:00
2419
31

Сбербанк сгущает тучи застройки над сквером в центре столицы Крыма

Горожан просят выразить своё мнение о новом объекте.
14:18
6891
13

Отвлечь от товарища Си или снова отомстить за выбор: что кроется за атакой на Джанкой

Военные эксперты оценили очередную «крымскую» провокацию ВСУ.
18:19
2626
2

ТОП 5