Лента новостей

Севастополь

4817
7

Что происходит с продажей земельных участков в Севастополе

Неискушённому покупателю может показаться, что в Севастополе на рынке земельных участков очень много предложений.
ForPost - Новости : Что происходит с продажей земельных участков в Севастополе

После 2014 года на рынке земельных участков Севастополя наблюдался бум продаж. В 2022 году в связи с известными событиями рынок замер. Как сегодня обстоят дела с севастопольской землей, ForPost поинтересовался у директора агентства недвижимости «Мультидом» Натальи Массальской.

По ее словам, всю хорошую землю – с удобным рельефом, коммуникациями, социальными соседями раскупили за последние 9 лет нахождения Севастополя в составе России.

«Конечно, есть участки трудноликвидные, вот они и висят (на сервисах объявлений)», – сказала она.

Неудобные и непривлекательные участки продаются достаточно тяжело, поэтому долго находятся на онлайн-платформах. Неискушённому покупателю может показаться, что в Севастополе на рынке земельных участков очень много предложений.

«Я не вижу такой большой шквал земли… Землю любят покупать впрок, вкладывать деньги. Это не квартира, которая стоит минимум 5 миллионов. Это какие-то 1,5–2 миллиона, кто-то хочет миллион. По таким дешёвым объектам надо искать, их ищут, они есть», – говорит директор агентства недвижимости.

Полное интервью с Натальей Массальской касательно состояния рынка недвижимости города-героя смотрите в нашем видео.

Читайте по теме: Покупка земли в Севастополе похожа на ходьбу по минному полю

Инга Налеч

Поделитесь этой новостью с друзьями:

Тэги:

Обсуждение (7)

Аватар пользователя Sofia Pt
постов:
11
Sofia Pt (Севастополь)
- 17/03/2023 в 11:16

Пора Форпост переименовать в рекламное агентство Массальской. Что ни день, то читаем прогнозы... 

Аватар пользователя Житель Казачки
постов:
50
Житель Казачки
- 17/03/2023 в 11:19

 

Пора Форпост переименовать в рекламное агентство Массальской. Что ни день, то читаем прогнозы... 

 А что Вы хотели, рыночек просел не по детски, а конторы типа Масальской живут с процента от сделки,  плюс привыкли к норме прибыли (капитализм однако на дворе), вот и пытаются подогреть рыночек по принципу: налетай не скупись, покупай живопись...

Аватар пользователя Пять пятерок
постов:
2643
Пять пятерок (Севастополь)
- 17/03/2023 в 11:52

Бедная, сколько же ей приходится работать! Когда спрос большой (надо брать сегодня, завтра будет дороже) и когда маленький (сегодня купишь, завтра не продашь), приходится пахать, удовлетворяя любой насущный спрос.

Что приходится делать, когда спрос маленький и стремится к уменьшению? Писать статьи и давать интервью о тонкостях купли-продажи, в том числе.

Впереди что? Смогут масальские остановить падение? Повернуть процесс вспять и снова, как десятилетия раньше, продавать и покупать участки-квартиры килотоннами?

Наверное, ведь агенты и застройщики с удовольствием заселят участки и дома не только переселенцами из менее интересных по климату регионов страны, но и мигрантами из других стран. Не все жители которых дотягиваются до вражеской нам Европы. Для некоторых десятков тысяч из регионов с перенаселением, которое нечем занять, сгодятся и предложения масальских с развожаевцами. Дома построены и пустуют, это в Китае или Америке их сносят, чтобы оживить процесс. У нас застройщики и агенты-прилипалы провернут сто раз провернутое: выпросят у Путина денег, преференций и льгот и снова начнут надувать пузыри на рынке недвижимости.

Аватар пользователя Котик подплава
постов:
80
Котик подплава
- 17/03/2023 в 11:57

А мне другое интересно. К примеру, СНТ "Рябинушка", на 2015г. 140 участков. На 2022 - 275, СНТ уже чуть за горизонт не уехал. При этом в исполкоме, например, чернобыльцам на голубом глазу говорят, что участков нет вообще. Но кто-то же выписывает и позволяет кадастрить новые участки. Хороший бизнес, в среднем участок 1,5 миллиона. Поговаривают, что есть такая... её еще прокуратурой называют...

Аватар пользователя Sevastopol1957 Cat
постов:
368
Sevastopol1957 Cat
- 17/03/2023 в 12:44

 

А мне другое интересно. К примеру, СНТ "Рябинушка", на 2015г. 140 участков. На 2022 - 275, СНТ уже чуть за горизонт не уехал. При этом в исполкоме, например, чернобыльцам на голубом глазу говорят, что участков нет вообще. Но кто-то же выписывает и позволяет кадастрить новые участки. Хороший бизнес, в среднем участок 1,5 миллиона. Поговаривают, что есть такая... её еще прокуратурой называют...

 Да и вообще - говорят, что где-то и правоохранители есть. 

И власть в городах и весях есть.

И всякие там Госнадзоры тоже есть.

Где-то там.

Аватар пользователя Йоланда
постов:
3692
Йоланда (Севастополь)
- 17/03/2023 в 15:00

to Пять пятерок:  +100500

Аватар пользователя avaron
постов:
1007
avaron
- 18/03/2023 в 9:37

опять  бредни от Массальской

Если Вы еще не зарегистрированы, пройдите мгновенную регистрацию

Регистрируясь на сайте, Вы автоматически принимаете
соглашение пользователя и соглашаетесь с правилами сайта

Главное за день

Как Крым пережил второй год специальной военной операции

Террористические атаки на мирных жителей участились, но паники среди местного населения нет, напротив, крымчане активно поддерживают СВО.
10:20
595
2

Первую медаль в честь 10-летия возвращения Севастополя в Россию получил Алексей Чалый

Среди первых награжденных хорошо знакомые севастопольцам люди.
20:03
4574
27

Вернитесь домой с победой! – опрос ForPost ко Дню защитника Отечества

Заветные слова и пожелания от женщин Севастополя для наших воинов.
19:04
820
0

Генплан Севастополя планирует осаду 30-й батареи частными домами

Батареи, форты, бастионы – представляете ли вы без них лицо города?
18:00
4307
30

Градсовет Севастополя отказал в застройке территории бывшего мототрека

Это уже не первая попытка согласовать концепцию развития территории.
16:04
3179
5

ТОП 5