Архитектурный код Севастополя: почему одного генплана недостаточно

В Севастополе принят Генплан, утверждён дизайн-код, реализуются крупные проекты — но системных изменений в городской среде пока немного. Об этом в эфире ForPost заявил член Правления Союза московских архитекторов, советник Российской академии архитектуры и строительных наук Алексей Комов.

По его словам, сам по себе Генплан — это закон и основа градостроительной политики, однако без чётких механизмов реализации он рискует остаться «документом на полке».

Напомним: законопроект «О Генеральном плане города Севастополя» был принят депутатами на пленарном заседании 18 февраля сразу в двух чтениях. До этого главный документ не могли принять 10 лет.

Архитектор подчеркнул, что для запуска полноценной архитектурной политики Севастополю необходим главный архитектор как публичная и ответственная фигура — способный объяснять жителям происходящие изменения и выстраивать постоянную коммуникацию между властью и обществом.

Комов отметил, что за прошедший год после принятия Генплана визуально город изменился незначительно, однако подготовительная работа, по его мнению, ведётся. При этом времени на «раскачку» у Севастополя нет — стоит только вспомнить, что обсуждение и корректировка градостроительных решений продолжаются уже более десяти лет.

Говоря об «архитектурном коде», архитектор напомнил, что Севастополь — это прежде всего город-ансамбль. Его исторический центр, восстановленный после Великой Отечественной войны в едином стиле, сформировал узнаваемый образ «белого города у моря». Этот послевоенный опыт он назвал созидательным подвигом архитекторов, благодаря которому появился целостный образ города.

В то же время за пределами исторического ядра, по словам Комова, сохраняется фрагментарная и разнородная застройка.

В качестве положительного примера комплексного подхода он привёл проект Нового Херсонеса, где одновременно с созданием нового объекта была приведена в порядок окружающая застройка и фасады жилых домов.

Отдельно архитектор высказался о принятом в декабре 2025 года законе, разрешающем размещение рекреационных объектов на землях сельхозназначения, в том числе на виноградниках.

По его мнению, развитие винодельческих территорий должно происходить при строгом соблюдении регламентов и с учётом историко-культурной специфики региона.

Комов также считает, что в Севастополе был бы важен музей архитектуры — как центр просвещения и сохранения профессиональной памяти и «архитектурных кодов». По его мнению, такой «центр архитектурной правды» позволил бы системно формировать ответственное отношение к городской среде и развитию города.

В целом, подчеркнул он, архитектурная политика — это не только регламенты и документы, но и постоянная работа с жителями, а также чёткое понимание общих правил развития города.

Журналист — Ксения Криловец

Камера — Дмитрий Ларин

Программы ForPost выходят в группе соцсети «ВКонтакте». Подписывайтесь, включайте уведомления, чтобы не пропускать новые видео.