Арбитражный суд Севастополя отказал в выселении Аквариума

Я так понял, что некие всемогущие ООО могут точно так же выселить Правительство из Ленина, 2, Штаб флота - с горки и РПЦ - из Владимирского собора.

Получилось как в той пословице: "Ни богу свечка, ни чёрту кочерга". Значит противостояние сторон будет продолжаться.

Если срок договора аренды имущества истек, то разговоры о том, что компания- арендатор направляла арендную плату на счет, каким бы специальным он не был, как минимум, не корректно. Это касается и решения арбитражного суда, в части касающейся. Другой вопрос, если бы арендодатель принимал арендные платежи. Это бы было основанием утверждать, что стороны волей- неволей договорились пролонгировать (продлить) действие договора аренды. На самом деле, арендодатель арендную плату не получал, иначе бы он не обратился в суд с иском о выселении арендатора. Учитывая, что срок договора аренды истек, арендатор подлежал выселению. По сути, арбитражный суд своим решением узаконил то, что узаконивать нельзя. Это, если не вникать в детали того, был ли арендодателем соблюден порядок отказа от перезаключения (продления) договора аренды. Если такой порядок был нарушен, то одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения- считаются ничтожными, в переносном значении этого слова. В таком случае, ситуация трактуется в пользу арендатора.

to Иоанн:  

to Иоанн:  

Я так понял, что некие всемогущие ООО могут точно так же выселить Правительство из Ленина, 2, Штаб флота - с горки и РПЦ - из Владимирского собора.

Добрый день, Иоанн. Сетевое имя у Вас благодатное, а рассуждения нет. Во- первых, общество никого не выселяло. Во- вторых, РПЦ- на горке, по Вашему выражению, чужого не занимает, оно арендует помещения у музея.

Очень темные дела, и суд по факту какой-то опереточный получился..." они и так в рамках договора направляли арендную плату в положенном объеме, но с некоторого момента времени эти платежи арендодатель перестал принимать." Этот бред из той же темы "отказались от своего письма" ! Как это получатель может отказаться от приема платежа, когда он приходит на его р/с ? Обратно деньги возвращал, да ? Или аренду наликом платили и там были такие взаиморасчеты, что аренда десятое дело ? Разборки жабы с гадюкой получаются. Только рыбок жаль, которые плавают у них...

to Вoдяной:  

Добрый день. Вы были так эмоциональны, что я Вас услышал. Действительно, как правило, договоры аренды предусматривают возможность продления его действия, при определенных условиях. Скажу больше, если у арендодателя имелась обязанность заключить договор аренды на новый срок при наличии условий, указанных в Законе о защите конкуренции, то отказ от продления договора со ссылкой на иные основания, не предусмотренные им, не имеет правового значения. Поэтому выше я написал, чтобы быть объективным, нужно знать детали.

Отказал, а зря ! В нынешнем состоянии это не Аквариум-лицо города и одна из немногих достопримечательностей, а позор ! За дорого и хреново! Да ещё на государственной территории частный бизнес!

Не музей строил Владимирский собор. У РПЦ революционеры отобрали храмы и имущество. Странно, что до сих пор храмы не вернули Церкви.

Это был способ выдоить из "золотой коровы" , которая появилась раньше всего,  что к ней прилепились бОльшую мзду за "совместное проживание"? Выдворить Аквариум на улицу - шансы равны нулю.