Жильцы многоквартирного, но при этом частного дома пытаются добиться статуса потерпевших. Ситуация, к сожалению, для Севастополя типичная: люди покупали квартиры в клубном доме, но оказались владельцами долей, причём повезло далеко не всем: из 18 квартир в доме № 38-Б по улице Маячной оформить в «свою собственность» смогли лишь 8.
«Мы покупали жильё по предварительному договору купли-продажи. И там был прописан срок, когда заключается основной договор, — объясняет Георгий Забавин. — Когда мы пришли заключать основной договор, говорят: давайте перенесём срок, дождёмся Генплан. Потом дождёмся ППЗ. Все время разные отмазки».
Тогда, в 2017 году, эта ситуация опасений не вызывала. А тот факт, что застройщик со своей супругой жили в этом же доме, всем приобретателям квартир вселял уверенность в будущем.
Но в 2022 году жильцы узнали, что на дом наложен арест как на имущество должника.
«Изначально продавалось как квартира. Но потом, когда построили, его ввели в эксплуатацию как частный дом. И вот сначала маленькая задолженность 3,8 миллиона, потом появились 16 миллионов, а потом появился долг в 300 с чем-то миллионов. Вы расскажите, как можно? Как люди могут занять ему 300 с чем-то миллионов, если с 2022 года у него висит арест на имущество? Поэтому это — только схема. Схема по отъёму жилья», — выражает мнение всех обманутых жильцов дома Сергей Хайлиулин.
Уголовное дело против застройщика дома №38-Б по улице Маячной возбуждено 21 марта этого года по факту мошенничества в особо крупном размере, совершённого организованной группой или повлёкшего лишение гражданина прав на жилое помещение (ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ) .
Прокуратурой района было внесено требование от 28 мая об устранении выявленных нарушений уголовно-процессуального законодательства, в том числе о разумных сроках уголовного судопроизводства. Меры реагирования по фактам бездействия и допущенных следователем нарушений приняты, срок расследования был продлён до 21 июля.
Сейчас декабрь. Результата нет, говорят жильцы.
«Стучат нам в двери, а мы думаем, кто сегодня придёт — судебные приставы или какие-то бандиты? И поэтому просим помочь», — говорит Сергей Хайлиулин.
В хитросплетениях квартирного вопроса разбирались в новом выпуске «Открытого вопроса».
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.