Фотографии, запечатлевшие удивительный объект на улице Героев Бреста в Севастополе, появились в городских соцсетях в мае этого года.
«Ещё один пример севастопольского „гениального зодчества”, — прокомментировал фото автор поста Юрий Пефтиев. — На ул. Героев Бреста владелец квартиры, выйдя на балкон, практически носом упирается в крышу строящегося дома, который очень похож на гостевой.
Если у многоэтажки есть придомовая территория, то у нового здания её, похоже, нет. А когда положат черепицу и установят водостоки, то сушить бельё придется только на крыше. Да и посетители будущего гостевого дома беспрепятственно смогут прямо с крыши шагнуть на чужой балкон».
Как были получены документы на строительство, которое ведётся впритык к многоэтажному дому № 116? — недоумевает автор. Этот вопрос мы задали руководству департамента архитектуры и градостроительства. И получили ответ, проливающий свет на историю объекта, который расположен на земельном участке с кадастровым номером 91:02:001003:2003.
Предыстория, как сообщает ForPost глава ведомства Максим Жукалов, такова: 17.10.2019 г. в департамент поступило уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС. Поскольку вид разрешённого использования участка — «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений», разрешение было выдано.
«Согласно Генеральному плану города Севастополя, утверждённому решением сессии Севастопольского городского Совета от 13.12.2005 г. № 4114, земельный участок расположен в зоне малоэтажной жилой застройки, — подчёркивается в ответе. — В соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 12.08.2016 № 1864 <…> указанный земельный участок расположен в зоне с режимом использования Р-4-2 участок Г-4. В границах участка Г-4 разрешается, в том числе, новое строительство, ремонт, реконструкция зданий жилого назначения».
Контрольно-надзорными функциями, напоминают нам, департамент не наделён. Разбираться с возможными нарушениями — дело Севгостройнадзора. Туда и была департаментом передана информация о возможном нарушении законодательства.
Поступивший сегодня ответ Севгостройнадзора на запрос ForPost порадовал и удивил одновременно. В нём говорится, что проверка в отношении застройщика объекта на ул. Героев Бреста, 114, проводилась ещё в ноябре прошлого года.
Выяснилось, что ещё 27 ноября в адрес департамента городского хозяйства были направлены уведомления о выявлении двух самовольных построек. А 21 декабря 2020 года на заседании городской комиссии по пресечению самовольного строительства было принято решение о наличии оснований для обращения в суд с иском к правообладателю земельного участка о сносе самовольной постройки.
«Согласно информации, поступившей из ДГХ от 07.06.2021, департаментом городского хозяйства города Севастополя 01.06.2021 направлено исковое заявление в Гагаринский районный суд города Севастополя к ответчику: застройщику объекта капитального строительства по адресу: г. Севастополь, ул. Героев Бреста, 114 — физическому лицу», — сообщает Стройнадзор.
В числе исковых требований к ответчику — снос трёхэтажной постройки за свой счёт. Тут бы и порадоваться за жильцов многоэтажного дома, балконы и квартиры которых после сноса удивительного соседа вновь окажутся в безопасности. Странно лишь, что они об этом ничего не знают, хотя со дня проверки прошло более полугода. Будем надеяться, что благополучный для жильцов многоэтажки финал всё же наступит.
Ольга Смирнова
Там вся улица в незаконной стройке, нашли только крайнего. Тут вижу там не вижу. Трусы и крестик.
Ну ничего так,душевненько.Началось?!
Судя по законченному домику на заднем плане, строится точно такой же, и владелец, скорее всего, у них один.
to partizzan76:
100 %, многоэтажка на земле ИЖС выросла. Пусть посомотрят историю участка под многоэтажкой, и кто и за какое бабло разрешил там высотку.
Хотя о чём я!!!!???? Если я не ошибаюсь, то "принципиальный человек", " грамотный юрист" и "борец" за исторический облик Севастополя господин Кулагин заимел не так давно квартиру в незаконно построенной 12-ти этажке между улиц Харьковская и Симферопольская, на месте частного дома.
Если я ошибаюсь, и у Кулагина нет там квартиры ( до получения этой информации я искренне уважал его), то приношу глубокие извинения и прошу модераторов удалить мой пост.
И почему участок с ИЖС попопадает под приказ МИНКУЛЬТУРЫ!!!!! ( который, вопреки 6ФКЗ, отменяет ранее выданные украинские документы по земле), а в 5 метрах от него участок с ВЫСОТКОЙ ( которая гадит на 100 метров вокруг по розе ветров) не попадает под это приказ. Нужно и высотку снести.
Слились в экстазе "народные" путаны депутаты закса с "нашим" городским правительством в распиле городских земель
Эта постройка с бородой не только странная, но и небезопасная...
Точно также Пенсионный фонд на ул.Н.Музыки находится в 1,5 метрах от балконов д.№ 60
Почему никто ни архитектура ни ДИЗО не видят, что строения начиная от этого дома и фактически до перекрестка защли за коасную линию, тем самым стало невозможным обустройство тротуара.
Да у нас весь город в странных постройках и часто в ОЧЕНЬ странных.
17.10.2019 г. в департамент поступило уведомление о планируемом строительстве объекта ИЖС. Поскольку вид разрешённого использования участка — «для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений», разрешение было выдано.
21 декабря 2020 года на заседании городской комиссии по пресечению самовольного строительства было принято решение о наличии оснований для обращения в суд с иском к правообладателю земельного участка о сносе самовольной постройки.
Разъясните - разрешение было выдано, а почему тогда постройка самовольная?
Из двух зданий, размещённых на фото, в сносе нуждается удивительная многоэтажка слева.
to sonn.: да, она довольно странно выросла
Территорию застройки ИЖС на четной стороне ул.Героев Бреста постигла участь территории ИЖС в районе ул,Руднева,незаконно застроенной высотками "Интерстроя" под крышей градостроительной ОПГ.
6 ФКЗ можно отправлять на задворки истории
дали чуть пожевать на старте- на финише права можно поменять на обязанности
может есть иное мнение об ожиданиях горожан?
форпосту или иному реальному информационному правдивому ресурсу можно отдельную Большую тему поднять
Что было обещано на старте в 2014 году этим 6ФКЗ и многие ли горожане получили компенсации за отъем прав взамен делегированнных обязанностей.
список прав отнятых - займёт не одну страницу трёхтомного издания
Кто за правду и за 6 ФКЗ - просим в студию!
to Пять пятерок:
Там не только Жунько и авганец-повар куницин, там где то торчат уши депутата гд ДБелика , в прошлом член, а потом и председатель земельной комиссии СГС
В очередной раз убедилась в некомпетентности журналистов Форпост.
"Будем надеяться, что благополучный для жильцов многоэтажки финал всё же наступит. Ольга Смирнова"
Ольга Смирнова, Вы в своём уме? У человека документы <разрешение> на строительство получены, он может построить хоть 3-х этажный туалет в котором будет жить!!!!
Если он будет вести коммерческую деятельноть то это уже другой вопрос, далекого будущего.....
Ольга Смирнова, Вы уверены что в той квартире проживает собственник и она не сдается в аренду, по тихоиму без уплаты налогов???
Ольга Смирнова, Вы разговаривали с человеком построившим этот дом?
Ольга Смирнова, а Вы точно журналист или ......
"Власти в Севастополе не оценили образец «гениального зодчества»
"Гениальное зодчество" в виде МКД на территории ИЖС незаконно принималось в эксплуатацию как раз-таки властями Севастополя.
То ли лыжи не едут, то ли департамент шизанутый...
А как же вот это???
Что происходит в Севастополе? Кто-то может внятно, без матов объяснить, ну КАК, КАК постройка на строительство который выдано разрешения является САМОВОЛЬНОЙ??????