Украинские строительные и девелоперские компании массово начали отказываться от строительства элитных домов, и домов бизнес-класса. В последнее время, спрос на подобные помещения упал почти до нуля, сообщает Socmart.com.ua.
По данным ресурса, единственная категория жилой недвижимости, у которой на рынке наблюдается активное движение, являются квартиры с малой площадью. Вследствие этого, отмечает портал, уже начались строительства однокомнатных квартир общей площадью в 22 квадратных метра, или же двухкомнатных – в тридцать пять квадратных метров.
Эксперты констатируют, что из-за кризиса на данный момент большая часть населения может позволить себе лишь "подобное удовольствие".
При этом они отмечают, что малометражные квартиры очень быстро раскупаются, и сейчас уже начал ощущаться дефицит на эту категорию рынка жилой недвижимости.
Проанализировав данную тенденцию, пишет Соцмарт, строительные компании массово начали изменять проекты домов, находящихся на стадии строительства, уменьшая количество трехкомнатных и четырехкомнатных квартир с большими площадями, и заменяя их на массу "малометражек".
Эксперты при этом объясняют, что появление подобных квартир на рынке первичной недвижимости однозначно добавит активности развития рынку, так как люди готовы вкладывать деньги, а это значит, что с повышением спроса, возрастет и предложение, значит, рынок оживится, и начнут подниматься цены на жилую недвижимость.
Согласно данным специалистов компании Соцмарт, на данный момент продать жилплощадь с большой площадью (100 квадратных метров и более) стало почти невозможно, и это касается не только новостроек, но и всей недвижимости в целом.
В то же время, как пишет ресурс, для тех, кто хочет купить квартиру с небольшой площадью стоит знать одно – сейчас самое располагающее к покупке жилья время. Дальнейшее снижение цен, предупреждают при этом эксперты, маловероятно, так как оно дошло до своего предела, а далее падать уже просто некуда - а вот повышение, это вполне ожидаемое прогнозируемое явление, которое может произойти в самое ближайшее время.
Напомним, что ХК Киевгорстрой была разработана программа строительства жилых домов на 4-5 этажей с малометражными квартирами невысокой стоимости. Руководство компании мотивирует данное решение тем, что это намного более выгодно и экономично, особенно при учете, что сейчас рынок нуждается именно в подобных помещениях.
Консалтинговая компания "SV Development"
А на-фиг оно нужно это элитное жилье? Сегодня ты- пан, а завтра не дай Бог- влетел и обеднел... Кому ты продашь свою квартиру по нормальной цене? А бабло вложенное в ремонт, а мебель? А если это встроенная мебель, тогда вообще- борода...
Я не бедный человек, но предпочитаю жить в обычной 2к. кв. в обычной 16 этажке. Ну ремонт сделал кое-какой. А так лучше копеечку приберечь.
Лучше прикупить лишнюю квартирку и сдавать ее.
Или магазинчик, или контейнер, но их у вас могут отмутить, так что лучше все-таки квартиру.
Милое дело для чиновника пилить бюджет!
Вот если бы озвучил механизмы контроля расхдования средств всякими репами
БРАВО! УДАЧИ!
жил. строительство приехало в тупик.
большие площади не по карману.
теперь начнут 5-12 этаж. хатенки строить 22 квадрата, понастроят пол. страны вдоль и поперек.,а потом снова тупик.
Не проще ли доступное жилье сделать, чтобы и те 70-100 квадратов тоже были доступными.
прибыль(деньги)стали превыше всех человеческих ценностей(семья, жизнь человека).
Особенно едешь по Руднева(где балка) такой пустырь офигенный, где можно было столько квартир нормальных понастроить(целый квартал выстроить),нет строят какой то скворечник 3-5 этажный пару домиков.
Я к тому, что(земли та мало)а, из этого пустыря можно было больше квартир(домов нормальных) построить, чем то, что сейчас построят, нет надлежащего контроля за архитектурой, если отдавать землю, то и согласовывать надо в интересах города,сколько домов(квартир)собираетесь построить, а не так отдали от фонаря.
Я, например недоволен какие там дома строят.
Успехи Китая несомненны, а технологии сейчас легче развивать чем в 60х годах ХХ века. Тем более можно и плагиатить
Элита кончилась, может теперь начнут строить пусть и не шикарное но недорогое новое жильё. Такие себе современные хрущёвки.
статья полный бред, элитного жилья в нормальном понимании в укрии никогда не строилось, а т.н. это квартиры большой площади.
рынок нуждается прежде всего в прозрачности и низкой цене, за счет низкой себестоимости строительства, т.к. платежеспособного спроса и доступных кредитов нет.
to синий иней (Дед Мороз) Вау, бабушка! Не подхватил ли я чего от вас?:) Только хотел, тиснуть "Элита кончилась не начавшись!", глядь, а фраза то почти сходится, даст Бог не мысли!:) Однако жилье то хорошее (синоним элитного:) как раз, ( эт к ув. копенгагенцу), на украине водилось, а вот, собственно элиты, в действительном смысле этого слова, не завелось. Однако, если не считать статью заказухой, в смысле чьей то авансовой рекламы на перспективу малометражного строительства, с целью не дать совсем умереть отрасли, то нужно признать, что 90 % населения не в состоянии покупать хоть элитные, хоть малогабаритные и реальных перспектив таким возможностям не предвидеться. Отсюда вопрос: кем и зачем "очень быстро раскупаются" если предположить, что это соответствует действительности?:) Возможный ответ той же "эитой", как вариант вложения обесценивающихся денег с целью последующей перепродажи (когда приспичит или когда подорожает) или аренды (т.н. "доходное жилье") Так что суть данного явления не "поворот лицом" к т.н. "пересичному" украинцу, а финансовый маневр в сужающемся (колапсирующем) экономическом пространстве.
to Ваван (Копенгаген)
То в твоём зажопинске элитного жилья не строилось. Его натроили больше чем "элита" может купить.
А что это за двухкомнатная квартира общей площадью 35 кв м? Это для кого? И по сколько же метров в ней комнаты и кухня, к примеру? Это даже не хрущёвка. Это нечто другое.
to Алёна1251 (Севастополь) 2 комн. по 12 кв. м (4х3) кухня - 8 м кв. (4х2) коридор-санблок - 3 кв.м, кстати по японским меркам -простор!:)
Куницин со своим блоком,согласно новому закону о выборах,на сей раз,может не попасть в депутатское кресло. Вот и мечется со своими подельниками.А регионалы в отношении его осторожничают.Видно знают что за фрукт.) Тем более что у них них и без Куни приспособленцев хватает...
Согласно Закону Украины «О выборах депутатов Верховной Рады Автономной Республики Крым, местных советов и сельских, поселковых, городских голов», принятому украинским парламентом 10 июля, избирательные блоки политических партий исключены из числа субъектов избирательного процесса на местных выборах.
На самосуд, тоже не стоит пускать их.Их судьба накажет.
Татары-забайкальцы!!!! Фильмы на их языке кто смотреть будет? Кинотеатры раззорятся. А газеты сейчас-кто их читает? стопками лежат и пылятся...
А что касается рекламы на других языках в Севастополе, то неровен час такая реклама превратися в поле деятельности для графити.
этой проблеме уже лет 5 отроду...и решить никак не могут. С этого начинал Кирилл Радионов, всё боролся, чтобы деньги на восстановление очистных выделили, и так и забросил..кому это надо вообще? хоть бы перед выборами сделали!!