В Крыму стройка развернулась рядом с дореволюционным храмом — есть ли повод для беспокойства?

Очередное возведение апартаментов на юге Крыма вызвало общественный резонанс. Местные жители опасаются, что стройка повредит объект культурного наследия регионального значения — церковь святителя Николая Чудотворца и мученицы царицы Александры. Действительно ли культовому сооружению начала XX века угрожает такое соседство, разбирался ForPost.

Храм императрицы

Церковь святителя Николая Чудотворца и мученицы царицы Александры была построена в 1916 году на Поликуровском холме в Ялте. Храм в древнерусском стиле был возведён по поручению императрицы Александры Федоровны и по проекту известного московского архитектора Владимира Николаевича Максимова для санатория больных туберкулёзом нижних чинов и офицеров Российского императорского флота.

После революции храм был закрыт, какое-то время здесь размещался музей древних икон, затем клуб, ещё позже — скульптурная мастерская. Впоследствии здание, лишённое купола, использовалось в хозяйственных целях, рассказывается на сайте Крымской Митрополии.

В 1992 году храм решили вернуть верующим: здесь начались реставрационные работы, возобновились богослужения. А в 2016 году Министерство культуры Республики Крым включило церковь святителя Николая Чудотворца и мученицы царицы Александры в Реестр объектов культурного наследия регионального значения (ОКН).

Курортное соседство

В конце зимы местные жители начали бить тревогу по поводу строительства, развернувшегося  недалеко от храма. В соцсетях горожане писали, что по фасаду культового сооружения из-за работы тяжёлой техники и вбивания свай уже пошли трещины.

Чтобы оценить ситуацию, корреспондент ForPost посетил строительную площадку и сам храм. На огороженном участке, действительно, работает тяжёлая техника. Паспорт объекта рассмотреть сложно: его почти полностью скрывает мусорный бак. Согласно информационному стенду, здесь возводятся апартаменты. Это ForPost подтвердили и в региональном Министерстве жилищной политики и государственного строительного надзора.

Как сообщили в ведомстве, разрешение на строительство выдано 11 июня 2025 года ООО «Специализированный застройщик «СМК ПЛЮС». К 2030 году на этом месте появится апарт-отель на восемь этажей, два из которых будут подземными.

Как и другие крымские стройки, этот объект также подлежит плановым проверкам госстройнадзора.

«В отношении указанного объекта Министерством осуществляется региональный государственный строительный надзор, выездная проверка на место строительства согласно программе проверок планируется в марте 2026 года», — уточнили в ведомстве.

Опасения преувеличены?

Стройка кипит внизу, около дороги, а к самой церкви нужно подняться на Поликуровский холм: 10 минут пешком, и мы на месте. Обойдя храм по кругу, осматриваем фасад: трещин нет, в целом здание выглядит ухоженным. Внутри тоже не заметно каких-либо разрушений.

Настоятель церкви Валерий Скрипченко в разговоре с ForPost опроверг гуляющую по соцсетям информацию о фасаде, разрушающемся из-за строительства.

«Всё хорошо, никаких претензий к строителям нет», — заверил священнослужитель.

Тем не менее в администрации Ялты на обращение местных жителей отреагировали и провели проверку: судя по всему, какие-то трещины на стенах всё-таки были обнаружены, однако имеют ли они отношение к идущим внизу строительным работам, пока не ясно.

«На место выезжала заместитель главы администрации города Ялты Татьяна Анатольевна Горелова. По результатам выезда принято решение обратиться в АУ «Крымский республиканский центр оценки сейсмической и оползневой опасности, технического обследования объектов строительства» для установления на трещины «маяков» и определения дальнейших действий», — рассказали ForPost в муниципалитете.

В итоге, представляет ли угрозу для церкви развернувшееся строительство апартаментов, будут выяснять специалисты. Но благодаря неравнодушию местных жителей есть шанс, что при возникновении каких-то осложнений или рисков отреагировать на них успеют заранее, не доводя памятник архитектуры до критического состояния.

А вот объект культурного наследия федерального значения — средневековый храм в Феодосии, где когда-то венчался Иван Айвазовский, скоро может исчезнуть с лица земли. Как рассказывал ForPost, здание находится в аварийном состоянии, а в конце февраля обрушилась колокольня. Перспективы его реставрации, к сожалению, пока туманны.

Юлия Суконкина 

Фото автора