В этом году крымские дети-сироты впервые смогут получить дополнительную господдержку в виде ежемесячной выплаты на аренду жилья. Но рассчитывать на компенсацию могут лишь те, кто снимает квартиру, дом или комнату легально. К тому же сумма выплаты покроет жилищные расходы лишь частично. Как будет работать новая мера поддержки, разбирался ForPost.
Нет квартиры — получи компенсацию
Этого события в Крыму ждали не один год. Сейчас в регионе, по данным пресс-службы Госсовета РК, проживает более 2,6 тысячи детей-сирот, которые имеют право на получение жилья. Однако за последние 10 лет счастливыми обладателями собственных квадратных метров стали лишь 1,2 тысячи человек. Остальные в ожидании чуда вынуждены снимать квартиры или комнаты.
Напомним, что согласно закону №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», каждый регион сам решает, предоставлять или нет компенсацию за аренду жилья, и в каком объёме. В некоторых субъектах РФ такая помощь введена с 2018 года.
7 августа текущего года Совет Министров Республики Крым принял долгожданное постановление о порядке ежемесячной выплаты на наём жилого помещения. Деньги на эти цели предусмотрены в республиканском бюджете, сумма компенсации — 5 тысяч рублей в месяц и для города, и для сельской местности. Претендовать на неё могут дети-сироты, а также дети, оставшиеся без попечения родителей, которые имеют право на жильё, но пока его не получили.
По мнению руководителя общественной организации «Жизнь в твоих руках» Екатерины Горелкиной, такая господдержка — серьёзное подспорье для детей-сирот. Ранее были прецеденты, когда люди через суд получали компенсацию за аренду жилья. Но это единичные случаи, не все сироты решались ввязываться в судебные тяжбы.
«Сумма компенсации, конечно, маленькая, мы просили больше. Но пока и на том спасибо. В каких-то районах Крыма этого вполне хватит, чтобы снять комнату», — уточнила общественница в комментарии ForPost.
Возместят треть жилья
В разных регионах России выплата варьируется от 3 до 15 тысяч рублей. Кроме того, в рамках одного региона выплаты могут разниться в зависимости от нахождения жилья в городской или сельской местности. Например, в Липецкой области компенсация 8 тысяч рублей за аренду жилья в городах и 5 тысяч рублей — в муниципальных районах, в Челябинской области — это 5 тысяч и 3 тысячи рублей соответственно.
Как пояснили ForPost в Министерстве образования, науки и молодёжи Республики Крым, каждый субъект рассчитывает сумму компенсации исходя из рыночной стоимости найма жилья по региону. При этом сумму компенсации в Крыму планируют пересматривать каждый год.
«Обращаем ваше внимание, что в Республике Крым компенсация за наём жилья в размере 5 тысяч рублей оплачивается как по городу, так и по районам. Кроме того, важно отметить, что рыночные ставки аренды могут значительно варьироваться в зависимости от расположения, состояния жилья и инфраструктуры района», — подчеркнули в ведомстве.
Безусловно, для сельской местности компенсация в 5 тысяч рублей — вполне достойная сумма. Но, к примеру, в столице Крыма эта сумма даже на половину не покроет жилищные затраты сирот.
По данным одного из российских интернет-сервисов для размещения объявлений, снять «однушку» в Симферополе можно от 15 до 40 тысяч рублей в месяц, без учёта платы за коммунальные услуги. От 15 до 25 тысяч рублей стоят однокомнатные квартиры с косметическим ремонтом на окраине города — чем лучше вариант, тем дороже. Аренда комнаты в крымской столице обойдётся сегодня в 9-12 тысяч рублей в месяц.
При этом эксперты в сфере недвижимости отмечают стабильный спрос на аренду жилья и прогнозируют дальнейший рост арендных ставок.
«Аренда квартир растёт и будет расти! В этом году аренда в Симферополе подорожала вдвое по сравнению с июлем прошлого года. Виной всему отмена в июле льготных ипотечных программ: спрос стал смещаться с рынка продажи жилья на рынок аренды», — пояснила в комментарии ForPost специалист по недвижимости и инвестиционным технологиям Надежда Буйлова.
Утром — договор, вечером — деньги
Согласно постановлению, для получения компенсации за аренду жилья претендент должен предоставить в муниципалитет помимо копии своего паспорта договор найма жилого помещения и документы, подтверждающие его ежемесячную оплату (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки, платёжные поручения, расписки). Обязательное условие — регистрация квартиросъёмщика в Республике Крым.
При этом нельзя не учесть, что далеко не все хозяева жилой недвижимости сдают квартиры легально. А значит, их постояльцы не смогут получить договор найма и останутся без компенсации. По разным оценкам, в Крыму только 40-50% владельцев жилья ведут свой бизнес законно и платят налоги.
Напомним, ранее детям-сиротам презентовали проекты модульных домиков в селе Ароматное Белогорского района. Из коммуникаций там есть свет и вода, газ — в перспективе. Село Ароматное находится в 25 километрах от Симферополя. Большинство детей-сирот не пришли в восторг от этого проекта.
Юлия Суконкина
Фото: коллаж ForPost|Елена Фокина, Арина Розанова|ForPost
