В центре Севастополя частная баня отравляет воздух и жизнь соседям

В городе или деревне, в многоквартирном доме или частном – все мы живем в более или менее тесном контакте друг с другом. Хорошо, если соседи – адекватные люди, но так, к сожалению, бывает не всегда.

Бизнес по соседству

Все «прелести» неудобного соседства прочувствовали на себе жители многоквартирных домов по улице Керченская, 48, и Батумская, 37. Пару лет назад рядом с ними на частном участке собственник соорудил пристройку к дому и обустроил в ней дровяную баню.

С тех пор практически ежедневно в окна горожан идет едкий густой дым с удушливым запахом углекислого газа, отравляющий воздух и жизнь находящимся по соседству севастопольцам.

Горожане убеждены: сосед построил дачу на участке не для личного пользования, а для бизнеса, в легальности которого собеседники сомневаются. Баня и ее постоянно сменяющие друг друга посетители видны прямо из окон многоквартирного дома.

«Каждый день с утра до вечера бегают в полотенцах по двору, там рядом небольшая площадка, где они сидят за столом. До 10–11 вечера тут «гудят». И каждый раз это разные люди, самих собственников я никогда не видел там. Была бы это электрическая сауна, вопросов не было бы, это их дело, но тут баня на дровах, и весь этот дым постоянно у нас в квартирах», – рассказал один из жильцов.

Кроме того, на туристических агрегаторах горожане нашли информацию о гостевом доме по этому адресу. 

Его особенность - готовность принимать шумные компании, а среди прочих услуг предлагается посещение этой самой бани. 

Сейчас вся информация о гостевом доме, контакты и фотографии с профильных сайтов исчезли, а функция брони номеров не доступна – как предполагают горожане, чтобы «замести следы».

Дыма без бани не бывает

Первый год появления бани, говорят жители Батумской и Керченской улиц, они еще как-то терпели, закрывали окна в надежде, что «всё как-то пройдет само».

На второй год, когда дымовая завеса стала застилать все вокруг по нескольку раз в день, люди решили бороться за свои права на благоприятную окружающую среду.

Попытки поговорить с соседом результатов не дали – тот просто не шел на контакт и закрывал ворота перед носом людей.

Тогда севастопольцы стали писать обращения с фото- и видеодоказательствами  во все возможные инстанции – от налоговой и Севвреестра до полиции и Роспотребнадзора.

Практически каждый раз ведомства отвечали, что в ходе контрольных мероприятий и визуального осмотра с фасадной части дома не обнаружили ни следов бани, ни признаков предпринимательской деятельности.

Надежда добиться справедливости затеплилась только после ответа Севреестра. В конце прошлого года на обращение горожан там ответили: в действиях собственников участка могут усматриваться признаки нарушения в виде нецелевого использования участка «для временного размещения граждан и услуг банного комплекса». Тогда же собственнику участка было объявлено предостережение.

Тем не менее баня продолжала благополучно работать, а дым – идти в окна окружающих домов, говорят люди. Они снова обратились в Севреестр.

Однако на этот раз в ведомстве признаков нецелевого использования участка не увидели, так как на момент проверки дым из трубы не шел, а из интернета пропали все объявления о гостевом доме по этому адресу.

Таким образом, оснований для проверок нет, а зайти на частную территорию без разрешения владельца специалисты ведомства не имеют права.

Безрезультатным оказалось и обращение в Роспотребнадзор: отобранные пробы воздуха не показали превышения содержания в нем оксида углерода. Правда, работала ли в это время баня и в какой конкретно точке были взяты пробы, в ответе ведомства не указывалось.

«Получается, по итогам проверок все в порядке, бани нет, но мы продолжаем дышать этой гарью и жить с закрытыми окнами. Нам рекомендуют идти в суд, но куда мы пойдем с такими ответами ведомств? Просто опускаются уже руки, честно говоря», – делятся севастопольцы.

Куда идти?

Тем не менее в сложившейся ситуации единственное возможное решение – действительно идти в суд, подтверждает юрист Антон Афанасьев. Но только подавать иск не против собственника участка (тут исход дела пока не предсказуем), а с целью заставить контролирующие органы выполнить проверки, как положено, если этого не было сделано раньше, как полагают горожане.

Учитывая, что ранее проведенные проверки их не удовлетворили, люди вправе потребовать для ознакомления все материалы проверок, написав заявления в соответствующие ведомства, – там их обязаны предоставить.

«Каждое лицо, которое обращается в какой бы то ни было государственный орган в соответствии с законом 59-ФЗ, имеет право ознакомиться со всеми материалами, которые были получены и имеются в материалах рассмотрения его заявления», – пояснил Антон Афанасьев.

Если, проанализировав материалы, люди решат, что проверочных мероприятий было недостаточно, они могут обратиться с административным иском в суд и заставить проверяющих выполнить все надзорные действия в полном объеме.

Возможно, после этого севастопольцы начнут получать другие ответы на обращения, а проблем с соседями станет меньше.

Полина Ласькова

Фото читателей, ForPost