В Балаклаве началась трансформация памятников архитектуры в бутик-отель

В Севастополе стартовала реставрация двух балаклавских объектов культурного наследия — дачи врача Педькова и дачи Щербина на Таврической набережной. Подробности о подготовке проектов и самих работах на памятниках архитектуры, которые скоро станут гостиницей, рассказал глава города Михаил Развожаев.

«Камерный» и «уютный»

Ранее ForPost уже сообщал о том, что ОКН «Дача Щербина», небольшой особняк, возведённый в конце 1890-х — начале 1900-х годов, отреставрируют и приспособят под гостиницу. 

По информации губернатора, соседнее здание, «Дача врача Педькова», станет частью этого отеля. 

«После реставрации в 2028 году здесь откроется уютный бутик-отель на семь номеров: в «Даче врача Педькова» будет четыре номера, а в «Даче Щербина» всего три, где гости смогут спокойно отдохнуть, любуясь видами Балаклавской бухты», — сообщил Михаил Развожаев. 

Реставрационные работы в зданиях уже начались. Их по проекту петербургского архитектурного бюро «Студия 44» выполняет «Реставрационно-производственное объединение «Тавр». Специалисты этой компании уже занимаются восстановлением ОКН «Водолечебница К.С. Гинали» на набережной Назукина.

Владеет памятниками архитектуры тот же инвестор, который купил множество объектов культурного наследия в Балаклаве, включая «Охотничий домик князя Юсупова», кинотеатр «Родина» и «Склад коньячного завода В.Э. Шитта».

Глава города подчёркивает, что инвестор готов вложиться в здания, которые обветшали до состояния, когда по фасадам пошли трещины и стены покрылись плесенью, при этом «из-за камерного формата проекта срок окупаемости инвестиций в реставрацию остаётся достаточно длительным». 

На даче Щербина уберут поздние деревянные пристройки, откроют заложенную террасу на втором этаже, восстановят лестницу у северного фасада и ограждение из балясин. На фасаде снова появится утраченный декор, а окнам вернут прежний рисунок переплётов. Стены выкрасят в тот оттенок, который был при первом хозяине.

«На "Даче врача Педькова" реставраторы восстановят окна и двери до исторических размеров, вернут на место крыльцо с восточной стороны дома, ограждения балконов, металлический навес, крышу и фасадный декор. Окна тоже получат прежний рисунок, а само здание останется в родном оттенке», — раскрывает детали губернатор.

Связь времён

Власти проводят забавную историческую параллель: после строительства особняков, в начале прошлого века, в них тоже сдавали комнаты. Тогда это называлось «полный пансион», теперь это будет «бутик-отель». 

Вернуть дачам не только первоначальный вид, но и назначение, глава города назвал «главной целью», подчеркнув, что при первых владельцах «Дача Педькова» даже «рекомендовалась в литературе тех лет как место, где сдаются комнаты с полным пансионом». 

«Как и больше ста лет назад, дачи будут вновь принимать гостей», — пишет Михаил Развожаев. 

Возвращать всё «на круги своя» будет компания «Порт Ламос», давно скупающая балаклавские объекты. За этой фирмой, как писал ForPost, стоит московское АО «Югинвестпроект».

Несмотря на все сложности, «инвестор взял на себя важную задачу — вернуть к жизни исторические здания, сохранив их уникальный облик», подчёркивает губернатор,

Стоит отметить, что о наблюдательном совете по балаклавской марине, который должен был следить за изменением территории, уже никто не вспоминает – с мая 2022 года, когда члены совета собрались на встречу, носившую вводный характер.

Алина Громова