Севастополю возвращают отобранные при Куницыне земли

Севастополь пытается вернуть сотни гектаров, в «распиле» которых правоохранители обвиняли соратников Сергея Куницына. Участники дерибана - фигуранты уголовных дел не ответили за свои схемы «благодаря» решениям местных судов.

Как узнал ForPost, Арбитражный суд Севастополя в июле принял к рассмотрению иск городского правительства к компании «Ньюкорп менеджмент ЛТД», зарегистрированной в Лондоне, об истребовании «из незаконной собственности» в собственность Севастополя 219 участков общей площадью 1421 гектар в Байдарской и Варнаутской долинах.

Процесс в самом начале, суд назначил предварительное заседание на 8 декабря. Каким будет результат тяжбы, сейчас трудно предугадать: земля с помощью различных организаций переходила из рук в руки – и суду придётся привлекать третьими лицами нынешних хозяев наделов, которые могут быть добросовестными приобретателями участков.

Этот земельный «распил», превзошедший по своему размаху передачу экс-губернатором Севастополя Сергеем Меняйло 267 гектаров земли у горы Гасфорта мотоклубу «Ночные волки», происходил в 2008–10 годах. Если убрать уголовную составляющую, это была «симфония», прекрасно исполненная под «дирижёрством», как считали следователи СБУ, Александра Гресса. Он – член команды экс-главы городской администрации Сергея Куницына, который сейчас является народным депутатом Украины.

Как писал ForPost, в 2015 году член регионального штаба Общероссийского народного фронта Иван Комелов предположил, что стоимость почти 1500 гектаров могла бы составлять не менее 7,5 миллиарда рублей. А депутат законодательного собрания Севастополя Вячеслав Аксёнов отметил, что есть «большие сомнения в законности» отчуждения земли – и исполнительная, и законодательная власть города должны наконец-то навести порядок в земельной сфере.

Разыграли, как по нотам

Согласно постановлению Апелляционного суда Севастополя от 8 ноября 2010 года, идея вывода земель появилась весной 2008 года, когда к Александру Грессу обратился председатель КСП «Красный октябрь» и предложил бесплатно получить от имени фиктивного ЖСК государственные участки в Байдарской и Варнаутской долинах, которые на тот момент принадлежали на праве пользования «Красному октябрю».

На первом этапе в Киеве был зарегистрирован обслуживающий кооператив «Жилищно-строительное сообщество индивидуальных застройщиков «Уркуста». После чего «Уркуста» якобы выступила правопреемником КСП «Красный октябрь» – и «Уркусте» были переданы права на землю «Красного октября» (кроме наделов пайщиков). Потом «Уркуста» обратилась в Севастопольскую городскую государственную администрацию с заявлением о выдаче госактов на участки общей площадью 1421 гектар, но получила отказ.

На втором этапе – для получения согласия Севгоргосадминистрации – в Луганской области были найдены адвокат и обычный гражданин, которые составили и подписали договор купли-продажи имущества с «Красным октябрём», который впоследствии расторгли и подали в Перевальский районный суд Луганской области иском к КСП «Красный октябрь» о взыскании денег по договору – и поскольку у КСП якобы не было средств для расчёта, взыскали их землёй «Красного октября». А «Уркуста», выступившая в суде третьим лицом, предъявила свои исковые требования: признать за ней право собственности на 1421 гектар «Красного октября» и обязать Севастопольскую горадминистрацию выдать госакты на землю.

Перевальский райсуд в декабре 2008 года признал право собственности на 1421 гектар за «Уркустой» и обязал СГГА выдать ей госакты. Уже в феврале 2009 года горадминистрация выполнила решение суда и прекратила «Красному октябрю» право пользования землёй в Байдарской и Варнаутской долинах, передав её «Уркусте». А главное управление Госкомзема Украины в Севастополе выдало госакты на 219 участков.

На третьем этапе соучастники стали владельцами лондонской компании «Ньюкорп менеджмент ЛТД», на которую переоформили 1421 гектар. Для этого «Уркуста» заключила договор с «Ньюкорп менеджмент ЛТД», по которому якобы продала землю за 1,32 миллиона гривен (на тот момент около 3,3 миллиона рублей).

На четвёртом этапе компания «Ньюкорп менеджмент», оставив себе 426,17 гектара, передала остальную землю иностранным фирмам: «Пелуриа Лимитед» – 273,07 гектара; «Ковалинд ЛТД» – 72,15 гектара, «Галеон файненс ЛТД» – 241,58 гектара, «Техленд экспертс ЛТД» – 408,51 гектара. На эти организации было зарегистрировано право собственности на участки, которыми соучастники могли свободно распоряжаться.

Осуществление этой и других схем прервали в 2010 году: отдел по борьбе с коррупцией управления СБУ в Севастополе после проведённых проверок задержал основных участников «распила» – Александра Гресса и Андрея Носа, называвшего себя советником Сергея Куницына. Они были арестованы по решениям Ленинского районного суда и до 2014 года находились под стражей.

Их СБУ обвиняла в создании преступной организации в целях совершения тяжкого либо особо тяжкого преступления, руководстве такой организацией или участии в ней; мошенничестве, совершённом в особо крупных размерах или организованной группой; фиктивном предпринимательстве; легализации доходов, полученных преступным путём, в особо крупных размерах; подделке документов и использовании заведомо подложных документов.

Самые гуманные суды

За земельными схемами, помимо Александра Гресса и Андрея Носа, стояли и другие лица. Согласно системам раскрытия информации, директором «Ньюкорп менеджмент ЛТД» числились украинец, житель города Боярка Киевской области Владимир Довгань и британец Шон Ли Хоган. «Пелурией Лимитед», зарегистрированной по одному адресу с «Ньюкорп менеджмент ЛТД», руководил тот же Шон Ли Хоган и ещё два киприота. «Ковалинд ЛТД» руководили Андрей Фомин (так же звали и бывшего директора КСП «Красный октябрь»), Борис Мончар и кипрская фирма. «Техленд экспертс ЛТД» руководила фирма-«прокладка» «Финель ЛТД», в которой заправлял чех Пётр Зика – участник скандалов с офшорными собственниками украинских телеканалов. Ну а в «Галеон файненс ЛТД» заправляла Наталья Бабанина из Симферополя. Кстати, дочь Сергея Куницына Наталья носила фамилию Бабанина с 2007 года по 2010 год, когда была замужем за Владимиром Бабаниным.

Процесс по уголовному делу Александра Гресса и Андрея Носа, который ещё при Украине начался в Ленинском районном суде, был прекращён. Ленинский райсуд в январе 2015 года вернул дело прокуратуре, поддерживавшей государственное обвинение, поскольку обвинительное заключение якобы было составлено с нарушениями. В марте 2015 года Севастопольский городской суд поддержал Ленинский райсуд. С тех пор прокуратура не добилась привлечения к ответственности дерибанщиков.

И если у надзорного ведомства не получилось лишить «схемачей» свободы, то теперь правительство Севастополя в Арбитражном суде попробует лишить их земли и вернуть городу 1421 гектар в Байдарской и Варнаутской долинах. Напомним, предварительное заседание назначено на 8 декабря.

Николай Иракли

Фото suntime.com.ua, politica-crimea.ru