Севастопольское жильё больше не будет исключением

Сегодня Заксобрание Севастополя приняло закон «О налоге на имущество физических лиц». Этот налог действует на территории России с 1992 года. На сегодняшний день Севастополь оставался единственным регионом, где он не был введён.

Как сообщил глава департамента финансов Владимир Штоп, причиной задержки было отсутствие результатов кадастровой оценки. Они были утверждены в октябре 2019 года. Республика Крым ввела налог с начала 2020 года. Теперь присоединиться к остальным регионам предстоит и Севастополю.

Налоговые ставки в отношении жилых домов, квартир, комнат, гаражей и машино-мест, хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, составят 0,1 процента от кадастровой стоимости. Эта же ставка установлена для объектов, кадастровая стоимость которых не превышает 10.000.000 рублей. Как сообщил Владимир Штоп, в эту категорию входит 234 тысячи объектов, или 99% севастопольской недвижимости.

0,2 процента от кадастровой стоимости нужно будет заплатить за объекты, стоимость которых составляет от 10.000.000 до 50.000.000 рублей включительно. 0,3 процента — за объекты, стоимость которых от 50.000.000 до 300.000.000 рублей включительно.

Чтобы смягчить последствия введения налога, в законе предусмотрены понижающие коэффициенты. В первый год сумма налога будет начислена с применением коэффициента 0,2, во второй — 0,4 и так далее. Полную сумму севастопольцы будут выплачивать лишь через 8 лет.

Как подчёркивали выступавшие, законом предусмотрены и многочисленные льготы. Некоторые льготные категории (в общей сложности их 18) перечислила Татьяна Лобач. Что закон имеет «максимально лояльную форму», подчеркнул и Антон Пархоменко. Льготами, сообщил он, будет пользоваться более ста тысяч жителей города. В частности, от уплаты в отношении одного (максимально дорогого) объекта налогообложения освобождаются пенсионеры, инвалиды, чернобыльцы, участники боевых действий. Свои льготы предусмотрены также для многодетных семей и других льготных категорий.

Артём Гордиенко и другие выступавшие упоминали о том, что бюджет Севастополя дотационный. При этом, добавила Татьяна Щербакова, многие наиболее дорогие объекты недвижимости в Севастополе принадлежат жителям других регионов.

«Теперь налог за эти объекты будет пополнять бюджет города Севастополя», — сказала она.

Резко против высказался вице-спикер Василий Пархоменко, предложивший ввести «монаторий» на принятие закона, который, по его словам, ни один севастополец не одобрит.

«Я вообще не понимаю, зачем мы его принимаем», — заявил вице-спикер.

Ответ на этот вопрос несложен: страна живёт по единым законам, нравятся они кому-то или не нравятся. Напомнили Василию Пархоменко и о других важных обстоятельствах.

«Все мы понимаем, сколько средств перечисляется из федерального бюджета на наши городские нужды. В том числе и на преодоление пандемии», — сказал спикер Владимир Немцев.

Вопрос о том, что сидеть на шее остальных россиян несколько странно, возникал и при рассмотрении законопроекта на заседании бюджетной комиссии.

«Необходимо понимать, что субсидии на ремонт во дворах, строительство детских садов, ремонт поликлиник нам выделяются федеральным центром из средств, которые собираются по другим регионам», — напомнил тогда Владимир Немцев.

За принятие закона в первом чтении проголосовало 16 депутатов. Коммунисты высказались против, ещё один депутат воздержался. Ко второму чтению член фракции КПРФ Сергей Борисов внёс поправку к ст. 2, предложив снизить ставку за объекты стоимостью до 10 млн рублей вдвое. Однако на заседании, как прежде и на заседании бюджетной комиссии, эта поправка поддержана не была. За прежнюю редакцию опять проголосовало 16 депутатов. Трое высказались против, один воздержался.

Принятый сегодня закон, напомнил глава налоговой службы Севастополя Алексей Могила, вводится с 2021 года. Соответственно, уплатить его впервые нужно будет до 1 декабря 2022-го.

Текст закона и сопроводительные документы к нему можно найти на сайте заксобрания.

Ольга Смирнова