Минувшим летом около половины покупок недвижимости в Севастополе совершили граждане Российской Федерации.
С приездом россиян на отдых в Севастополь повышенный интерес к своей выставленной на продажу недвижимости отмечают продавцы ликвидных объектов, - отметила Михайлова. - Часто это небольшие квартиры для отдыха – это и есть основной запрос россиян. Молодые семьи предпочитают однокомнатные квартиры, семьи с детьми – небольшие двухкомнатные варианты, но обязательным условием является близость к морю.
Россияне предпочитают покупать недвижимость в "шаговой доступности" к зоне морского отдыха, но в Севастополе такое жилье, выставленное на продажу, – редкость. "Самыми интересными в этом плане районами можно считать Стрелецкую, Летчики, Камышовую бухту – тут и до моря недалеко, и развита на высоком уровне инфраструктура – торговые, развлекательные центры, парки и зоны отдыха", - сказала Михайлова. Однако цены на подобные объекты, по ее словам, бросовыми не покажутся. Так, однокомнатная квартира в "хрущевке", требующая ремонта, будет стоить в этом районе около 37 000 у.е. Но эта цена, часто пугающая украинцев, проживающих в других регионах страны, россиянам кажется нормальной.
При этом, по словам Михайловой, граждан РФ нередко пугают мифические ограничения на приобретение недвижимости, хотя на самом деле иностранцы в Украине не могут приобрести лишь земельный участок с целевым назначением "для ведения индивидуального садоводства", а это – садовые товарищества, т. е. участки без возможности прописки, но со сравнительно небольшой ценой.
Участок земли в садовом товариществе с домом за 60 000 у.е. россиянину оформить на себя невозможно, так что если есть желание приобрести дом – необходимо запастись большей суммой и подыскивать участок с целевым назначением "для строительства и обслуживания жилого дома".
Для осуществления такой сделки иностранцу нужно иметь при себе паспорт человека, на которого будет оформляться покупка, а если покупатель состоит в браке – свидетельство о браке, а также паспорт супруги\супруга или его согласие на приобретение объекта недвижимости. Также необходимо зарегестрироваться в налоговой инспекции, т.е. получить индивидуальный налоговый номер.
«…Россияне массово скупают недвижимость в Севастополе…».
Украинцы массово «продаются» за-границу.
Из разговора на «польско-канадской» границе.
Ну если Россияне в Севастополе море разглядели , то им зеленый свет в покупке недвижимости .
Не понятно зачем покупать , вступили в наследство и голова не болит .
Михайлова - это кто?
Граждане России смело инвестируют вой капитал в недвижимость Севастополя, им комфортно и безопасно, выборы их не пугают.
свой капитал
Мы гостям рады
только есть гости которые потом хотят стать хазяевами.
Сейчас перекрасятся в украинцев, а после будут говорить
что они русские. Всё как обычно.
Аль на кавказских курортах не важнецкий климат? Чечены поди шалят? Видать не все так плохо в "хохляндии", жить, оказывается, здесь можно и не кисло.
На редкость "пустой" материал.
Да и эксперт такой же "пустой".
из разряда НИОЧЕМ....
Проклятый кризис и зловредный Путин! А то бы не половина а почти все покупки были бы за россиянами.
Дешевая, пустая, заказная статейка. "Тиснули" за денежку. Дома стоят пустыми, строят для дурней, рынка нет - есть обмен старого жилья на новое, но с доплатой. Себестоимость строительства - 200 долл. за метр. Все что выше - чистейший "разводняк".
to nuda
Епта, Виктория Михайлова - менеджер севастопольского агентства недвижимости "Мультидом". Это вам не хрен собачий!
Есть возможность, деньги, пусть покупают, сам бы рад, да денег нет.
to важный Себестоимость строительства - 200 долл. за метр. Все что выше - чистейший "разводняк".Тоже посмеялся от души...
to лансер (Украина)
Да кто там себя украинцем оскорбит. Это хахляцкая гопота сюда понаехала и пытается установить здесь свои правила.
Покупают россияне в Севастополе - и слава Богу. Хоть за их счет какой-то движ в городе.
Неплохо было бы и Газпрому начать освоение шельфа Черного моря. И гнать газ в Европу отсюда. А мы бы работали на них.
Не, ну если одна "коробка"...
Сами у себя покупают шоли?!!!!!!!!!!
За 3 года, что я наблюдаю за ценами, жильё не только не подорожало, а вроде даже подешевело. Сдаётся мне, что многим больше бы понравились на пляже толпы крикливых украинок с детьми, розмовляющими на своём ридном. Обрыдаетесь потом, кто желает!
Аль на кавказских курортах не важнецкий климат? Чечены поди шалят? Видать не все так плохо в хохляндии , жить, оказывается, здесь можно и не кисло.
Дело в не "плохо-хорошо", а в разнице цен ! Из-за раскрутки темы олимпиады , и так не дешевые цены на кавказе взлете до заоблачных высот , квартира в Сочи или в Анапе стала соизмеримой с московской или питерской ! А что у нас - в районе Учкуевки - от 27000 , мне москвичи говорят - почти даром (учитывая , если приезжать регулярно на отдух и снимать жилье в сезон-в трубу вылететь можно , а с уровнем их зармплат - за 2-3 года наскрести не проблема....вот и берут....если бы не было границ и таможен - брали бы ещё больше ! По это причине скупают активно Болгарию : цена доступная , русских любят (по старой привычке) и берег намного чище крымского и песок.....А на ЮБК застой по причине перекрытия свободного доступа к морю....в Партените цены упали ниже плинтуса , на хрен там квартира для отдыха , если весь берег перекрыт ведомственными санаториями !
И бизнесуют тут россияне. По несколько квартир покупают, сдают и денежку зарабатывают. Живут родителей перевозят и бизнесовым делом занимаются.
бред, а не инфа.
to БРАТ
Так надувают россиян в солнечной Болгарии, что "Мама, не горюй". Врут про всё на голубом глазу, сулят златые горы и реки, полные вина, а потом дерут за всё помимо квартиры, народ без плорток и вопят, что их обокрали...
to важный to южный (архангельск)
Можно по такой цене заказик квадратов на 300 сделать? Все,что выше оплатите из своего кармана,идет?
Караул! Сейчас в Москве 8 градусов, а у нас здесь 24! И народ севастопольский (некоторые)хочет, чтобы русские не хотели приехать в СВОЙ Крым! Нонсенс...
Это что, сигнал к панике?
Да берукт землю россияне, берут и очень даже хорошо, пол Учкуевки скуплено, квартиры покупают, земельные участки берут, подчеркиваю - не только покупают, а берут через наши органы местной власти. .
Гнать россиян надо - квартиры стоят без присмотра и отопления, разрушаются...
Нужна монетизация льгот, а затем впаять коммуналку из расчета 450 долл/м3. Рано или поздно к этому прийдем.
Пущай покупают.
to knnk007 (Севастополь)
Вы наверно уже привыкли, что лгут все и на каждом шагу. Из тех, кого Вы знаете, есть обманутые капитально:Ф.Киркоров, Л.Милявская и Укупник. Знакомая купила студию с видом на молре, приехала-а там перед её домом уже новый стоит и моря не видно. К тому же насчитали жуткую сумму за уборку мусора и прочие блага, хотя она там дня до этого не была. Ведут себя нагло, примерно так, как Вы. Я в Севастополе школу кончила, в Симферополе училась,
потом родила здесь дочку, которая тоже кончила школу №1, а уж потом уехала учиться. И вы мне будете указывать, где мне жить? А воровские ЖЭКи с лёгкой руки постоянных жителей не просто так существуют. Мне недавно местный абориген объяснял, как он уже 11 лет не платит НИ ЗА ЧТО! С такими умельцами город быстро вылетит в трубу. Скажите спасибо, что приличные приезжие этот город содержат своей порядочностью и обязательностью. Я бумажки в этом святом для меня городе не бросила на улице. Постыдились бы ТАК писать,.
таки иностранцы скупают.
Жаль не америкосы, или немцы с французами.
было бы прикольно.
Статья рождает массу вопросов:
"Около половины - это сколько"?
А около второй половины - купили граждане каких государств?
О каком жилье идёт речь - первичный рынок (от застройщика) или вторичный?
Как только власти серьёзно поднимут цены на коммуналку, а это обязательно случиться, эта тенденция исчезнет. Любой иностранец, использующий квартиру для летнего отдыха, посчитает и поймёт, что её содержание 11 месяцев в году эквивалентно сумме, которую можно потратить на двухнедельный комфортный отдых где-нибудь на море (не в Крыму).
Россияне массово скупают недвижимость в СевастополеПрактическая реализация лозунга: "Севастополь-Крым-Россия!"
Если бы еще россияне бизнес свой сюда переводили...
Если бы еще россияне бизнес свой сюда переводили...
Российский бизнес - это что? Нефте-газо добыча? Увы не смогут перевести. С перемещением нефте-газо месторождений боольшие проблемы.
Какой ещё успешный российский бизнес вы знаете?
to Stasgro Если бы еще россияне бизнес свой сюда переводили...Один пример уже есть. "Таврида электрик". Правда с точностью до наоборот.
to Stasgro Если бы еще россияне бизнес свой сюда переводили...А впрочем - "Красотель" сейчас яхт-клубов понастроит, вот и бизнес.
to Stasgro Если бы еще россияне бизнес свой сюда переводили...Один пример уже есть. Таврида электрик . Правда с точностью до наоборот.
Неудачный пример. ТЭ - бизнес чисто севастопольский, который сбежал из города и обосновался в РФ.
to Borman (Севастополь) to Stasgro Если бы еще россияне бизнес свой сюда переводили...Один пример уже есть. Таврида электрик . Правда с точностью до наоборот. Неудачный пример. ТЭ - бизнес чисто севастопольский, который сбежал из города и обосновался в РФ.А я и говорю, с точностью до наоборот
Главное пусть не сорят бабками слишком уж, а то инфляция будет
Молодцы Россияне! Покупайте ,как можно больше. Родина у нас одна Россия и Севастополь Российский, а все украинское -это временное недоразумение .