Реконструкцию Хрюкинского рынка в Севастополе обсудят на общественных слушаниях

Проект реконструкции Хрюкинского рынка со строительством многоэтажного комплекса с рынком, подземными парковками, детским садом и вертолётной площадкой вынесут на общественные слушания. Новый проект, доработанный с учётом пожеланий экспертов, повторно рассмотрел градостроительный совет Севастополя по представлению проектировщика и представителя заказчика реконструкции небезызвестного севастопольцам бывшего модератора градостроительного совета Александра Измоденова.

О том, что на месте Хрюкинского рынка планируется возведение многоэтажного комплекса, ForPost писал неоднократно. Первую концепцию развития простаивающей в течение многих лет территории рынка с котлованом и давно надоевшими всем заборами на суд экспертов представили в ноябре 2014 года . 

Тогда градсовету показали два варианта развития территории. Первый подразумевал продолжение строительства трёхэтажного торгового комплекса, но явная нерентабельность строительства не вдохновила инвестора.

Второй вариант предполагал строительство совместного с торговым комплексом жилого микрорайона из четырёх домов. Эксперты предложили заказчику доработать проект, подумать о социальной нагрузке (например, о нехватке детских садов в микрорайоне проспекта Острякова) и о смене целевого назначения участка, и отложили рассмотрение вопроса до лучших времен. 

Следующая встреча по концепции развития Хрюкинского рынка состоялась в июне нынешнего года. Градостроительному совету представили уже новый проект, предусматривавший строительство комплекса с подземными парковками, торговыми местами и детским садом на 35 мест. Исполнители проекта считают комплекс хорошо вписывающимся в микрорайон.

На крыше высотного здания предусматривается первая в городе вертолётная площадка, которая, по словам проектировщиков, могла бы служить для посадки вертолётов МЧС или других служб (что в наше время приобретает всё большую актуальность – прим.).

Проект был отправлен на доработку, основной его проблемой осталось всё то же нецелевое использование участка.

На очередном заседании градсовета 22 октября представители заказчика продемонстрировали доработанный с учётом замечаний проект. В нём были расширены и разделены между собой подъездные полосы для промышленного и частного автотранспорта, увеличен до 50 мест детсад, а его расположение изменено согласно нормам градостроительства.

Проектировщик Александр Измоденов сообщил, что инвестор готов уменьшить количество этажей, если проект получит положительную оценку, и высказал мнение, что в таком виде строение всё же гармонично вписывается в общий профиль проспекта Острякова.

Измоденов попросил членов градостроительного совета одобрить проект и помочь заказчику строительства со сменой целевого использования территории: «Мы ждём от вас рекомендаций на подготовку документов об изменении целевого назначения участка». 

В ответ прозвучало, что забирать у жителей обещанный им когда-то рынок и строить вместо него жилой комплекс (пусть даже и с местами для рыночной торговли) некорректно.

Инвестору предложили провести общественные слушания, спросив у жителей микрорайона мнение о возможном появлении объекта. Представитель заказчика согласился с таким предложением. По его словам, хозяева будущего комплекса готовы также нести дополнительную соцнагрузку для улучшения жизни микрорайона.

Дмитрий Осипенко

Фото автора