Проданных вместе с севастопольским общежитием жильцов пытались выгнать на улицу

Бывшие сотрудники севастопольского предприятия «Эра» проработали на нём много лет, но доказать своё право на проживание в общежитии могут не все. История, к сожалению, для Севастополя типичная.  

Все – вон

История, о которой 16 сентября рассказал телеканал НТС, началась в те времена, когда севастопольская «Эра» ещё была сильным и работоспособным предприятием. Именно с тех пор живет в общежитии на Киевской, 4а большая часть людей, получивших недавно уведомление о выселении. Селили людей, как и во многие другие общежития города, простым распоряжением администрации. Тогда казалось, что это совершенно нормально – никто не мог предвидеть, что вскоре судьба общежития, как и самого предприятия, изменится. 

В 90-е годы «Эра» стала частной. Возникшее одноименное АО не слишком переживало о судьбе производства, тем более что имущества в его распоряжении было немало. Например, база отдыха на мысе Сарыч. Или здание на ул. Льва Толстого, которое по сей день арендует Пенсионный фонд. Общежитие же на Киевской до поры до времени жило своей жизнью и никого не интересовало. Владельцем его, как и другого некогда принадлежавшего заводу имущества, был депутат Горсовета Владимир Гельвановский. Пока не началось дело о банкротстве АО «Эра». 

Дело завершилось мировым соглашением, но и оно, и само банкротство, по словам юристов, вызывает много вопросов. Но разбираться с этим – дело правоохранителей. Для нас важнее, что постепенно совладельцами принадлежащих Гельвановскому предприятий становились москвичи Валерий Волков и Владимир Степаненко – по информации наших источников, экс-депутат Горсовета задолжал им много денег. Одним из таких предприятий стало ООО «Вегес».

Но в июне 2021 года Волков и Степаненко простились с «Вегесом», забрав часть имущества – то самое общежитие на ул. Киевской. При этом, подчеркивает разбиравшаяся в ситуации депутат Заксобрания Татьяна Щербакова, пятиэтажное здание практически в центре города было оценено в 8 млн 902 тысячи рублей при кадастровой стоимости порядка 80 млн. А вскоре жильцы получили уведомление о выселении всех, кто не сможет доказать право на проживание. Съехать людям предлагалось до 1 декабря 2021 года. 

«На сегодняшний день общежитие заполнено частично – это 12 комнат, в которых проживает более 20 человек. Кто-то там живет с 70-х, кто-то с 80-х годов. Все были заселены туда внутренними распоряжениями "Эры" – стандартная история для общежитий. Все сейчас стоят на очереди на жилье. Но в свое время "Эра" не передала городу список очередников, как это делали другие предприятия, и людям пришлось в 2015-2016 годах вставать на учёт самостоятельно. Поэтому места в очереди у них далеко не первые», – говорит Татьяна Щербакова. 

Свет в конце тоннеля

Само общежитие навевает глубокое уныние: зданием давно никто не занимается, поэтому взглядам гостей предстают не только обшарпанные стены, но и кучи хлама. Но среди жильцов - многодетные семьи, пенсионеры, инвалиды, которым выезжать некуда. Хотя и шансов доказать свои права в суде у них, увы, немного – на руках у них лишь паспорта с регистрацией. 

«Мы попробуем сделать запрос в городской архив – возможно, сведения об основаниях, на которых происходило заселение, в архив все-таки передавались. Но выселять людей на улицу в любом случае нельзя», – подчеркивает депутат. 

После того, как проблему озвучили журналисты НТС, к делу подключилась и прокуратура города. С жильцами и представителями ООО «Вегес» встретился зампрокурора Севастополя Андрей Жугин. Поначалу, по словам очевидцев, представитель «Вегеса» вел себя довольно агрессивно, но постепенно накал дискуссии пошел на убыль.

В результате людям пообещали, что без судебного решения их никто не выселит и без тепла зимой не оставит. 

«У вас начнётся отопительный сезон – мы вам это гарантируем. Будет предостережение собственникам, в случае того, если они не исполнят свои обязательства в отношении вас, они будут привлечены к ответственности. Дальше мы начнём заниматься документами. Выселить, иначе как по решению суда, вас никто не имеет права», – цитирует НТС Андрея Жугина. 

Прокуратура будет держать ситуацию на контроле, и это – единственная на сегодняшний день надежда жильцов. К сожалению, констатирует Татьяна Щербакова, эта история – просто крайнее проявление той нездоровой ситуации с общежитиями, которая сложилась в Севастополе. Об этом депутат и глава профильного комитета Заксобрания говорит постоянно, но, увы, пока ничего не меняется. 

«На сегодняшний день принадлежащие городу общежития накопили долгов по коммунальным платежам почти на 80 млн рублей. То есть имущество, которое могло бы приносить доход, приносит убытки, – подчеркивает Татьяна Щербакова. – Там необходимо наводить порядок!»

Тех, кому идти некуда, необходимо защитить. Но наряду с людьми, у которых комната в общежитии – единственное жилье, много и тех, кто давно здесь не живет, а комнаты просто сдает неизвестно кому. Это подтвердил и рейд, проведенный депутатами совместно с полицией.

Едва ли не в половине комнат обнаружились иногородние, преимущественно – граждане Украины, уверявшие, что их пустили пожить добрые родственники. Общежития – настоящий клубок проблем, распутывать который крайне сложно и неприятно, но заниматься этим все равно надо. 

«В составе правительства должно быть подразделение, которое занималось бы именно проблемами общежитий. Пока не будет того, кто конкретно отвечает за результат, мы не сдвинемся с мертвой точки», – считает глава комитета.  

Что касается конкретного общежития на ул. Киевской, решить проблему при наличии доброй воли владельцев здания можно, – уверена Татьяна Щербакова. Понятно, что использовать старое полуразвалившееся здание они не намерены. Очевидно, их планы связаны с участком в центре города. Так почему бы не купить людям хотя бы комнаты в других общежитиях? Полученная от использования участка прибыль наверняка многократно больше этих расходов.

Утопия ли это? Поживем – увидим.  

Ольга Смирнова