В минувшую субботу, 19 декабря, закончился срок договора аренды строительной фирмой «Консоль» земельного участка на улице Павла Корчагина, частично захватывающего территорию динопарка, которым занимается инициативная группа «Севпарки». Здесь до сих пор стоит забор, который ограждает стройку «Консоли» и который чиновники не раз обещали убрать, – его хотят снести и общественники, и правительство Севастополя. Забор не убран, поскольку «Консоль» не желает вести переговоры по этому вопросу, потому что считает срок действия договора аренды земли не истёкшим.
«Насколько я знаю, этот участок в аренде был не у нас, а у управления капитального строительства Севастополя (структура, действовавшая при Украине – прим.), и на этом участке строили не только мы, но ещё четыре застройщика. Это нужно в правительстве (Севастополя – прим.) узнавать, будет ли управлению капитального строительства продлён этот договор», – сказала менеджер продаж севастопольской дирекции стройкомпании «Консоль» Ирина.
Она подчеркнула, что «продлеваться договор должен между управлением капитального строительства и правительством не с нами», и пояснила: «Мы не ведём переговоры (с правительством Севастополя – прим.), потому что мы не сторона по договору. Сторона по договору – УКС». По сведениям Ирины, сейчас управление капитального строительства ликвидируется, вместо него будет другая организация. Менеджер «Консоли» считает, что возникла «правовая коллизия» – и то, как она будет разрешена, должно определить правительство Севастополя.
Представительница стройкомпании уточнила, что управление капитального строительства ещё при Украине (десять лет назад – прим.) получило в аренду семнадцать гектаров на улице Павла Корчагина и передало их четырём застройщикам. По данным Ирины, в то время действовала такая схема: управление арендует землю, передаёт её застройщикам, они там строят при условии передачи части квартир городу.
«По этой схеме все застройщики – и на этом участке, и во всём городе», – добавила Ирина.
«Кому будет хуже, если там появится ещё один домик?»
Площадь участка на улице Корчагина, где стоит забор «Консоли», составляет около одного гектара, часть его уже застроена, отметила Ирина. По её мнению, забор стоит законно, поэтому сносить его не собираются: «Да, наш забор стоит. Все разрешительные документы у нас есть – никто их не отменял. Мы не сторона по договору».
Она обратила внимание на то, что в ближайшее время «Консоль» планирует передать городу социальное жилье по ранее заключённому договору, и предположила, что если он утратил силу и правительство будет настаивать на сносе забора, значит, и квартиры передаваться городу не должны.
«Мы сейчас должны передавать квартиры, передавать – по договору с управлением капитального строительства. Значит, он (договор – ред.) действует. Их (квартиры – ред.) будет принимать правительство. Я не знаю, как решат юристы в правительстве, потому что они там то одно говорили, то второе, то третье. Я не знаю, как они из Украины в Россию юридически всё это пытаются перевести. То ли они, может быть, поделят этот участок, может быть, он останется как единый», – сказала Ирина.
Кроме того, менеджер «Консоль» настаивала на том, что никакого парка в этом месте по улице Павла Корчагина нет: «Юридически там парка никогда не было. Он и в генплане (генеральном плане Севастополя, принятом в украинский период – ред.) не был как парк. И нет никаких юридических оснований называть его парком. Если правительство в своё время не приняло его как парк – это не наша вина. Они же (правительство – ред.) должны были назвать его парком, какие-то документы должны быть. Ничего такого не было».
Ирина подчеркнула, что представляемая ею компания уже вложила в эту территорию деньги, провела коммуникации и планировала благоустройство, и выразила сомнения в том, что если сейчас остановить процесс, то на улице Корчагина разобьют парк.
«Кому будет хуже, если там появится ещё один домик вместо каких-то вагончиков? Вы были там? Там же не парк: ни фонаря, ни столба, ни мусорки – ничего нет. Мы будем благоустраивать территорию, планируем детскую площадку и футбольный стадион. И, понятно, планируем благоустройство прилегающей территории: там и фонари будут стоять, и скамеечки. Кому от этого будет хуже?» – поинтересовалась менеджер продаж севастопольского филиала «Консоли» Ирина.
«Правовую коллизию» они должны решить с нами»
Другого мнения придерживается директор департамента городского хозяйства Севастополя Олег Казурин – он напомнил, что уже не раз пытался провести переговоры с «Консолью» о сносе забора. Чиновник подчеркнул, что договор аренды земли стройфирмой продлеваться не будет, и если с руководством компании не будут достигнуты договорённости, правительство города снесёт забор самостоятельно.
Казурин подтвердил, что «земля висит на управлении капитального строительства», и заметил, что «правовую коллизию они («Консоль» – прим.) должны решить с нами (правительством Севастополя – прим.)». Если стороны не придут к согласию, сказал Олег Казурин, «нами в одностороннем порядке договор будет расторгнут».
«Они же (руководство «Консоли» – прим.) не пришли в очередной раз, когда мы их пригласили. Прислали какого-то мальчика, который не уполномочен решать, а может только слушать. А слушатели нам не нужны», – заявил директор департамента городского хозяйства Севастополя и добавил, что скоро по этому вопросу будет окончательное решение.
Власта Пидпалая
"...если правительство будет настаивать на сносе забора, значит, и квартиры передаваться городу не должны." - о, молодцы, шантажом занялись. Так держать, да. "Юридически там парка никогда не было" - юридически когда-то и консоли не было.
Это называется "а васька слушает, да ест" - пока все эти переговоры переговариваются, за забором активно копошатся строители.
Импотенты от власти - все рулит бабдо
to Сергей Александрович (Севастополь)
Полностью с Вами согласен- но нынешние власть имущие на это не способны
Все "доводы" Казурина-это очередная отмазка от реального решения проблемы.
Можно только удивляться наглости и уверенности "Консоль"на севастопольской земле.Им лучше знать был ли парк... А может сделать вид,что и строителей там никогда не было...
"Консоль" необходимо гнать не с улицы Корчагина,а из Севастополя. И пусть умничают в Симферополе.
А мне Ирина нравится. Толково и доходчиво расставила все по местам. И Казурина тоже. И Алтабаеву. Вся история с парком там- ФИКЦИЯ !!.. Вы там пройдитесь и пособирайте весь мусор. Тогда там появится видимость парка. Деревья там сохранят, дорожки приведут в порядок, ДИНОЗАВРА-покрасят. Кстати, ДИНОЗАВР на сегодня принадлежит КОНСОЛИ и стоит там где то на балансе. Он будет, со временем, достопримечательностью и гордостью этого парка. Да, там будет парковая зона, но не ПАРК. И создаст эту зону не Казурин, пришлый и никчемный, и не депутаты за свои денежки, а компания Консоль. ПОЖИВЕМ И УВИДИМ. Да и социальное жилье, которое так городу необходимо дает не какой то там Казурин с Алтабаевой, а именно КОНСОЛЬ. . А пороть разную чушь языком может каждый, но не каждый способен что либо сделать для нашего города. А вот Консоль- делает.
Вот мне кажется, что после драки кулаками не машут. Пусть разбираются с теми, кто земли в аренду выдавал.
to Шаман Дьявола (Севастополь) А мне Ирина нравится. Толково и доходчиво расставила все по местам. И Казурина тоже. И Алтабаеву. Вся история с парком там- ФИКЦИЯ !!.. Вы там пройдитесь и пособирайте весь мусор. Тогда там появится видимость парка. Деревья там сохранят, дорожки приведут в порядок, ДИНОЗАВРА-покрасят. Кстати, ДИНОЗАВР на сегодня принадлежит КОНСОЛИ и стоит там где то на балансе. Он будет, со временем, достопримечательностью и гордостью этого парка. Да, там будет парковая зона, но не ПАРК. И создаст эту зону не Казурин, пришлый и никчемный, и не депутаты за свои денежки, а компания Консоль. ПОЖИВЕМ И УВИДИМ. Да и социальное жилье, которое так городу необходимо дает не какой то там Казурин с Алтабаевой, а именно КОНСОЛЬ. . А пороть разную чушь языком может каждый, но не каждый способен что либо сделать для нашего города. А вот Консоль- делает. Какая бурная фантазия у лоббиста застройщика! А воздух в округе - "Консоли" - не принадлежит?
Так для опрещго просвещения:
- динозавр - УЖЕ приведен в порядок - заделаны дыры в боку, восстановлен хвост, покрашен в яркие цвета - к нему уже толпами ходят дети с родителями. Сделано это не "Коносолью", а энтузиастами из "Севпарков".
2) Территория парка - УЖЕ убирается, только вот опять - ни разу ни "Консолью" - спасибо управлению городского хозяйства - дворник видна в парке КАЖДЫЙ день! Очень обязательная и старательная.
3) Лавочки в "Динопарке" опять таки- постепенно устанавливаются - и опять "Консоль" тут - ну совершенно не при чем! Опять энтузиасты...
4) Единственный вклад "Консоли" в окуржающирй их= забор пейзаж - что при переустановке столбов забора- они выгребли мусор из за забора наружу. А, и те самые вагончики за забором - они как раз опять таки - бытовки той самой "Консоли", ровно как и отвал грунта в вперемешку со строительным мусором.
PS А "Консоль" уже решила проблему отсусвтия воды в квартирах выше 4-го этажа в уже сданном доме? А то жильцы - очень жалуются... И говорят - "Консоль" их "послала", типа ТУ выполнены, не наши проблемы что в сети воды не хватает. Еще дом введут - наверное все будут на 1-й этаж за водой ходить?
Мне вот интересно, что будет если уйдет забор и «Консоль» из «Динопарка»?
Намедни была похожая история с какой то античной дорогой (на днях проезжал там) как была свалка так и есть, может даже хуже стало. Где инициаторы с предложениями что и как там сделать? Кто громче всех кричал об разрушении истории. Проекты там или предложение что там и как обустроить или построить, хотя бы голосование Вконтакте спросить у жителей районо что они хотят. НЕТУ!
А почему нет?
Правильно ломать не строить! Это же думать надо, решать разрабатывать предлагать пути развития.
А так любой ученик начальных классов на подобный вопрос скажет «запретить, снести, посадить», а предложить решение вопроса чтоб устроило обе стороны хотя бы одно или компромисс никак? А если нет разницы зачем платить зарплаты таким людям если можно пойти в начальную школу и задать подобный вопрос любому из учеников.
А может просто пиар?
to FreeSi (Севастополь) Мне вот интересно, что будет если уйдет забор и «Консоль» из «Динопарка»? Намедни была похожая история с какой то античной дорогой (на днях проезжал там) как была свалка так и есть, может даже хуже стало. Где инициаторы с предложениями что и как там сделать? Кто громче всех кричал об разрушении истории. Проекты там или предложение что там и как обустроить или построить, хотя бы голосование Вконтакте спросить у жителей районо что они хотят. НЕТУ! А почему нет? Правильно ломать не строить! Это же думать надо, решать разрабатывать предлагать пути развития. А так любой ученик начальных классов на подобный вопрос скажет «запретить, снести, посадить», а предложить решение вопроса чтоб устроило обе стороны хотя бы одно или компромисс никак? А если нет разницы зачем платить зарплаты таким людям если можно пойти в начальную школу и задать подобный вопрос любому из учеников. Задайте. Можете задать например Алтабаевой Е.Б - она вам более компетентно ответит. Ибо это - ЕЁ тема. Я - могу по простецки. Данная территория - уже внесена в кадастр России как территория исторического и культурного назначения. Самое главное и "горящее" - сделали - практически прекратили строительную деятельность на ее территории. "Практически" - потому, что Стройнадзор и соответствующий департамент правительства - практически игнорируют выполнение своих обязанностей и на сигналы граждан - не реагируют должным образом. Идет работа над тем, чтобы в новом генплане города данный памятник археологии 3 века до нашей эры - занял свое достойное место, как филиал Херсонесского музея заповедника. Кто хоть немного думать может - понимает, что это работа не одного дня. Предложения на эту тему "что и как" были выданы еще весной этого года рабочим группам генплана. Ну и - все строго в рамках Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями).
PS Весьма наглядна злоба "девелоперов", для которых каждый метр земли Севастополя, ставший не бетонометрами в целях их личного обогащения, а чем то другим - парком, сквером. стадионом, школой, детсадом - это практически личное оскорбление... Ну и типовые приемы - "из 90-х" ... "Даешь новые 90-е!"
Paul_S
Застройщик работает потому что все бумаги оформлены! Иначе теряет не хилые деньги и так далее. А кто бумаги подписал? Кто разрешил?
Их под следствие и законно тормозите все стройки где их подписи стоят до разбирательства!
А так что потом опять взрывать?
to FreeSi (Севастополь) Paul_S Застройщик работает потому что все бумаги оформлены! Иначе теряет не хилые деньги и так далее. А кто бумаги подписал? Кто разрешил?Их под следствие и законно тормозите все стройки где их подписи стоят до разбирательства!А так что потом опять взрывать? Никто ничего взрывать не собирается... На месте парка - пока всего лишь забор и бытовки для проживания строителей "Консоли". Вот местные жители и требуют - НЕ НАЧИНАТЬ строительство еще одного многоквартирного многоэтажного дома, а восстановить на этом месте детский парк, который когда то был создан "Атлантикой". И их это желание - подкреплено требованиями Российского законодательства в части градостроительства...
Да это я про античную дорогу
Боретесь со следствием а не с причиной!
Ничего они не сделают "Консоли", так как коррупция!
to FreeSi (Севастополь)
По Античной дороге - см выше - ее территория УЖЕ обломалась для застройки - она уже Рос кадастре как исторически культурная территория! :) Что не отменяет проосто в наглую нарушение ФЗ 73 и НЕЗАКОННЫЕ работы на ее территории - например устроить отвал строительного мусора или грунта - как раз плюнуть ... "На материке" - это штраф 500-700 тыс, + работы по приведению в норму (БЕЗ применения тяжелой техники, ибо памятник археологии!) У нас - ""никто ничего не видит" из должностных лиц...
Вот боритесь с должностными лицами!
Они подписали документы! Если нет коррупции то как минимум не соответствие должности. Хотя если бы деньги не взяли уже давно все решилось!
А для застройщика 500-700 тысяч копейки.
Вот интересно послушать уполномоченное лицо «Консоли» со всеми документами по этому участку и официальную позицию а не какую то там, «Ирина из «Консоли»» сказала то «Ирина из «Консоли»» сказала это.
Может Она и не из «Консоли» или очень недовольный начальством сотрудник.
Да как бы наши власти не стучали рогами о заборы Консоли,без судебного решения делов не будет!Почему до сих пор не подан иск с требованием снести,если конечно забор стоит не законно.А если законно,как утверждает представитель Консоли?Тогда надо оставить Консоль в покое.
Да как бы наши власти не стучали рогами о заборы Консоли,без судебного решения делов не будет!Почему до сих пор не подан иск с требованием снести,если конечно забор стоит не законно.А если законно,как утверждает представитель Консоли?Тогда надо оставить Консоль в покое.
Таки да. Есть инициативная группа, сделайте оф. запрос в «Консоль» чтоб показали планы, может местным жителям понравится, может можно внести некоторую коррективу в план и это всех устроит.
А так единственное официальное лицо в статье чии слова можно подтвердить пруфом это Олег Казурин, и то ссылается на непонятного мальчика из «Консоли», хотя бы должность его укажите, а то опять, кто то что то сказал!
Ничего они не сделают Консоли , так как коррупция!
Прям картина маслом!
Мальчик из «Консоли» - «Здрасти я из «Консоли» по поводу парка».
Олег Казурин – протягивает калькулятор с цифрами на табло со словами «И его там не будет (парка)».
Мальчик из «Консоли» - смотрит на цифры и говорит «Я не уполномочен решать такие вопросы» и убегает!
:)
to FreeSi (Севастополь) Да как бы наши власти не стучали рогами о заборы Консоли,без судебного решения делов не будет!Почему до сих пор не подан иск с требованием снести,если конечно забор стоит не законно.А если законно,как утверждает представитель Консоли?Тогда надо оставить Консоль в покое.Таки да. Есть инициативная группа, сделайте оф. запрос в «Консоль» чтоб показали планы, может местным жителям понравится, может можно внести некоторую коррективу в план и это всех устроит. А так единственное официальное лицо в статье чии слова можно подтвердить пруфом это Олег Казурин, и то ссылается на непонятного мальчика из «Консоли», хотя бы должность его укажите, а то опять, кто то что то сказал! "Общественной группе" - они документы отказываются показывать... :) Стесняются... Мало того - угрозы от представителей "Консоли" - уже звучали. И требования " в дальнейшем встречи проводить без вот этих..." Однако все необходимые запросы и в Правительство и в Зак Собрание - направлены. Вопрос под контролем депутатов ЗС.
И шумят потому-то, что Мальчик из «Консоли» больше не появляется!
По любому в Севастополе полно спорных строек, даже совсем без документов и вопросы начинаются только когда жильцы уже поселились, а тут только забор поставили да еще с каким-то там документами и шумят.
Наверняка не занесли в пру кабинетов и не протерли нимбы у наших чиновников. Которые ни спать, ни есть не могут, все думают о Севастопольцах.
to FreeSi (Севастополь) И шумят потому-то, что Мальчик из «Консоли» больше не появляется! По любому в Севастополе полно спорных строек, даже совсем без документов и вопросы начинаются только когда жильцы уже поселились, а тут только забор поставили да еще с каким-то там документами и шумят. Наверняка не занесли в пру кабинетов и не протерли нимбы у наших чиновников. Которые ни спать, ни есть не могут, все думают о Севастопольцах. Все проще. Это вопрос поднят как раз обычными гражданами. Которые в отличии от "девелоперов" и чиновников - ТУТ ЖИВУТ. И хотят жить в нормальных условиях, а не в каменных джунглях без элементарных парков, детсадов и школ. Девелоперам - очень выгодно понагородить дома один к другому в притык - каждый бетонометр - это 100-200% чистой прибыли ... С детсадов и школ - так не срубишь .. а уж парки, скверы и стадионы - вообще чистый убыток... И чиновникам такие "активисты" из местных - как шило в одном месте...заставляют из кабинета вылазить, на место ехать, каждый шаг "пасут" - фиг че втихарца сделаешь...
to FreeSi (Севастополь) Да как бы наши власти не стучали рогами о заборы Консоли,без судебного решения делов не будет!Почему до сих пор не подан иск с требованием снести,если конечно забор стоит не законно.А если законно,как утверждает представитель Консоли?Тогда надо оставить Консоль в покое.Таки да. Есть инициативная группа, сделайте оф. запрос в «Консоль» чтоб показали планы, может местным жителям понравится, может можно внести некоторую коррективу в план и это всех устроит. А так единственное официальное лицо в статье чии слова можно подтвердить пруфом это Олег Казурин, и то ссылается на непонятного мальчика из «Консоли», хотя бы должность его укажите, а то опять, кто то что то сказал! Общественной группе - они документы отказываются показывать... :) Стесняются... Мало того - угрозы от представителей Консоли - уже звучали. И требования в дальнейшем встречи проводить без вот этих... Однако все необходимые запросы и в Правительство и в Зак Собрание - направлены. Вопрос под контролем депутатов ЗС.
С угрозами в соответствующие органы, там моральный ущерб и все такое.
Кто угрожал, кто говорил, " в дальнейшем встречи проводить без вот этих..." должность ФИО, или опять Мальчик из «Консоли»?
А кто отказал документы показывать, опять Мальчик из «Консоли» или Ирина из «Консоли». В «Консоли» походу со штатным расписанием прям печаль беда.
to FreeSi (Севастополь)С угрозами в соответствующие органы, там моральный ущерб и все такое. Кто угрожал, кто говорил, в дальнейшем встречи проводить без вот этих... должность ФИО, или опять Мальчик из «Консоли»? А кто отказал документы показывать, опять Мальчик из «Консоли» или Ирина из «Консоли». В «Консоли» походу со штатным расписанием прям печаль беда. Вас - на следующую встречу - пригласить? С чиновниками и застройщиком? Покажите мастер класс! Только сначала с историей развития событий что ль ознакомьтесь... Ссылка раз Ссылка два Ссылка три Ссылка четыре Ссылка пять И это - только краткая история... В общем - ждем в наших рядах! :) Или - только в форуме советы давать? ;)
to Paul_S (Севастополь)
Из ссылок, представителей «Консоли» увидел только Сергея Комиссарова походу большой начальник. А дальше кто, чиновники которые делают имя, Где официальные уполномоченные лица с официальным заявлением от «Консоли».
На счет инициативной группы: на чиновников Я насмотрелся, нужно встречается с теми кто действительно может повлиять на решение. А не с чиновниками которые запросы шлют, куда шлют там и спросите, почему долго решаете почему именно так решили, при всем уважении к депутатам скоро выборы. А те к кому запросы шлют? Они же подписи под бумажками ставили!
Это же в ваших интересах узнать что у «Консоли» есть на эту землю, нехотя встречается с вами, есть журналисты пускай на прием в «Консоль» пойдут.
Осветите нам, что по другую сторону забора!
Официальный уполномоченный с документами! А не Мальчик из «Консоли» или Ирина из «Консоли».
Есть две стороны конфликта, а факты только с одной стороны. Неполная картина! Если «Консоль» козлы, то нужны факты.
А так как бабушки на скамейки у подъезда, не поздоровался и уже: наркоман, вор!
to FreeSi (Севастополь) Это же в ваших интересах узнать что у «Консоли» есть на эту землю, нехотя встречается с вами, есть журналисты пускай на прием в «Консоль» пойдут. Осветите нам, что по другую сторону забора! Официальный уполномоченный с документами! А не Мальчик из «Консоли» или Ирина из «Консоли». Есть две стороны конфликта, а факты только с одной стороны. Неполная картина! Если «Консоль» козлы, то нужны факты. А так как бабушки на скамейки у подъезда, не поздоровался и уже: наркоман, вор! Еще раз приглашение - приходите, показать мастер класс! :) У вас так все прям легко и красиво выходит! (Ссылки - посмотрели-почитали хоть? Или - и так все знаете?)
to Paul_S (Севастополь)
Читал, запрос туда запрос сюда, а результаты? Ну покрасили ну деревья посадили, у меня во дворе тоже соседи цветы сажают. Да это красиво да это правильно, но от этого документы на землю и забор у "Консоли" не исчезнет!
С депутатами на общался, по факту нечего они ни когда не могли решить! Пока не найдется серьезный чиновник (сочувствующей но чаще просто увидит определенные возможности для себя любимого) то вопрос не решится и не факт что в положительную сторону. А вот люди тратят своё свободное время, волнуются что будет рядом с их жильем и это правильно! А в итоге?
Где хотя бы один уполномоченный чиновник со своим адекватным способом решения проблемы. АДЕКВАТНЫМ! А не популистским: все козлы всех закрыть.
to Paul_S (Севастополь)
Скинетесь? Я покажу мастер класс! А так в толпе бегать за депутатами и слушать сколько бумаги они на запросы потратили?
Да Я лучше после работы чай с лимонно попью, чем смотреть на людей (депутатов, Севастополя а не районных, от районных вообще толку ноль) которые получают во много рас больше чем все собравшиеся и говорят что решают но не решается потому что все козлы а они хорошие.
to FreeSi (Севастополь)
Все понятно. "Теоретик".
to Paul_S (Севастополь)
Не теоретик, а практик с горьким опытом и маленькими победами!
to Сергей Александрович (Севастополь)
правильно! про социалку забывать нельзя!