Глава Росбанка Илья Поляков советует начинать откладывать средства ещё до подачи заявки на оформление ипотеки. Как правило, недостаточный первоначальный взнос становится существенным ограничителем для одобрения кредита. Об этом пишет Федеральное агентство новостей со ссылкой на РИА Новости.
Однако для многих россиян именно накопить сумму первого взноса сложнее всего. Поляков советует откладывать на банковский депозит около 30 тысяч рублей — примерную сумму будущего ежемесячного платежа по ипотеке, как будто заявку уже одобрили.
По словам специалиста, способность клиента к накоплению станет большим плюсом при оценке банками кредитного риска.
Однако следует учитывать и тот фактор, что жильё со временем может подорожать.
Поляков назвал несколько способов для быстрого накопления первого ипотечного взноса.
Это можно сделать с помощью программы материнского семейного капитала или в рамках региональных проектов за счёт жилищных сбережений.
Читайте по теме: Хазин предупредил о риске потери сбережений
Кроме этого, банки разрабатывают собственные программы, стимулирующие накопление первоначального взноса. Также можно получить кредит под залог уже имеющейся недвижимости.
Банкир предупредил, что перечисленные способы накопления сопровождаются определёнными рисками. Например, чем больше отложенная сумма, тем больше соблазн потратить её не по назначению. Защитить сбережения поможет создание резервного счёта для непредвиденных расходов и импульсивных трат.
1й способ: не есть
2 способ: не покупать одежду и обувь
Есть государственная программа "Жилище" рекомендую изучить читателям. Реализуется она и на территории Севастополя. Очереди в ней значительные, по человек 20-30 ежегодно получают субсидию. На севастопольском форуме есть соответствующая ветка с обсуждением. Сам жалею, что не встали с женой в очередь в своё время как "молодая семья". В итоге хоть под ковид-ипотеку проскочили.