24 мая в медиа-центре «IPC Севастополь» состоялась пресс-конференция на тему: «Приватизация придомовой территории объединениями совладельцев многоквартирных домов» ответственного секретаря общественной палаты Севастополя Валентина Шестака и председателя ОСМД «Жемчужина Омеги» Валерия Осипова.
Активисты затронули тему принятого в марте Верховной Раде ряда изменений в закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома. В частности, согласно закону, объединению совладельцев многоквартирного жилого дома земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, принадлежащие ему здания, сооружения, а также придомовая территория передаются безвозмездно в собственность или постоянное пользование.
Валерий Осипов рассказал, что еще не дожидаясь этого закона он делал попытку получить землю в собственность бесплатно, однако, понимания у городских властей не нашел, их ОСМД предложили взять землю под придомовой территорией в аренду.
С принятием этих изменений общественники рассчитывают, что появится мощный стимул к созданию ОСМД в городе.
Наш корреспондент попытался выяснить, а вступили ли в силу данные изменения. Однако, не найдя его в базе действующих нормативных актов обратился за разъяснением к председателю Ассоциации ОСМД и собственников усадьб Севастополя Анатолию Коваленко, который сообщил, что президент Украины Виктор Янукович данный закон ветировал, закон отправлен на доработку.
Валентин Шестак
Валерий Осипов
Не могу понять стремление создавать эти ОСМД при таком невнятном законодательстве....
Самая настоящая дискриминация! Получается так, что если дом объединился в ОСМД, то он как бы "человек", а если дом РЭПовский, то значит ему придомовая территория не положена! Идиотизм высшей степени! Загнать людей в объединение, которое ему и нах не нужно путем "предоставления" придомовой территории,как бы в собственность, а на самом деле собственником будет все-таки управляющая контора, а не жильцы дома.
Придомовая территория и "обычному" дому положена....
Олегархическое государство,
в большинстве случаях
напаминающее мафиозный анклав в Европе,
предлагает гражданам
запрячься в оглобли ОСМД,
однако вожжи для своей наживы
намереваютса оставить
в своих руках.
Это игра в тёмную,
расчитанная на лохов.
В собственность это хорошо.
Но,
с капитальным ремонтом зданий.
Придомовыми территориями
в полном объёме,
как положено по закону
и прописанными
в законе правилми игры.
А то хлам на плечи народа свалють,
а что причатается ежегодно
для кампенсации,
коррумпированные чиновники
по отработанным схемам
будуть отмывать сабе.
А народу дулю с маком.
Партия Регионов
своё слово держить-
всё для народа!!!
to Борис Колесников (Севастополь.) Не могу понять стремление создавать эти ОСМД при таком невнятном законодательстве....
А как мы, уважаемый Борис Колесников живем в уже более 30 лет в кооперативном доме....???
Не знаю соответствует ли это ОСМД....но у нас намного меньше проблем....по сравнению с коммунальным жильем.....
to АРЛЕКИНО 3 (Севастополь) А народу дулю с маком.
Партия Регионов
своё слово держить-
всё для народа!!!
Почему "дулю с маком" народу?
Целый дом, да еще с придомовой территорией.
Все проблемы снимутся сами по себе: сами определяем сколько платить уборщице-дворнику, да специалистам в случае аварийной ситуации, да еще вентканалы мы должны проверить, да крысюлек потравить, да побелить-покрасить ......
Вот станете старшим по дому, да и тогда скажете нам наСайте, сколько сабе отмыли".
Уважаемый LEON, ЖСК это конечно не ОСМД. но все таки хотелось бы знать какие проблемы. по сравнению с "обычными"домами у Вас отсутствуют
to АРЛЕКИНО 3 (Севастополь)
to Борис Колесников (Севастополь.)
У нас нет посредников в оплате жилищно - коммунальных услуг.....в лице какого нибудь ЖЭКа.
Когда то нас обслуживал 5-й ЖЭК....но после развала МУССОНА мы отказались от его услуг....
Народ-собственник.
Это как приговор для НАШИХ СЛУГ ВО ВЛАСТИ.
А что следует понимать под "придомовой территорией"?
Какие нормативы используются при выделении придомовой территории?
Как мне известно норма 20кв.метров на человека.Видимо
ОСМД получат землю под домом и дорогу возле дома,которую они же и будут ремонтировать.
to Борис Колесников (Севастополь.) У нас нет посредников в оплате жилищно - коммунальных услуг.....в лице какого нибудь ЖЭКа. Когда то нас обслуживал 5-й ЖЭК....но после развала МУССОНА мы отказались от его услуг....
Согласен,но вы все равно оплачиваете заработную плату председателя ЖСК, бухгалтера и т.д. Если фонд зарпдаты тысяч 6, а в доме, скажем всего, сто квартир, то дополнительно к тарифам по 60 грн с квартиры, довольно ощутимо.
to Борис Колесников (Севастополь.)
Да, Борис, мы оплачиваем все....и в доме всего 48 квартир....
но мы конкретно знаем куда идут наши деньги....и не секрет....на все про все с двухкомнатной квартиры 85 гр.
to ЛЮДМИЛА.
Благадарствую-с,
прикольно!!!
ОСМД это утопия. Государство спихивает со своих плеч устаревший жилой фонд...
А Шестаку лишь бы не работать, то он в Доме природы окопался, то в общественной палате!Жена зато пашет)))))))))))))))))))
to Я, робот (Севастополь) ОСМД это утопия. Государство спихивает со своих плеч устаревший жилой фонд...
Вот именно что спихивает.
Наше ОСМД, как и многие другие, получило землю в собственность без проблем, может товарищ Осипов не туда обращается.
То Борис, ты не прав. Если ОСМД собственник дома, да разумные руководители, то это + к вопросу о земле. Давно пора уходить от общего к конкретному.
to yasen (Cевастополь) Народ-собственник. Это как приговор для НАШИХ СЛУГ ВО ВЛАСТИ.
Какое тут сомнение и иллюзии? ОСМД это «коллективизация нашего времени» и надёжнейшая нейтрализация городского населения. Со всеми вытекающими издержками и «обломами» для ОСМДятелов. Тут вот АРЛЕКИН и ЛЮДМИЛА достоверно написали картину маслом насчёт всенародной упряжи. Делается всё, чтобы ликующий «народ-собственник», народ вскормивший своих конюхов-олигархов, имел её самого высокого качества. Т.е. чтоб УДИЛА, ВОЖЖИ и КНУТ плотно сидели в руках наших «заботливых и расторопных слуг во власти». На это нацелена вся королевская рать.
То Борис, ты не прав. Если ОСМД собственник дома, да разумные руководители, то это + к вопросу о земле. Давно пора уходить от общего к конкретному.
Ответьте пожалуйста, кто сегодня по закону собственник "обычного" не ОСМДшного дома, с учетом того что жильцы, приватизировавшие квартиры, являются собственниками вспомогательных помещений, лестничных клеток и т.д......
to Bender (Sevastopol) А Шестаку лишь бы не работать, то он в Доме природы окопался, то в общественной палате!Жена зато пашет)))))))))))))))))))
А вы попробуйте мужчину в таком возрасте устроить на работу. Его кроме как ночным сторожем в магазине -вместо сигнализации никуда и не возьмут.
to Ледоруб Троцкого (Севастополь) То Борис, ты не прав. Если ОСМД собственник дома, да разумные руководители, то это + к вопросу о земле. Давно пора уходить от общего к конкретному.
Гладко было на бумаге - да забыли про овраги. Поставщикам коммунальных услуг хлопотно иметь дело с каждым владельцем квартиры. Это как колхоз и фермеры. Фермера трудно доить государству- а загнав в колхоз легко отобрать выращенное. Так и с ОСМД. За тепло Воду газ Электричество будет по общему счетчику платить ОСМД, а потом собирать с жителей.
Представляете какие скандалы и разборки начнутся между соседями? Сколько работы Юристам прибавится?
to Борис Колесников (Севастополь.) Придомовая территория и обычному дому положена....
Может оно и так... Но попробуйте с этим вопросом обратиться в БТИ и получите ответ, что у вашего дома нет придомовой территории!!!
Порадокс в том, что по жизни она как бы фактически есть, а на бумаге ее нет, потому что согласно ст.42 Земельного кодекса Украины, п.4 "Размеры и конфигурации земельных участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также относящиеся к ним строения, сооружения и придомовые территории, определяются на основании ПРОЕКТОВ РАЗДЕЛА территории квартала, микрорйона"...
Вы хоть один такой ПРОЕКТ РАЗДЕЛА видели? Нет, не видели! Так как его в нашем городе нет и еще долго не будет, потому что это очень дорогостоящая работа, а у города на эту работу ни денег, ни желания ее делать, нет!
to Н.Д. Русский Севастополь
Полностью с Вами согласен. Мы этот вопрос поднимали в суде по тарифам. Ведь платеж называется "за содержание дома и придомовой территории"
Нет территории нет оплаты. только так можно давить на власть.
А почаму не происходит
поквартальное разгронечение
придомовых тяряторий?
Да потому что ещё не все
дворы застроили
и дяпутаты рады кажному
заказчику для выделения
вашей же терятории.
Откаты руки греють.
Ент только одна сторона мядали.
Другая, не все ешшо встроенные
в ваши здания помящения
отданы в надёжные руки.
Представляете,
передаётса здания
на баланс ОСМД,
НО,
тока два верхних этажа,
так как нижний этаж
ужо вовремя прехвачен
местным ворьём.
Такой моразм можа практиковатса
в стране идиотов и беспредельщиков.
Эти бедолаги
получуть в собственность
пол здания
и придомовую територию-
тротуар вокруг их дома.
"Хазбулат удалой бедна сакля твоя...
А за енто за всё ты отдай мне жену...
Позже, шакалы будуть драть
три шкуры
с вновь испячённых "собственников".