Севастополь

На Корабельной стороне Севастополя планируется строительство жилого микрорайона

В районе Малахова кургана могут возвести комплекс из восьми многоквартирных домов.

На Корабельной стороне Севастополя планируется строительство восьми многоквартирных домов. Информация об этом отражена в проекте планировки территории, с которым ознакомился корреспондент ForPost.

Для строительства нового жилого комплекса разработчики документа — ГАУC «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства, архитектуры, изысканий и среды» — предлагают сформировать земельный участок площадью 2,26 гектара в районе улиц Истомина и Горпищенко.

В будущем на этой территории планируется разместить восемь четырёхэтажных домов общей площадью 17908 квадратных метров. При этом на самом участке они должны занять 4477 квадратных метров, то есть около 20% от общей площади территории.

Квартиры в новых постройках, судя по опубликованной информации, будут предназначены для определённых категорий граждан, среди которых: ветераны Великой Отечественной, дети сироты, многодетные семьи и работники бюджетных организаций.

Количество жителей района, согласно предложенной разработчиками оценке (40 квадратных метров суммарной поэтажной площади на одного жителя), должно увеличиться на 448 человек.

Зона проекта планировки и межевания территории

Добавим, что образованием новой зоны жилищного строительства, предложения разработчиков не ограничиваются. В связи с перспективным ростом нагрузки на местные социальные учреждения проектировщиками предлагается увеличить территорию детского сада № 49 по улице Оборонной, 11 для дальнейшего размещения нового корпуса.

«[Также] предлагается увеличение площади земельного участка школы № 19 по улице Истомина, 37. Увеличение количества мест предполагается за счет реконструкции существующего здания школы. Суммарная площадь образуемого земельного участка — 1,94 га», — уточняется в опубликованном документе.

Сейчас описанный проект находится на стадии общественных обсуждений. Высказать свои предложения по документу жители района могут до 15 августа в департаменте архитектуры и градостроительства Севастополя (улица Рабочая, 5а) или на официальном сайте ведомства. Подведение итогов процедуры запланировано на 22 августа текущего года.

Читайте ещё: Севастополь приблизился к строительству собственного дешёвого жилья для граждан

Андрей Гринев

10214
Поделитесь с друзьями:
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (36)

Profile picture for user Верещагин
13323
Верещагин

А чего не прямо на Малаховом, место ж "видовое"? А там еще и дюжину ТЦ, гостишки опять же... "Правильным путем  идете товарищи..."  прям  "The Road To Hell" ( кстати красивая песня https://www.youtube.com/watch?v=gUUdQfnshJ4 и текст в жилу!)  

Profile picture for user Vladdimir
751
Vladdimir

А частном секторе все участки выкупили?

Profile picture for user ulogin_mailru_8469635600803071439
35
Георгий Отц

"Сбили с ног- сражайся на коленях, встать не можешь- лежа наступай". (В.Ф.Маргелов).

С Днем ВДВ, Братья!

Президент Российской Федерации поздравил ветеранов и действующих военнослужащих ВДВ с праздником в 9.00.

А наш Губернатор вероятно забыл . ...

Profile picture for user Верещагин
13323
Верещагин

to Георгий Отц:  Дык он же ж не служил.

Profile picture for user Serggio
23536
Serggio

to Верещагин: 

А чего не прямо на Малаховом, место ж "видовое"? 

Ещё не вечер?...

 

Profile picture for user Город Севастополь
2189
Город Севастополь

Стоит указать, что на этой территории были двухэтажные дома барачной застройки. Дворы были очень большие, надеюсь, что так и останутся большие территории. Конечно надо сразу расширить дорогу с Горпищенко до Малахова кургана и обустроить нормальные поперечные дороги в т.ч. через горку у Малахова кургана. 

Profile picture for user ulogin_mailru_8469635600803071439
35
Георгий Отц

 

to Георгий Отц:  Дык он же ж не служил.

 Но за выезд с места падения и взрыва украинского беспилотника в районе Кара-Кобы, он обязательно получит удостоверение " Ветерана боевых действий". В Афгане (и не только) уже проходили такое

Profile picture for user Верещагин
13323
Верещагин

to Георгий Отц:  Это вы про Куницина? Да  его даже российским церковным орденом награждали причем по представлению борца за права соотечественников К. Затулина.

Profile picture for user Sagdiev
123
Sagdiev

Обычно я выступаю за застройку, но здесь не тот случай - строить предполагается на месте чьих-то участков и домов. Не факт, что компенсация будет настолько хороша, чтобы купить или построить такой же дом в таком же развитом районе города. По сути - экспроприация частной собственности в пользу застройщиков.

Также рядом находится Малахов Курган. С него открываются прекрасные виды на город. Закрыть их коробками - преступление против всего населения города.

 

Profile picture for user sinergi
668
sinergi

А у нас хоть один заводик откроется, заработает??? Или только жилье, да без отделки умеем ляпать??? 

Profile picture for user ramzay
682
ramzay

Из-за этих строителей уже давно только на 2х колёсах можно выехать меньше, чем за час. А дальше как? Хочешъ на работу к 9ти, занимай очередь в 5 утра?

Profile picture for user Мельников
3598
Мельников

Обуревшие застройщики лезут либо к морю, либо к историческому месту. Это не говоря уже о том, что и так на соплях болтающуюся инфраструктура будет еще больше нагружена.

Застройщиков нужно не в такие места пускать, а заставлять создавать кварталы на окраинах города, с полностью новой инфраструктурой, парками и социальными объектами, типа школ, детсадов и поликлиник. Так делают в нормальных городах.

Но власти, как видно, не хотят видеть Севастополь нормальным.

Profile picture for user Oberon
6791
Oberon

эт там где частный сектор? вот они обрадуются соседству! и ведь не продать домик будет. дураков мало в аквариуме жить.

Profile picture for user виктори
599
виктори

В генплане 2005г предусматривалась визуальная и пешеходная связь как часть туристического маршрута Малахова кургана и Камчатского люнета и этажность зданий должна быть не выше Малахова кургана!Надеюсь,что наши историки скажут свое слово!

Profile picture for user Дед мороз
232
Дед мороз

Тина Севастополь, где ГЕНПЛАН?

Profile picture for user Uta
4166
Uta

to Sagdiev:  судя по карте, это место все таки за Малашкой и вид не перекроет. Но для живущих там частников, конечно хорошего мало ((

Profile picture for user Алиса
1883
Алиса

Уважаемые комментаторы, так и давайте участвовать в обсуждении на сайте департамента архитектуры, а не только здесь! 

Profile picture for user Квинто
1709
Квинто

Столько людей нет, сколько квартир.

Profile picture for user лаиш
2024
лаиш

Население ул. Горпищенко увеличивается каждый год в 3-4 раза... А Вы думаете как решить транспортный вопрос Корабельной стороны...???. Горпищенко одна полоса, ул . Брестская одна полоса, ул Героев Севастополя одна полоса , проспект Победы одна полоса... А дальше что ???.  Не выехать с Корабелки ни утром , ни вечером , ни через город , ни через деревню .... Ждать выполнения обещаний Иены о двухстороннем движении по Лабораторной балке !!!???

Profile picture for user Алиса
1883
Алиса

Почему барачной застройки? Добротные каменные дома, красивые, некоторые даже с колоннами. Они бы ещё служили и служили, если бы их содержали как следует. 

Стоит указать, что на этой территории были двухэтажные дома барачной застройки. Дворы были очень большие, надеюсь, что так и останутся большие территории. 

 

Profile picture for user Алиса
1883
Алиса

to лаиш:  

И Лабораторная балка не спасёт при таких темпах строительства. 

Profile picture for user айлант
2396
айлант

Хочется понять, на хрена лезть к Малахову кургану, если есть пустыри на окраинах. Застройщику пофиг, ему прибыль нужна, здесь немалые денюжки срубить можно. Власть временщиков легко вступает в сговор с застройщиком, потому они тормозят Генплан. Люди, которые купят здесь квартиры не по низкой цене, переедут с просторов страны, где работать-то будут? Гардероб ёперно-болетного чуда столько рабочих мест не даст. Про воду и какашки даже упоминать не буду. Про пробки на м. Кошки тоже все в курсе. Люди! Где выход в этом бардаке? 

Profile picture for user Tatyanochka
1201
Tatyanochka

Шо, опять кабанов строить будет? 

Profile picture for user AlexNat1969
655
AlexNat1969

Вы сначала детскую поликлинику, забранную у наших детей на пл. Ластовой, верните! (Как раз где-то на этом участке обещали построить новую взамен). Строители, блин! А школу №19 вы как собираетесь реконструировать? Парты в два этажа в классах поставите? Как можно реконструировать 57летнее здание с учетом опыта турецких событий в феврале 2023?

Хотелось бы также заметить гражданину "Город Севастополь. (Верхнесадовое), что на выделенном участке не только "... двухэтажные дома барачной застройки...", но и большое количество пятиэтажек, воинская часть, с помпой реконструированный в прошлом году скверик, не говоря уже про частные домовладения, предприятия и учреждения.

Реконструировать, конечно, надо, но перед этим подумать о простых людях, а не только о "девелоперах"... И, конечно, довести до ведома общественности ФИО лица, ответственного за то, что "...Квартиры в новых постройках будут предназначены для определённых категорий граждан, среди которых: ветераны Великой Отечественной, дети сироты, многодетные семьи и работники бюджетных организаций..."!

Profile picture for user Алиса
1883
Алиса

Скверик на схеме не входит в зону застройки. А в целом для восьми домов что-то уж слишком большая очерчена территория. Оно, конечно, хорошо, если предусмотрены зеленые зоны и достаточное пространство между домами, но как-то слабо верится.

И ещё раз призываю всех участвовать в обсуждении на сайте департамента архитектуры. А то там только «нужные люди» поучаствуют. 

Profile picture for user Filatoff
178
Filatoff

Странная карта... Она охватывает гектар минимум 10. А судя по содержанию статьи, строительство планируется как раз на тех двух с небольшим гектарах, где сейчас расселяются сразу послевоенные двухэтажные деревянные "бараки" и каменные "трущёбы" (пересечение улиц Истомина, Паршина и ул. Цибулько, которая может совсем исчезнуть с карты города). В выделенной зоне на карте весьма не маленькое количество двух, трёх, четырёх, пяти, шести-этажных многоквартирных домов (в том числе и весьма новый), воинская часть, общественное пространство, хоть и не большое (но новое) производство, что значит рабочие места. Про обилие торговых точек, что тоже рабочие места, можно скромно умолчать. Такая программа реновации не каждой Москве под силу. Возможно задумано какое-то благоустройство микрорайона при его застройки... вроде как и  не уплотнительной, учитывая, что дома старые там стояли очень много лет. Даже в сериалах снимали эти дворики. Так что уважаемые, господа журналисты, проверьте пожалуйста информацию ещё раз и сумейте её правильно преподнести читателю. Не пугайте народ весьма "сырыми" слухами. С уважением.

Profile picture for user ulogin_yandex_81250142
983
alexandrov.anat

to Верещагин:  Highway to Hell - так правдивее.

Profile picture for user sevdeel
4417
sevdeel

А где генеральный план разивтия города Севастополя-то?

Или это появится уже потом и опишет "готовое положение вещей"?...

Profile picture for user алекс орехов
1340
алекс орехов

Каких ветеранов ВОВ? Они разве есть ещё?

Profile picture for user Paganel
5765
Paganel

... планируется разместить восемь четырёхэтажных домов общей площадью 17908 квадратных метров...

Мне одному кажется, что на картинке у зданий несколько больше, чем 4 этажа?

Profile picture for user И снова здравствуйте
5370
И снова здравствуйте

Квартиры в новых постройках, судя по опубликованной информации, будут предназначены для определённых категорий граждан, среди которых: ветераны Великой Отечественной, дети сироты, многодетные семьи и работники бюджетных организаций.

Заехавшие к нам должностные туристы, тоже работники бюджетных организаций))

Profile picture for user Гражданин-Севастополя
852
Гражданин-Сева…

Куда собираются отселять жителей  микрорайона?

Profile picture for user asd_nik
361
asd_nik

Т.е. спуск к ЖД вокзалу станет окончательно

Profile picture for user Алиса
1883
Алиса

to Filatoff:  

Нет там никаких деревянных бараков. 

Profile picture for user Filatoff
178
Filatoff

to Алиса:  Деревянные двухэтажные дома. Они были заштукатурены, поэтому деревянными и не кажутся. Сейчас штукатурка очень активно осыпается. Если любопытно можете съездить посмотреть. Например ул. Паршина, дом 7. Их там с десяток таких.

Profile picture for user Catman
418
Catman

Мне одному кажется, что на картинке у зданий несколько больше, чем 4 этажа?

Это не картинка, а фото района. На нём 10-ти (если не больше) этажка, которая реально выросла за последние несколько лет за школой 19 на территории в/ч. Что за здание и кто в нём живёт - не знаю, может кто и разъяснит. Так что никаких ограничений по этажности в районе Малахова Кургана похоже нет. Пообещают 4-х этажки, а вырастут вот такие же небоскрёбы рядом с существующими 2-х и 5-ти этажными зданиями.

Главное за день

Как коренного севастопольца лишают земли из-за потерянного украинского паспорта

В новой истории с захватом имущества фигурирует депутат Ленинского муниципального округа Севастополя.
20:08
19
2220

Блеск и грохот: как в Крыму прошли снайперские соревнования

Турнир впервые посвятили памяти бойца СВО.
18:18
0
230

Могут ли крымчане требовать отмены аварийности своих домов

Отстаивать свои права собственникам квартир придётся в суде.
16:20
2
387

В Севастополе у берега моря обнаружили похожие на человеческие кости

Рассказываем, куда обращаться в подобных случаях.
15:02
4
2706

В море на юге Крыма у несостоявшегося вулкана обнаружили газ

Учёные отобрали образцы для дальнейшего анализа.
10:18
0
952