Севастополь входит в число семи регионов России, где спрос на ипотеку растет – хотя в подавляющем большинстве субъектов федерации зафиксировано сильное падение спроса, сообщает исследование «Эквифакс».
По мнению эксперту банковской сферы Алексея Яковлева, ипотечное кредитование в Севастополе действительно растет – однако, интерес к ипотеке в городе-герое прежде всего обусловлен миграционным фактором, преимущественно приезжими чиновниками, и эффектом «низкой базы».
«Количество ипотечных ссуд растет вовсе не потому, что люди у нас в городе начали хорошо жить и поднимается экономика, а с тем, что в других регионах кредитная база росла постепенно, десятилетиями. Фактически, в Севастополе и в Крыму ипотечная база «обнулилась» в 2014 году, все кредиты, которые были взяты в украинских банках были либо погашены, либо списаны. С «нуля» мы, конечно, растем», – пояснил эксперт.
Также он напомнил, что региональные банки прилагают значительные усилия для продвижения ипотечных предложений на материке.
«Если вы посмотрите рекламу того же РНКБ, то они выдают кредиты для всех жителей Российской Федерации. Вы знаете, таких желающих достаточно много – конечно же, это не севастопольцы и не крымчане, это люди, которые планируют переезжать с материка.
Плюс, вы же знаете, что чиновники у нас приезжие. И они, с достаточно высокой заработной платой, могут себе позволить. Это серьезный драйвер роста», – сообщил эксперт.
Ещё одним значимым элементом активности ипотечного кредитования в Севастополе выступает «военная» ипотека, предоставляющая военнослужащим льготные возможности для приобретения жилья в рассрочку.
Напомним, ранее ForPost сообщал о том, что среднестатистической севастопольской семье нужно копить на дом 20 лет. Кроме того, город-герой продолжает удерживать лидерство по стоимости квартир.
Николай Сведски
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.