Правительство Севастополя возглавит процесс борьбы с незаконными застройками, против которых массово выступают горожане. По поручению губернатора Сергея Меняйло в ближайшее время будет разработана «Белая книга», посвященная местам незаконной застройки в регионе. Там будет указаны места расположения объектов, характер нарушений и даже меры возможного реагирования.
Планируют чиновники и создание интерактивного информационного ресурса в Интернете, который позволит в он-лайн режиме быстро получать все необходимые сведения о том или ином сомнительном объекте.
Подобная работа уже была проделана активистами севастопольского регионального штаба ОНФ, которые в течение года собирали информацию о резонансных стройках в особо охраняемых природных территориях и факты разрушения объектов культурного наследия, на территории которых всевозможные строительства также идут полным ходом по разрешению чиновников и без такового.
«Мы сделали общественный мониторинг недобросовестных застройщиков, он выполнен в форме самиздатовского отчета с фотографиями и описаниями самых резонансных нарушений. Конечно, этот отчет не полный, ведь объектов строительства в Севастополе огромное количество», – рассказал ForPost депутат законодательного собрания, руководитель исполкома регионального штаба ОНФ Сергей Кажанов. Его тревожит тот факт, что в отсутствие базовых градостроительных документов и законов, связанных с градостроительной деятельностью, продолжается раздача новых участков, как это было с территорией у горы Гасфорта, и разрешительная политика правительства в отношении некоторых ранее запрещенных строек.
Сергей Кажанов считает идею правительства создать свою «Белую книгу» малоэффективной в плане, собственно, борьбы с самим явлением, ведь от правительства горожане ожидают конкретных мер, а не книжек с иллюстрациями. Он не понимает, как информация о недобросовестных застройщиках может называться «белой книгой». «Скорее «черная»», – замечает Кажанов.
«Там может быть два варианта: первое – это попытка чиновников замылить людям глаза, сделать вид, что власть действительно хочет контролировать эту проблему. Но ведь они не хотят это контролировать! Это было бы смешно, если бы они вдруг сами открыто написали, что Лебедев незаконно строит. Второе – возможно, эта идея возникла в недрах законопослушных застройщиков: создать такую книгу, чтобы люди могли покупать и не бояться», – предположил Кажанов.
Он сказал, что продажи недвижимости в Севастополе почти встали, потому что люди уже никому не верят, а между тем добросовестным застройщикам нужно дальше работать и развиваться, и городу действительно необходимо и жильё, и объекты социальной инфраструктуры.
Эксперт-оценщик, аналитик рынка недвижимости Илья Пичуев пояснил ForPost, что в целом по Севастополю наблюдается увеличение объемов предложений продаж по всем секторам недвижимости. По мнению эксперта, покупателей как первичного, так и вторичного жилья всё-таки больше отпугивает не столько законность-незаконность возведения объекта, а долларизация цен, которая, в свою очередь, приводит к увеличению стоимости недвижимости в рублевом эквиваленте.
Заместитель директора департамента внутренней политики правительства Севастополя Алексей Бахромеев прокомментировал ForPost, для чего создается правительственная «Белая книга».
«Мы сейчас разрабатываем книгу, которая будет общедоступна всем гражданам. Скорее всего, она будет в электронном виде. У людей появится материал, чтобы проанализировать - покупать им квартиру в доме, который не сдан и не планируется к сдаче, или нет» - сказал он.
"Видимо, Сергею Ивановичу(Меняйло, - ред.) понравилось название "Белая книга". Мы (общественная организация "За чистый Севастополь" - ред.) неделю назад сделали каталог, в который вошли 50 самых вопиющих свалок Севастополя. Этот каталог мы передали при личной встрече секретарю Общественной палаты России Бречалову и выслали несколько экземпляров в адрес Аппарата Президента, Госдумы, Совета Федераций, главного санитарного врача, в генпрокуратуру и самому Сергею Ивановичу. Также активистами ОНФ для центрального штаба был подготовлен каталог с описанием 40 незаконных строек Севастополя, по которым уже поданы заявления в прокуратуру. Больше года работает сайт zastroiki.net. Там размещены порядка 200 объектов незаконных строек, по части из них тоже поданы заявления в прокуратуру, а по некоторым - и в генпрокуратуру. Для чего создавать еще одну, правительственную, "белую книгу", - непонятно. На мой взгляд, это дело общественников", - говорит создатель общественной организации "За чистый Севастополь" Олег Николаев.
Бахромеев узнал от ForPost о существовании проекта застройки.нет. По его словам, вся информация будет принята во внимание, но в то же время её перепроверят, поскольку неизвестно, "как была проведена работа по сбору данных на частном сайте".
«Во главу угла в книге все равно лягут те меры, которые были направлены правительством в отношении конкретного застройщика. То, что было запрещено, – однозначно будет обозначено», – подчеркнул Бахромеев. Он заверил, что "проект будет недорогой, но эффективный".
В свою очередь, председатель общественной организации "Золотое сечение" Иван Комелов считает, что в Севастополе сложилась непрогрессивная практика, когда чиновники занимаются не своим делом. " Губернатору, по идее, надо не книги писать, а напрямую не допускать появления в Севастополе незаконных строек и препятствовать имеющимся", - говорит Комелов.
Тем не менее, по его словам, объективно составленный список незаконно возводимых в Севастополе объектов мог бы помочь навести порядок в этом вопросе и стать полезным для добропорядочных застройщиков и покупателей недвижимости. "Однако при субъективном подходе есть риск, что это превратится в коррупциогенный инструмент манипулирования предпринимателями, при этом самые известные нарушители в эту базу данных могут и не попасть", - считает председатель общественной организации "Золотое сечение" Иван Комелов.
Как издательская инициатива правительства отразится на градостроительной политике и социально-экономическом состоянии Севастополя, будем наблюдать вместе.
Елена Озаренко
Борьба пчелы-трутня против мёда! 
Уважаемые читатели, комментаторы портала ForPost!
C 22.00 до 8.00 на нашем сайте действует ночной "режим тишины": в этот период публикация комментариев невозможна.