Таинственные изменения в Балаклаве обсудят на каникулах

Всем, кого интересует строительство яхтенной марины в Балаклаве, будет чем заняться в новогодние каникулы. Общественные обсуждения проекта изменений в документацию по планировке территории линейного объекта «Создание яхтенной марины, г. Севастополь» стартуют в Севастополе 20 декабря и завершатся 16 января. При этом ознакомиться с с проектом изменений можно с 28 декабря по 9 января.

Сделать это, как говорится в опубликованном на сайте правительства Севастополя оповещении о проведении общественных обсуждений, можно будет «на экспозиции проекта, проводимой в электронном виде с использованием информационной системы (раздел «Общественные обсуждения» на сайте dag.sev.gov.ru). Дата открытия экспозиции – 28.12.2024».

«Консультирование посетителей экспозиции проекта в электронном виде осуществляется в рабочие дни с 09.00 часов до 17.00 часов», – сообщается также в оповещении. 

Площадь территории, о которой идет речь, составляет 20,4830 гектара. Пока о ней известно лишь самое очевидное – что находится она на территории Балаклавского района.

«Целью подготовки проекта является корректировка границ образуемых земельных участков в соответствии с конфигурацией объектов капитального строительства. Определение размеров образуемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

В границах проектируемой территории проектными решениями определено местоположение границ земельных участков под объекты капитального строительства, проектируемые в составе линейных объектов, а также земельных участков, которые будут относиться к территориям общего пользования», – говорится в документе.

В департаменте архитектуры и градостроительства ForPost тоже получил лишь самые общие сведения.

«Проектными решениями документации уточняются местоположения точечных объектов инженерной инфраструктуры, их характеристики и количество. Откорректированы зоны с особыми условиями использования территории, выполнена корректировка красных линий, зоны планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, откорректированы границы публичного сервитута, предлагаемого к установлению», – сообщает департамент.

Соответственно откорректированы и границы образуемых земельных участков. В том числе – отведенных под ливневую канализацию яхтенной марины и под парковку, которая будет организована в районе Таврической набережной.

Конкретику, повторим, обещают предоставить 28 декабря.

Предложения и замечания к проекту изменений участники общественных обсуждений могут подать следующим образом:

- посредством информационной системы (раздел «Общественные обсуждения» на сайте sev.gov.ru) с 28.12.2024 по 09.01.2025;

- в письменной форме в адрес департамента архитектуры и градостроительства, с 28.12.2024 по 09.01.2025 (в рабочие дни с 09.00 часов до 17.00 часов) по адресу ул. Рабочая, 5а.

«Замечания и предложения вносятся участниками общественных обсуждений с указанием наименования проекта и четкой формулировкой сути замечания, предложения. Участники общественных обсуждений при внесении замечаний и предложений… представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) – для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес – для юридических лиц) с приложением копий документов, подтверждающих такие сведения», – предупреждают организаторы обсуждений. 

Правообладатели затронутых проектом земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства (помещений, являющихся частью указанных объектов капстроя) должны будут предоставить также «сведения  о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства… из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки», объекты и помещения. Если же сведения окажутся недостоверными, предложения и замечания, поданные предоставившим их лицом, рассматриваться не будут.

Напомним: проект Генерального плана Севастополя городское правительство также обещает внести в заксобрание перед самым Новым годом. Такое намерение озвучил 17 декабря губернатор Севастополя Михаил Развожаев.

Елена Макарова