Глэмпинг в севастопольском Батилимане обещают устроить без вреда природе и людям

Как именно будет выглядеть лесное побережье Севастополя после появления на нём глэмпингов, останется ли оно доступным для горожан и не будет ли нанесён ущерб природе — вот главные вопросы, которые беспокоят севастопольцев с самого появления информации о возведении на особо охраняемых природных территориях модульных отелей.

Создание таких быстровозводимых мест размещения стимулируется на федеральном уровне, и мы писали об этом не раз. Но сами предприниматели, занимающиеся сооружением мест размещения в Севастополе, ответили на вопросы журналистов впервые.

«Не трожьте наш Баталиман»

Брифинг с участием главы Севприроднадзора Юлии Гавриловой, начальника управления туризма Ларисы Остапенко и директора ООО «Дели-Христо» Андрея Пичугина состоялся 6 сентября. Речь шла о проекте, реализуемом в урочище Батилиман.

Напомним: идея строительство отелей именно там с самого начала многими севастопольцами была воспринята негативно. Как сообщал ForPost, торги за право обустроить на особо охраняемой природной территории глэмпинги были объявлены летом 2022 года. Победителем стала компания «Дели-Христо», в виде субсидии получившая от государства 72 миллиона рублей на создание 48 модульных мест размещения.

В апреле 2023 года ForPost вновь обратился к теме Батилимана. Тогда на участке, арендованном «Дели-Христо» на десять лет, началась установка винтовых свай, на которых и будут держаться некапитальные сооружения. Представитель компании «Тема», которая приглашалась в качестве эксперта, в разговоре с журналистом ForPost не увидел возможности так освоить территорию без ущерба природе.

«Я сразу сказал: „Ребята, как вы тут собираетесь строить? Здесь краснокнижные растения повсюду. Вы сначала найдите пятна застройки”. Больше чем уверен, что их даже не найдут, а вырубка там категорически запрещена», — рассказал Александр Мухай.

Скриншот видео со страницы Александра Мухая / Вконтакте

Одним словом, вопросов было и остаётся много. Организованное правительством общение арендатора с прессой обещали провести непосредственно в Батилимане, чтобы журналисты могли увидеть всё своими глазами. Позже его перенесли к зданию правительства — как пояснила начальник управления туризма Лариса Остапенко, такое решение подсказал рабочий график.

Побывать на участке мы планируем в ближайшее время. А пока пришлось удовлетвориться разговором.

Кроме вопроса сохранности природы, горожан тревожит вопрос общедоступности территории после появления на ней глэмпинга. В соцсетях уже ходит «открытое обращение граждан РФ к правительству Севастополя и Крыма», в котором утверждается, что первые признаки недоступности уже налицо.

«Поставили шлагбаум, сторожевые и аккумуляторные будки, поставили два туалета без санжидкости и мусорные баки, которые не вывозятся по 2-3 недели», — говорится в посте.

А место очень важно для тех, кто выбирает палаточное оздоровление — в том числе и в связи с отсутствием других финансовых возможностей.

«И сейчас, перед новым учебным годом приехало много детей, чтобы накупаться, набраться сил и здоровья на весь год. И вот, в этом году урочище Батилиман стали застраивать», — пишут инициаторы обращения.

Где стройка — там и вырубка деревьев или как минимум вмешательство в их корневую систему, — опасаются люди. Да и за отдых в любимом месте наверняка придется платить.

Фото: Сергей Степанов

Далее следует ссылка Водный кодекс, гарантирующий гражданам свободный доступ к водным ресурсам.

Суть претензий поддержана очень многими комментаторами.

Кто ответит за лес

Участники сегодняшнего брифинга несколько раз подчеркнули: наряду с любителями палаточного отдыха существуют и люди, предпочитающие больший комфорт. И задача власти — создать условия как для первых, так и для других. Выяснилось также, что претензии есть не только у отдыхающих к правительству, но и наоборот.

«Любая территория должна обслуживаться — не все туристы, как бы нам этого ни хотелось, убирают за собой мусор. Случается и несанкционированное разведение костров, что приводит непосредственно к очагам пожара. Конечно же, наша территория должна охраняться. Именно для сохранения природы данный проект и реализуется», — рассказала журналистам Лариса Остапенко.

Глава Севприроднадзора Юлия Гаврилова о необходимости убирать за туристами говорила неоднократно, в том числе — с трибуны заксобрания. И теперь повторила сказанное в очередной раз.

«У нас есть территории, которые доступны для посещения и ночёвки с палатками — это урочища в районе пляжей „Ближний” и „Золотой”, которые закреплены за нашим лесничеством. И, к сожалению, по окончании сезона мы вынуждены закладывать приличные средства на уборку лесных территорий от бытового мусора. На территории, которая находится в аренде, все обязанности по уборке возлагаются на арендатора», — сказала она, подчеркнув, что именно сохранение лесов от мусора и пожаров является для правительства приоритетом.

Доступ к пляжу, заверила Лариса Остапенко, будет абсолютно свободным и бесплатным и по завершении обустройства территории (завершить его в полном объёме планируется к следующему туристическому сезону). А вот уточняющий вопрос о доступности тех территорий, на которых строятся модули, и о появлении шлагбаума начальник управления туризма переадресовала предпринимателю.

Андрей Пичугин подтвердил: шлагбаум действительно существует.

«Он установлен на границе предоставленного нам в аренду земельного участка, за шлагбаумом начинается особо охраняемая территория — соответственно, проезд туда автотранспорта запрещён. Проход свободный, неограниченный», — сообщил он.

Так же, по его словам, будет и дальше — доступ на территорию останется свободным, хотя и «контролируемый с точки зрения безопасности».

«Будет контроль доступа, будет видеонаблюдение — с той точки зрения, чтобы обеспечить безопасность туристов и сохранение краснокнижных деревьев, травы и кустарников», — пояснил директор ООО.

Красивые планы

Что же в итоге появится в Батилимане?

«Предусмотрено создание 34 стационарных мест размещения (это так называемые модули разного размера, но примерно 5х3 метра), — рассказал предприниматель. — Каждый модуль рассчитан на 2 человека. Там будет жилое помещение для размещения туристов, санузел, освещение, интернет, электричество — чтобы там можно было комфортно проживать».

Изначально, по его словам, планируемое число мест размещения было больше. Сократить его пришлось именно из-за опаски навредить природе. Оставшиеся же домики ничем природе не грозят и, будучи выполненными из дерева (преимущественно сосны), отлично впишутся в ландшафт.

«Модули будут изготовлены по разным технологиям: это и клееный брус, и каркасные технологии. Но преобладать будет дерево», — сообщил предприниматель.

Ни о какой вырубке растений, заверил он, речь не идёт — иначе и быть не может применительно к ООПТ. Подтвердила это и Юлия Гаврилова.

«Условиями договора аренды предусмотрено сохранение всех зелёных насаждений, охрана животного мира и обеспечение пожарной безопасности. Эти условия договора обязательны к исполнению — и, насколько мы могли убедиться в этом году, арендатор их исполняет», — сообщила она.

Напомнила Юли Гаврилова и о том, что проект прошёл экспертизу в Министерстве природных ресурсов РФ.

«Это большая ответственность — являться арендатором такой территории. И мы видим, что коллеги предпринимают все усилия, они постоянно консультируются и с нами, и с Министерством природных ресурсов, чтобы не нарушать законодательство», — добавила глава Севприроднадзора.

Сваи же, как сообщил журналистам директор компании-арендатора, являются самым щадящим способом для размещения некапитальных объектов.

«По истечении срока аренды, если такое решение будет принято, мы их демонтируем, сваи будут извлечены и проведены работы по рекультивации территории. И рекультивировать точечное воздействие на грунт намного проще, чем если бы там были плита или ленточный фундамент», — сказал он.

Вопрос цены и отходов

Ну а что же с ещё одним больным вопросом — канализованием участка?

«Кроме того что разработан проект освоения лесов, который предусматривает обеспечение инженерной инфраструктурой, нами разработан ещё и проект обеспечения данного участка. Сети канализования будут полностью герметичными, все стоки будут поступать в герметичный резервуар и вывозиться на очистные сооружения», — заверил Пичугин.

Сейчас, добавил он, на участке уже подготовлена площадка для сбора ТКО, установлены биотуалеты, смонтирован дизель-генератор, который будет обеспечивать электроснабжение в аварийных случаях.

Ещё один вопрос, поднятый авторами видеобращения к правительству, — вывоз мусора, который, как они утверждают, копится по 3-4 дня. Директор признал: эта проблема действительно существует.

«У нас заключён договор на вывоз ТКО с „БГС”. Но проблема в том, что иногда, когда происходит наплыв туристов, возникает некоторая сложность при проезде технологического транспорта по той дороге, которая идёт вниз, к нашему участку. Там проблематично проехать даже на легковой машине, поэтому иногда возникают сбои из-за рядов несанкционированно припаркованных автомобилей, — пояснил он. И пообещал: — Эту проблему мы совместно с городом будем решать с точки зрения упорядочивания парковки».

Говорить о стоимости размещения в глэмпингах директор «Дели-Христо» пока отказался, подчеркнув, что это будет зависеть от затрат на обустройство. Кроме глэмпингов, будет обустроена и площадка для палаток — они разместятся на ещё одном арендованном «Дели-Хрито» участке, «метрах в 300» от территории, находящейся в ведении ИнБЮМа.

«Второй участок даже больше по площади. Сколько палаток можно будет разместить на этом участке, пока спрогнозировать трудно, но по анализу территории, который мы делали, там вполне можно комфортно разместить до 40 палаток. Постараемся и там создать какие-то комфортные условия, чтобы людям было удобно отдыхать», — пообещал Андрей Пичугин.

Стоимость отдыха в палатках также осталась тайной.

Ольга Смирнова