При согласовании на должность заместителя губернатора Дениса Солодовникова тему Генплана поднял глава комитета по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов.
«В 2014 году трудно было даже предполагать, что спустя пять лет в Севастополе, несмотря на активные действия, не будет фундаментальных документов территориального планирования - Генплана и Правил землепользования и застройки», - сказал он.
Отвечая на вопрос Горелова, Денис Солодовников сообщил, что Генплан и ПЗЗ практически готовы, и пообещал вместе с Михаилом Развожаевым проработать «каждую проблемную зону».
«Правда, срок у нас очень короткий, мы должны быстро все это сделать и принять Генеральный план. Тем не менее на все, что нужно обратить внимание, в том числе на строительство на участках с ранее возникшими правами, на многоэтажную жилую застройку на участках ИЖС, на все, что связано с очаговой точечной многоквартирной застройкой в центре города - на все это будет обращено внимание, и сейчас эта работа уже ведется. В том числе мы уже занимаемся переговорами с Министерством обороны в части использования береговой линии и тех участков, на которых должна осуществляться застройка, в том числе и жилая, объектами Минобороны», - сообщил он.
Такой ответ обнадеживает. Единственное, что смущает в нем Вячеслава Горелова, - это упоминание об очень коротком сроке, в течение которого Генплан необходимо принять. Торопиться в таком деле и на таком этапе работы над документом, уверен глава комитета, нельзя, тем более что задержка в принятии Генплана - вина не нынешнего, а прошлого правительства города.
«Утверждение о том, что Генплан практически готов к рассмотрению, вызывает сомнения - я лично видел Генплан только по его состоянию на апрель 2018 года. Напомню - после этого в ноябре 2018 года был по надуманным причинам расторгнут контракт с разработчиками - НИПИ Генплана Москвы. После этого доработка Генплана велась учреждением, подведомственным Департаменту архитектуры и градостроительства Севастополя. Какие-то работы они в течение месяцев выполняли, но согласованы ли были их изменения с теми предложениями граждан, которые прозвучали в мае 2017 года, неизвестно», - напомнил он.
Принятию Генплана, подчеркивает Вячеслав Горелов, должно предшествовать детальное изучение всего, что случилось с этим документом за последние два года. Поэтому правильнее, по его мнению, было бы ориентироваться на его принятие не до конца 2019-го года, а в первом квартале 2020-го.
«Сразу после того, как проект Генерального плана будет доступен, я планирую обратиться к экспертному сообществу Союза архитекторов России. Предполагаю также, что было бы целесообразно провести повторные публичные слушания - севастопольцы должны быть уверены, что те замечания, которые они озвучили и которые были учтены в ходе работы согласительной комиссии, были разработчиками услышаны и инкорпорированы в новую редакцию Генплана», - считает глава комитета.
Кроме уже сказанного, напоминает Горелов, в Севастополе до сих пор не решены вопросы, связанные с категорийностью земель, с границами муниципальных образований и границей Севастополя и Республики Крым.
«То есть существует целый ряд вопросов, которые необходимо будет рассматривать в рамках этого проекта. Поэтому еще раз подчеркну: я бы не торопился давать обещания принять Генплан до конца 2019 года», - говорит Вячеслав Горелов.
Ольга Смирнова
Необходимо предварительно посмотреть,хотя бы, на черновик сего творения,ип Моложавенко.Может,уже надо всё переделывать,а это ещё на 5 лет.
Здесь, а не на реконструкции Б.Морской нужен наблюдательный совет.
Причем, не "на бумаге", а официально обозначенный в решении органа
власти (правительства или парламента), чтобы его решения носили не
рекомендательный, а обязательный характер.
Сельская зона вообще не проработана, а это 3/4 всех Севастопольских земель.
Генеральный план городу нужен для руководства и контроля за строительством и законности использования земель в регионе городской и сельской зон, а особенно для ИЖС и садовых товариществ и также многоэтажной застройки ,парковых зон и других объектов.
Так уже это все достало....
У меня вопрос к Горелову. Что вы батенька за 5 лет не насмотрелись на генплан? Еще 5 лет надо?
В каких торопях? ПЯТЬ, Карл, 5 лет прошло и опять в торопях? Да, прадоксальненько :)
После того,как проект Генплана год назад спрятал у себя руководитель Департамента архитектуры А.Моложавенко,скомпрометировавший себя систематическими нарушениями градостроительного и природоохранного законодательства и фальсификациями результататов публичных обсуждений планировок территорий в интересах застройщиков апартаментов,проект нужно проверять с лупой в Союзе архитекторов Севастополя и выносить на публичные обсуждения,потому что за год нарушитель законодательства имел возможность перекроить проект исключительно в интересах застройщиков апартаментов.Ведь А.Моложавенко открытым текстом заявляет о приоритете частного бизнеса над общественными интересами.
С избранием Горелова депутатом ЗС и Председателем Комитета по градостроительству и земельным вопросам появилась твердая надежда на то , что Генплан будет принят.Но Горелов прав, спешка здесь не нужна, потому что нового Генплана еще нет, а тот который попытаются пропихнуть, это старый, не соответствующий сегодняшним реалиям и интересам города Генплан.Поэтому у разработчиков и контролирующих органов, жителей города должно быть четкое понимание, каким должен БЫТЬ НОВЫЙ ГЕНПЛАН ГОРОДА и сделан он должен быть в кратчайшие сроки. На время его разработки НЕОБХОДИМО ПРИОСТАНОВИТЬ ВЫДАЧУ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ на все виды строительства. Основой, каркасом нового Генплана должны быть интересы города и его жителей, ВМБ, а не интересы небольшого количества дельцов во главе с "застройщиками", которые никогда в городе жить не будут, и для которых главное "срубить" деньгу, а там как говорится, "хоть трава не расти"...Нельзя допустить , что бы из города Севастополя сделали большую коммунальную квартиру...И здесь большие надежды на Горелова и его Комитет, который он возглавляет и на адекватность и разумные решения (с учетом менталитета и исторической ценности города) нашего нового губернатора Развожаева...