Севастополь

Эксперт-оценщик Илья Пичуев — о новых налогах на землю и кадастрировании в Севастополе

На вопросы ForPost ответил член комиссии по рассмотрению споров по кадастровой стоимости недвижимости.

Эксперт-оценщик Илья Пичуев — о новых налогах на землю и кадастрировании в Севастополе

В студии ForPost — управляющий партнёр Аналитической корпоративной группы, член комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов на территории Севастополя, эксперт-оценщик недвижимости Илья Пичуев.

В прямом эфире программы «Почти полдень» поговорили об итогах проведённой в Севастополе работы по кадастрированию земли и алгоритме оспаривания кадастровой стоимости участков в случае несогласия собственников, а также о том, когда ждать первых начислений земельных налогов и как рассчитать свой обязательный платёж самостоятельно.

Программу провёл Андрей Мединский

Программа подготовлена по заказу ФБ "35-я берегоая батарея"
 
 
2555
Оцените статью:
0
Еще нет голосов

Обсуждение (8)

Profile picture for user Лоранд
41
Лоранд

Тут проблемы у садоводов- землю выделенную при ССРЭ пенсионеры не могут оформить- те кто не приватизировал.   Никто с кооператива не подал документы на  выделение земли- так и пользуются ею как безхозной,а жулики её на себя в тихаря переоформят, а тесть ещё укровладельцы которые не приватизировали- земли и у них поотбирают.

Profile picture for user Партизан
1176
Партизан

Какое м.б. налогообложение, если здесь все международно не признано и не законно? Т.е. кадастр конечно можно и нужно создать и документы оформить можно, но налогообложение здесь как бы не законно, оно ведь государственное, а принадлежность государству не признанна. Т.е. на что пойдут эти деньги и куда, изначально - не известно.  Мы живем в серой зоне. Налог можно собирать местный в казну Крыма, поскольку Кырым это ведь республика? Как это все обосновать? Обоснуйте, плиз.

Profile picture for user Сибирь
3829
Сибирь

Внимательно послушала. Поняла, что специально занижают стоимость участков и квартир для того, чтобы ЯКОБЫ платить меньше налогов. Но это сыр в мышеловке. Если продавать или отчуждать недвижимость - дадут именно эту заниженную цену. Нас кадастрируют по тем же методичкам, что и северные (невостребованные) земли. Как будто площадь Крыма бесконечна....

Profile picture for user Партизан
1176
Партизан

     Это не сыр в мышеловке, это мышеловка. В скором времени для оформления кредитов у вас будут требовать закладную на недвижимость, а ее стоимость занижена.

Внимательно послушала. Поняла, что специально занижают стоимость участков и квартир для того, чтобы ЯКОБЫ платить меньше налогов. Но это сыр в мышеловке. Если продавать или отчуждать недвижимость - дадут именно эту заниженную цену. Нас кадастрируют по тем же методичкам, что и северные (невостребованные) земли. Как будто площадь Крыма бесконечна.

to Сибирь:  

Profile picture for user Екатерина
24376
Екатерина

Я так и не поняла, придомовые территории многоквартирных домов уже имеют границы и кадастровые номера?

Profile picture for user Константин Ивасенко
6165
Константин Ивасенко

to Сибирь:  

Внимательно послушала. Поняла, что специально занижают стоимость участков и квартир для того, чтобы ЯКОБЫ платить меньше налогов. Но это сыр в мышеловке. Если продавать или отчуждать недвижимость - дадут именно эту заниженную цену. Нас кадастрируют по тем же методичкам, что и северные (невостребованные) земли. Как будто площадь Крыма бесконечна....

Цена за метр кадастровая в среднем в 3-4 раза меньше той, за которую ДИЗО продает землю под строениями на которые имеется право собственности у владельца. Акты оценки показывать отказываются категорически.Не нравится - не бери.

Profile picture for user Константин Ивасенко
6165
Константин Ивасенко

to Екатерина:  

Я так и не поняла, придомовые территории многоквартирных домов уже имеют границы и кадастровые номера?

Некоторые имеют. Попробуйте взять договор в УК на обслуживание своей квартиры и приложение к нему о доме и там найдете кадастровый номер прилегающего к дому участка, потом посмотрите его на открытой кадастровой карте.

Profile picture for user Эй Вы зпт будьте взаимовежливы
144
Эй Вы зпт будь…

Начнут с небольшой суммы налога , в этом году на землю составил 60 руб ,  через пару лет она будет уже в 5 - 7  раз выше , та же фигня что и  с бензином...бей своих , чтобы чужие боялись...

Главное за день

Россияне будут по-новому оплачивать коммуналку и получать квитанции

В Госдуме заверили, что власти позаботились о жильцах многоквартирных домов и управляющих компаниях.
18:26
2
1087

Общие ценности, Лепс и Zivert, обед за 6500: в Петербурге стартовал ПМЭФ

На полях Петербургского международного экономического форума Владимир Путин встретится с высокопоставленными гостями.
13:30
4
563

Умерла баба Шура из фильма «Любовь и голуби», актриса Наталья Тенякова

Народной артистке России, вдове Сергея Юрского Наталье Теняковой было 80 лет.
11:27
2
838

Зеленский и G7: Трамп уехал, клоуны остались

Украинский лидер вернулся в Киев досрочно и без денег.
10:54
1
336

Мы отошли от очень опасной грани — Вячеслав Горелов о новом проекте ЦКБ «Черноморец»

Прежний проект был «спусковым крючком» для разрушения исторического центра Севастополя.
08:00
47
3947

Туризм

Какие плюсы даёт туристам альтернативный путь в Крым

Время в дороге по сухопутному коридору — около 9,5 часа.
18:22
2
6212

Как в Севастополе начался турсезон и что предлагает город своим гостям

Туристов ждут две новые премиальные гостиницы «5 звёзд» и необычные маршруты.
10:02
21
4696

В Крыму для туристов составили карту общественных туалетов

Многие санитарные объекты работают сезонно и не допоздна.
18:20
1
1377

Самый удачный для отпускников поезд начал ходить в Крым

Ещё один поезд отправится по самому протяжённому маршруту.
14:22
3
31169