Культурный кластер на мысе Хрустальном пока остаётся для севастопольцев загадкой — в канун Нового года врио губернатора Михаил Развожаев пообещал, что мастер-план территории обязательно будет представлен общественности, однако до сих пор этого не случилось. Поэтому пищей для обсуждения становятся слухи или сведения, «выловленные» в интернете.
"Всё не так"
Именно в интернете был обнаружен проект Хореографической академии, о котором мы писали неделю назад. Севастопольские архитекторы его раскритиковали, а депутаты заксобрания обратились к Михаилу Развожаеву с предложением обсудить проект на архитектурно-художественном совете. Однако вчера в интервью телеканалу НТС врио губернатора сообщил, что здание будет выглядеть иначе. А то, что осудили архитекторы, — визуализация проекта 2018 года, который уже претерпел изменения.
«Эти документы прилагались к экспертизе, которую необходимо было пройти, чтобы участок был передан для проектирования. Кстати, это был необязательный пакет документов», — подчеркнул он.
Врио губернатора ещё раз заверил, что презентация будет обязательно. Причём не только проекта культурного кластера, но и мастер-плана всей территории от пляжа «Хрустальный» до Карантинной бухты. Кроме этого, перемены ждут Капитанскую улицу: необходимо расширить её и решить ряд других важнейших вопросов — от ливневой канализации до энергообеспечения объектов.
«Кроме этого, есть большой „пятак” слева от улицы, который принадлежит военным. Сейчас мы думаем, как и это пространство задействовать, в том числе для организации дополнительных парковочных мест. Весь этот огромный мастер-план сейчас разрабатывается. И смысл его обсуждать есть только после того, как он будет представлен полностью, со всеми объектами», — подчеркнул Михаил Развожаев.
Ещё немного
В качестве причин, по которым презентация мастер-класса не случилась раньше, были названы произошедшие после Нового года перемены в Правительстве России (сменились, напомнил Развожаев, и курирующий проект вице-премьер, и министр культуры) и последовавшая за ними смена подрядчиков и проектировщиков. Сейчас, по словам врио, по поручению Президента к работе над проектом привлечены не только лучшие архитекторы России, но и «мировые звёзды архитектуры».
Работа находится на финальной стадии, нужно подождать «ещё месяц-полтора».
«Тогда давайте и будем обсуждать — достойно это Севастополя или нет. Как только архитекторы работу закончат, я лично буду презентовать этот проект. Да, кому-то он может не понравиться, кто-то может считать, что он не соответствует духу и стилю. Но одно дело, когда ты имеешь дело со сложившейся архитектурной композицией Центрального кольца города и пытаешься там модерн построить. А мыс Хрустальный в своём сегодняшнем виде не соприкасается ни с какой классической севастопольской архитектурой. Там были военные заводы, это вообще была территория военных», — напомнил глава города.
А как же парк?
В данный момент, по словам Михаила Развожаева, на Хрустальном ведутся земельные работы, но не строительство как таковое.
«Единственное разрешение, которое сейчас выдано — это на строительство многоквартирного дома возле стены 7-го бастиона. Он уже возводится, вышел из фундамента. Севастопольцы с удовольствием забираются на крышу, за всем этим наблюдают, фантазируют, что вообще всё будет домами застроено (чего точно не будет)», — поиронизировал врио.
В финале разговора он ещё раз призвал севастопольцев немного потерпеть. И заверил, что сохранены будут археологические объекты, обнаруженные в процессе земляных работ и хорошо сохранившиеся. Сейчас архитекторы думают, как включить их в проект. Один из вариантов — закрыть находки стеклом и сделать эффектную подсветку. Однако есть и другие.
Фото Максима Мишина
Однако остаётся ещё одна важная проблема — будет ли на Хрустальном место для парка, который жители города хотели там видеть с самого начала? Плотность строительных площадок оставляет для этого большие сомнения. Другой вопрос — будет ли территория вообще открыта для прогулок: ведь Академия хореографии, как любое образовательное учреждение, потребует ограждения по периметру. Об этом заявлялось официально и неоднократно.
«Сейчас мы проектируем так, чтобы заборов там было минимум. Я на этом настаиваю, так как главная идея была — чтобы всё это пространство было связано единой пешеходной сетью. Очень хочется продлить набережную от Хрустального до Карантинной бухты, чтобы это был общедоступный променад вдоль моря. И чтобы все пространства вокруг объектов культурного кластера тоже были пешеходной зоной с различными объектами, скверами, небольшими площадками и так далее. В целом это должна быть очень комфортная, доступная, очень приветливая среда», — сказал Михаил Развожаев.
Насколько эти планы воплотятся в жизнь, покажет презентация мастер-плана. Так что ждём.
Ольга Смирнова
Обсуждение (60)
он весь город за идиотов держит? а потом оп-па - уже внезапно построили. ну не сносить же.. хех, будущий бывший.
1) в Севастополе проблема вода потом у путина просим дайте денег на воду....
и эта не одна проблема газификация пол города сидят без газа 3) стояки 4 ) столько проблем в городе ладно заканчиваю жена завёт на борщ Валера КПРФ
Археологические объекты будут сохраняться так же как в Херсонесе?
Сколько можно лить людям в уши? Будто "благоустройство " мыса делается для нашей же пользы. Все все прекрасно понимают.
Сколько можно об одном и том же каждый день. Может дождёмся, когда представят общественности? Ну из пустого в порожнее, не надоело?
Это такое течение сейчас в стране при застройке жилыми домами немного идти на встречу жителям в виде небольшого общественного пространства???
Очень хочется продлить набережную от Хрустального до Карантинной бухты, чтобы это был общедоступный променад вдоль моря. И чтобы все пространства вокруг объектов культурного кластера тоже были пешеходной зоной.
Очень хочется?! Значит точно не будет.
Строим роем. Что и под что не знаем.
Как можно рыть под фундамент незная его параметров размеров?
Нужны не "звезды" (больные звездной болезнью), а нормальные архитекторы и не случайно отбывающие обязанность губернатора, а хороший хозяйственник.
Но одно дело, когда ты имеешь дело со сложившейся архитектурной композицией Центрального кольца города и пытаешься там модерн построить ....
А кто просил из нашего исторического центра, над которым работали ведущие архитекторы того времени делать модерн?????
Не звучит слово многоуровневая парковка...
Это настораживает. Как то вскользь об этом важнейшем об.екте всего этого действа....
точно фигня выйдет, мозолящая взор, как и шедевр их предшественника-унитазостроителя.
Кстати, а чем 16этажка взорванная помешала?
Неужели тем, что ее не "мировые звезды архитектуры" строили...
Мировые звезды архитектуры - уже генплан Севастополя разработали?
"Но одно дело, когда ты имеешь дело со сложившейся архитектурной композицией Центрального кольца города и пытаешься там модерн построить. А мыс Хрустальный в своём сегодняшнем виде не соприкасается ни с какой классической севастопольской архитектурой. Там были военные заводы."
Развожаев уже больше года в Севастополе,но и не думает вылезать из танка. Кто-нибудь может объяснить ему доходчиво,что м.Хрустальный относится к территории исторического поселения,этажность застройки которого ограничена 4 этажами,согласно Приказу Минкультуры "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения" ?И что исторические поселения федерального значения охраняются федеральным законом "Об объектах культурного наследия".Выходит,что получили из Москвы очередного Слона в посудной лавке.Президент В.Путин перед презентацией по РФ культурных кластеров дал наказ - соблюдение норм градостроения и "абсолютно слушать людей". Ни первое,ни второе Развожаев не желает учитывать в Севастополе.
29.04.2019 на публичных слушаниях при полном аншлаге севастопольцы устно и письменно выразили решительный протест против культурного кластера с высотной застройкой на м.Хрустальном,который изначально,после беседы Президента В.Путина с ветеранами Севастополя,был определен поручением президента для создания Мемориала защитникам Севастополя 1941-42 г.г. и полноценного приморского парка с набережной и пляжем.Это отстаивали на публичных слушаниях севастопольцы. И только благодаря шулерской фальсификации результатов публичных слушаний Департаментом архитектуры,правительство Овсянникова состряпало такое же шулерское постановление об утверждении проекта.Развожаев тупо продолжает незаконные действия по застройке мыса,выдав разрешение на строительство высотки вплотную с ОКН "Крепостная стена" и не думает отменять шулерское постановление своего предшественника о незаконной высотной застройке исторического поселения.
При этом продолжает тупо убаюкивать обещаниями.Да сыты мы уже по горло обещаниями,ни одно из которых не выполнено.
Зачем вообще нужно упорно ставить туда эту академию, что там ещё, театр оперы и балета, ещё что-то, чтоб потом мучительно думать: вот люди хотели парк, так как бы им хотя бы заборов поменьше. Кстати, Президент поручал там делать парк, а не нагромождение всяких объектов. Об этом Развожаев знает? Ему сообщили о первоначальной идее сделать парк и музей, которую Президент поддержал, и которую потом пох...ли Мединский и Голодец?
"мыс Хрустальный в своём сегодняшнем виде не соприкасается ни с какой классической севастопольской архитектурой", - врио губернатора.
Неправда.
Территория мыса, где намечено строительство, ещё как вписывается в видовое пространственное раскрытие города, как исторического поселения, которое подробно описано в Приказе Минкульта РФ. Это значит, что любое зодчество не должно нарушать общего представления о планировочной стуктуре города- его центральной части.
Вывод.
Над новым проектом культурного кластера в Севастополе должны работать не «мировые звёзды архитектуры», а архитекторы профессионалы.
Иначе, будет церетели что:))
https://m.youtube.com/watch?v=2aFAsLxWyD8
Только за один этот эпизод его следовало бы отправить туда откуда он вылез. Иронизирует. Понятно, что решения по кластеру на Хрустальном не его уровня вопросы, но при всем его желании казаться "на связи с гражданами", мог бы хотя бы донести до своих начальников разумные мысли по важным вопросам, вызыающим негодование общественности и специалистов. Но, нет, выборы проскочить важнее. Ох, повторит он путь своего предшественника...
Главное, что дома строятся.
А на жителей, парк и музей абсолютно наплевать.
Тем более, что эти "старания звезд" мы сможем узреть только после выборов. А там уже хоть трава не расти.
К слову, о том, чтобы выкроить небольшой участок (где угодно) под размещение нового здания художественной школы, тоже уже все забыли.
Это же не громкие новости про мега-необходимое хореографическое училище.
Не надо нам Развожаева губернатором.Чего-то он ничего за год так и не понял. Пупс-2.
Лютое "Коробокко" !!!
to Antonioni: Назовите имя, кого вам надо?
Бла-бла-бла. Где Генплан? Нет Генплана - нет губернаторства!
Вся эта затея с "культурным кластером" - боед сивой кобылы. А блеяние и.о. оно только для отмазки и до выборов.
Чалого
to Ангал: Так это вопрос к Чалому, он в выборах участие принимает? Отож)))))))
to Eho: Хотелось бы видеть такого,как Яцуба,т.е. хозяйственника.Развозжаев возможно неплохой человек,не вызывает отторжения.Но ему не хватает жесткости и требовательности.Город грязный,много проблем и они не решаются.А службы,которыми он руководит,штампуют отписки и делают вид,что работают.Нужен настоящий строгий хозяин.
пук. 15 лет ?
"Многоквартирный дом возле стены 7 Бастиона" - большего вандализма представить невозможно. Что после этого можно обсуждать о так называемом кластере? Дом уже никуда не перенесут. Ну и в остальном тоже никто не будет никого слышать. Поговорят для галочки и все оставят как создадут на бумаге. Врио, я проголосую против Вас, хоть и понимаю, что будет посчитано "правильно".
А вообще план парковой зоны есть ? Почему до сих пор нет планировки местности ??? С обозначением мест данных сооружений (театр оперы и балета, хореографическое училище)...Уже три года как можно было посадить деревья на планируемых аллеях...А севастопольцы бы принимали в этом активное участие...Я так думаю...
to Дальневосточница: Согласен с описанной Вами кондидатурой, только вот нет такой фамилии на сегодняшний день в Севастополе.
А вместо пляжа будет набережная?
Район мыса Хрустальный - рядом с историческим и деловым центром города, также рядом с морем. Это - очень привлекательная территория. На сегодня ни в Севастополе, ни в РФ в целом, нет механизма, заставляющего местную или федеральную власть выбирать для таких территорий модель развития, отвечающую интересам общины или даже государства в целом.
Поэтому правительство Севастополя, в принципе, имеет право определить её судьбу как угодно: жилая застройка, парк, общественные здания, мемориал, комбинация всех этих вариантов. Правовых механизмов для того, чтобы заставить их сделать то, что наилучшим образом отвечает интересам города, просто не существует. Вообще.
Поэтому степень полезности развития территории целиком зависит от 2 факторов:
- совести Правительства;
- совести и степени вовлечённости федерального Правительства.
Севастопольцы очень косвено могут повлиять только на второе, но не факт, что сделают лучше, чем сейчас.
Нам военные, моряки, инженеры, рабочие, учителя и врачи не нужны. Все будем петь и танцевать.Ударим кластером по здравому смыслу!
Любое движение в направлении застройки знакового в городе места без Генплана недопустимо. Тот случай когда третьего не дано.
Это тоже Церетели, если что.
Мне вот непонятно. Украинские хмарочёсы по Сенявина и Крепостному спуску - неужели не видно, что этот хлам изуродовал город больше, чем все диалоги и унитазы вместе взятые.
Академия прикольная, но соседство с украинским многоэтажным строительным мусором анулирует все достоиства.
Барин с холопами (жителями севастополя) ничего не согласует. Дело холопское известно.. , но они ещё смеют генплан требовать, чтобы знать, что и где барин желает застроить. А ведь должны молчать и быть благодарными до конца своих дней, что барин избавил холопов от ига.
Я согласен,что в городе, особенно в центре, не должно быть развалин 60-х годов и пустырейп но строить нужно по генплану, прозрачно и открыто, а не с бесконечными взятками "за разрешение" и за " закрытие глаз" на несоответствие факта разрешительным документам.
Но всё делается как будто специально, чтобы разозлить побольше жителей
Надоели эти новости - гадости.... ничего нет, кроме разочарования... от всепоглощающих успехов и побед...когда же они нажрутся??? - черная дыра какая-то...
to Алекс Бывший: Есть механизм .Достаточно соблюдать градостроительное законодательство и федеральный закон "Об объектах культурного наследия..." в части охраны исторических поселений федерального значения.И выполнять решения публичных слушаний вместо шулерской подмены их результатов.
"А мыс Хрустальный в своём сегодняшнем виде не соприкасается ни с какой классической севастопольской архитектурой."
Ну разве этот человек может защищать интересы города и горожан? Чужой ему город. Что он тут забыл? Домой надо ехать дяденьке талдыке.
Вот слушаю господина Развожаева и у меня возикает один вопрос: " Развожаев вообще понимает, что он говорит?" Ну хорошо, он не понимает и не хочет разбираться в вопросах проектирования, но у него же есть советники, они то должны объяснить руководству, что можно говорить, а что является просто глупостью. И вообще после слов Мишустина М.В., о том что россияне посроили в Белоруссии АЭС по дизайн-проекту, возникает масса вопросов к материковым "звездам" проектирования. Существует нормативная база в которой указаны порядок согласования, проектирования, сроки выполнения работ и т.д. А согласовать, пройти ЭКСПЕРТИЗУ одним типом здания, а построить совсем другое здание - это похоже на коррупцию, как проитиворечащее законодательству.
"И заверил, что сохранены будут археологические объекты, обнаруженные в процессе земляных работ и хорошо сохранившиеся. Сейчас архитекторы думают, как включить их в проект."-
Во брешет как!!!
14.04.2020 разрушил портал оборонительной казармы 7-го бастиона и часть стены 7-го бастиона (амбразурной стены)!
26.08.2020 снёс "Оборонительную стену" (Восточную 7-го бастиона) по-над улицей Сенявина Д.Н. от сочленения с Южной стены.Всё до основания и катком закатал!
Как и Сарматский колодец - в порошок! Я уж не говорю о вывезенных раритетах археологии - около 100 синих мешков терракоты амфор и пифосов,.резных метоп, украденных у Севастополя навсегда!
А Голодец обещала стену сохранить...но раз Голодец низвергли - гуляет рванина хакасская...
на публичных слушаниях по "кульурному клистиру" Моложавенко усирался и доказывал, то там будут только общаги для студентов и преподов!
кто кого имеет? или опять не в курсе или клерки не ту информацю подсунули?
Увы, Вы не совем правы. Во-первых, м. Хрустальный не внесён в список "исторических объектов" (во всяком случае, не целиком внесён), во-вторых, общественные слушания не являются обязательными к исполнению, не говоря уже о том, что для признания их "шуллерскими" нужна огромная работа граждан при серьёзнейшей поддержке юристов, чего в Севастопле отродясь не было.
Насчёт других "градостроительных законов" - не уверен, я не эксперт. Но здравый смысл и примеры других российских городов подсказывает, что на пустыре возле моря, в стороне от других объектов (как "исторических", так и "промышленных" или иных, с ограничениями по пользованию окружающей землёй) можно возвести всё, что угодно, если местная или федеральная власть примет решение.
Если тема Вам важна и интересна, соберите инициативную группу, разработайте проект закона(-ов), которые позволяли бы местной общине как-то реально влиять на застройку возле мест её проживания, найдите лоббистов, кто мог бы продвинуть такой закон, хотя бы на уровне города (причём, необязательно, чтобы лоббист делал это из альтруистических побуждений), и, когда он будет принят, можете уже легальным путём отстаивать свои интересы по планировке среды Вашего проживания.
А пока у Вас есть только один полностью легальный и достаточно простой способ синхронизировать окружающее Ваш дом пространство с Вашими желаниями: переехать туда, где всё совпадает.
Извините, если высказался слишком цинично. Я ТАК вижу.
М.В.Развожаев, как и его предшественник, оставляет без внимания многочисленные попытки наладить конструктивный диалог с органами власти севастопольских общественных организаций, игнорирует городское профессиональное сообщество. Глух он и к известным рекомендациям Президента, высказанных 8 января 2019 года на совещании по вопросу создания культурно-образовательных комплексов в субъектах Российской Федерации: «Абсолютно необходимо учитывать мнение людей, проживающих в каждом конкретном регионе. Все детали требуется учесть ещё на этапе проектирования, до начала строительства, чтобы потом не пришлось заниматься перепрофилированием и переделкой готовых объектов. А так, к сожалению, бывает, я с этим неоднократно сталкивался».
А ведь мог бы осмотреться и направить в законное русло решение накопившихся проблем, в том числе и культурного кластера. Возможность разобраться была: десятки обращений, пикеты у здания правительства и завода №54 МО, широкое освещение в прессе. М.В.Развожаев занял губительную для дальнейшей своей перспективы позицию «против города». И так же, как и Овсянников, не стесняясь, стал дезинформировать Президента. Не понимает, что это "грабли"? Нет, просто уверен в безнаказанности.
Популистские заявления ВРИО с телевизионного экрана и в социальных сетях на фоне потока безответных жалоб севастопольцев или бессодержательных отписок его чиновников, тотальное презрение к закону – вот неприглядная действительность сегодняшнего дня, на фоне которой продолжает разворачиваться уничтожение культурного слоя и строительство жилья на мысе Хрустальном.
К сожалению, коллега, при нынешнем составе ЗС проект такого закона ОБРЕЧЁН.
Слушать Развожаева, себя не уважать.
Он выполняет указания своего начальства и тех, от кого зависит его должность и доход. В этом списке севастопольцев нет. Зато есть федеральное правительство. Вот и думайте.
Даже в случае 100% поддержки, этот закон невозможно принять за время каденции этого состава ЗС. Это - работа на перспективу Ваших детей. Если хватит упорства и сил, увидите результаты на склоне лет. Но если не начать, то на склоне лет увидите совсем другие, нерадостные результаты.
Ох, нюхом чую, переплюнем Сингапур
to Eho: Это вопрос не к А.Чалому. В данном случае А.Чалый, как символ. Есть в севастополе достойные люди, которые согласились бы взвалить на себя эту ношу. Вопрос к "Единой России", совершенно потерявшей берега. Спросите у ста человек, будут ли эти выборы честными и девяносто ответят: "НЕТ"
to March63: Ничего не хочу говорить про Чалого, но вот про достойных спрошу, фамилии где?
to Eho: У меня только одно предположение: Вы не местный?
https://sevoborona.site/arhitekturnaja-atonalnost-v-proekte-horeograficheskoj-akademii-v-sevastopole/
"Шрек имеет нас" - цитата.
Строят двухкорпуснный дом на Капитанской 1 - 238 квартир. Ещё строят 700 аппартаментов. На "5-ой площадке завода", выше, на месте крипты разрушенной Церкви Святого Иоанна- воина (Капитанская 13) бедет построенно 3 девятиэтажки (по плану -1-ая очередь была), которые заслонят панораму на море с города. Но между морем и ними ещё будет полукругом здание музея вместо сквера у монумента "Солдат и Матрос". Александровскую батарею застроят трёхэтажными жилыми домами - ГИКЭ уже прошло согласование..по 303-ПП,.а уж про 24 - завод я вообще "молчу"....
to Алекс Бывший: Ваши утверждения ,действительно,циничны и противоречат градостроительному законодательству.
Улицы м.Хрустального подлежат охране в качестве улиц исторического поселения ,в соответствии с Приказом Минкультуры "О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения".Поэтому допускаемая этажность на них - не выше 4 этажей,согласно этому же приказу.В "Приказе..." приведен список улиц.подлежащих охране,и в нем перечислены ул.м.Хрустальный,в т.ч. и Капитанская,и Катерная, и остальные.
Публичные слушания обязательны и на основе их результатов издается правительственное постановление об утверждении обсуждаемой планировки.В данном конкретном случае результаты ПС были грубо и по-хамски сфальсифицированы.Во-первых,в протокол ПС ,в нарушение закона о ПС,не были включены 50 выступлений архитекторов.археологов,экологов,депутатов и др. севастопольцев.В "Заключении" к ПС некорректно подсчитаны голоса "За" и "Против".Для всех.кто присутствовал на ПС(полный зал плюс балкон в ДКС),очевидно требование севастопольцев перенести кластер с территории исторического поселения в другой район города,а на м.Хрустальном должен быть только Мемориал защитникам Севастополя и полноценный парк с набережной и пляжем.
И с какого перепугу вы определили,что правительство имеет право строить у моря ,что хочет? Водный кодекс,ограничивающий застройку водозащитной территории у моря никто не отменял.Согласно градостроительному законодательству,прибрежные территории должны использоваться для рекреации,а вовсе не для жилой и общественно-деловой застройки.Учебные заведения должны строиться на общественно-деловых территориях,а жилье - на жилых.Не надо борзеть!
Сдаётся что получится как с "унитазами"-полное
*******.
to strelec:
Вашу энергию возмущения - да в конструктивное русло! Вот была бы отдача!
Во-первых, на мысе Хрустальный - пустырь. Границы улиц "Катерная", "Капитанская" не определены юридически. Построят что-то, назовут другой улицей - дело сделано. Я уже не говорю о том, что оставлять его пустырём нельзя, значит, должны быть в законодательстве способы разрешить там застройку. А раз способы есть, то и застройку жилыми домами разрешить можно. По поводу 4 этажей. Вам бы внимательно почитать приказ Минкультуры, на который Вы ссылаетесь. Он довольно объемный, но хорошо структуирован. Хрустальный и прилегающие территории включены в т.н. "Центральную часть". Но, тем не менее, даже в "Центральной части", в зависимости от пунктов документа, выделяют отдельные улицы, дома, комплексы. Конкретно по ул. Капитанской, Катерной, Адм. Владимирова и некоторым другим - взята под охрану планировка улиц, не более того. Запрета на этажность в Приказе вообще нет, но есть требование охраны "объемно-пространственной структуры исторического поселения в целом, основанная на сочетании 2-3-4х этажной застройки и вертикальных акцентов (Владимирский собор, здание Панорамы, Драматический театр Черноморского флота России, башня административного здания на улице Пушкина, здание Первой городской больницы им. Н.Пирогова)". Чуть ниже там же:
" - композиция набережной Корнилова и Приморский бульвар с общественными зданиями и объектами благоустройства территории;
- соподчинение застройки по размерам и планировочному положению, объемные и высотные характеристики исторически ценных градоформирующих объектов"
Ещё ниже:
"
4. Композиция и силуэт застройки (соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов)
4.1. Центральная часть
Охране подлежат:
- береговая полоса с существующей конфигурацией бухт (Южная Корабельная, Артиллерийская, Александровская, Мартынова);
- сложившийся рельеф местности (Городской холм, склон по улице Генерала Крейзера, склон в районе улица Бакинская, улица Керченская, улица Батумская, улица Балаклавская, улица Ялтинская);
- размещение, силуэт, взаимосвязь объектов, воспринимаемых с Корабельной стороны и по мере движения по улице Вокзальная в сторону улицы Портовая; со стороны Приморского бульвара (набережной Корнилова улица Капитанская); со стороны улицы Пушкина и Красного спуска;
- композиция планировки и застройки улицы Ленина, проспекта Нахимова, улицы Большая Морская."
Короче, улицы мыса Хрустальный упоминаются только в части "сохранения планировки" и "сохранения конфигурации ландшафтов бухт и холмов". Стоить там даже мегаздания не запрещено, как не запрещено строить жилые или любые другие объекты.
"Публичные слушания обязательны и на основе их результатов издается правительственное постановление об утверждении обсуждаемой планировки".
Вот первый абзац статьи 28 Федерального закона "Публичные слушания, общественные обсуждения":
1. Для обсуждения проектов муниципальных правовых актов по вопросам местного значения с участием жителей муниципального образования представительным органом муниципального образования, главой муниципального образования могут проводиться публичные слушания.
Вам слово "могут" ни о чём не говорит?
По поводу "шуллерства". Написал же выше. Попробуйте доказать. Для этого Вам понадобится команда и серьёзная юридическая поддержка. А пока этого нет - "публичные слушания" провели, предложения Правительства на нём - утвердили. А если не утвердили - см. первый обзац статьи закона про "могут".
Могу только повторить: хотите успеха - будьте готовы много тяжело работать на юридической и организационной ниве. Пробивайте закон, регулирующий права и обязанности соседей участков, где намечается реконструкция или новое строительство, а также изменение назначения земли. Будет закон - будет к чему аппелировать при нарушении Ваших прав. А сейчас, по закону, Ваши права никак не нарушены, как и существующие местные и федеральные законы. Можно только попробовать придраться к нарушению Приказа Минкультуры, но нужна экспертиза, подтверждающая нарушение "ландшафтов" или "планировки", а такой экспертизы не может быть, пока не будет представлен готовый проект того, что там хотят построить.
Юриспруденция - циничная вещь, увы, как и политика. А в жизни я очень добрый и отзывчивый, и Севастополь люблю.
to Алекс Бывший: Вот вы пишете:"Запрета на этажность в Приказе вообще нет, но есть требование охраны "объемно-пространственной структуры исторического поселения в целом, основанная на сочетании 2-3-4х этажной застройки "
Так вот,охрана 2-3-4 этажной застройки и означает,что она не должна превышаться для сохранения объемно-пространственной структуры ВСЕГО исторического поселения В ЦЕЛОМ,в т.ч и улиц м.Хрустальный.
Границы ул. Катерной и Капитанской много лет были определены юридически и изображены на карте города.Это сейчас.после вандального вмешательства строительной техники там все разворотили и превратили в пустырь.
Шулерство легко доказуемо при ознакомлении с протоколом ПС от 29.04.2019,в котором отсутствуют 50 выступлений севастопольцев и с заключением,не соответствующим содержанию опросных листов.Мухлеж в протоколе подтверждается видеозаписью ПС,на которых 96% выступаающих выступили с протестом против размещения высотной застройки на м.Хрустальном вместо Мемориала защитникам Севастополя и полноценного парка с набережной и пляжем.
to Алекс Бывший: "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2020) (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020)
ГрК РФ Статья 5.1. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
(введена Федеральным законом от 29.12.2017 N 455-ФЗ)
1. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее также в настоящей статье - проекты) в соответствии с уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и с учетом положений настоящего Кодекса проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Как видите,Градостроительный кодекс указывает,что ПРОВОДЯТСЯ публичные слушания,а не "могут проводиться".
to strelec:
Во-первых, как только в толковании юридических документов кто-либо употребляет фразу "а это и означает...", то он сразу же ошибается. Не стОит "толковать" то, что понятно написано: "охрана объемно-пространственной структуры исторического поселения в целом, основанная на сочетании 2-3-4х этажной застройки". Где тут про запрет строительства более этажных комплексов, особенно с учётом того, что их уже настроено очень много. "Основанного на" не равно "запрещено иметь больше чем".
Во-вторых, сами же пишете, что границы улиц "...были определены юридически и изображены на карте города. Это сейчас.после вандального вмешательства строительной техники там все разворотили и превратили в пустырь..." Т.е. сейчас имеет место быть пустырь, а что было раньше - к законам не относится.
В-третьих, "...шуллерство легко доказуемо..." совсем не равно "шуллерство доказано судом и отменено". Между этими двумя утверждениями как раз и находится то, о чём я писал: кропотливая работа по сбору доказательств для суда, участие во многих судах, работа с юристами.
В-четвёртых, спасибо за цитирование и ссылку на Градостроительный кодекс! Он несколько уточняет применение общественных слушаний для градостроения, по сравнению с общим законом о слушаниях. Но если Вы читали его непредвзято, то обратили бы внимание, что он (и это совершенно правильно и корректно!) предлагает (не требует!!!) общественные слушания или обсуждения только:
"...по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее также в настоящей статье - проекты) в соответствии с уставом муниципального образования и (или) нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования и с учетом положений настоящего Кодекса..."
И предлагает не только вариант с общественным обсуждением, но и с публичными слушаниями. Т.е. народ, даже в этих случаях имеет чисто совещательный голос.
Разве на Хрустальном предполагается "проект генерального плана", или "проект правил землепользования", или "проект правил благоустройства", или предоставление "условно разрешенного вида использования", или "реконструкция объекта капитального строительства", или ещё что-либо вышеперечисленное в цитате из закона?
По мнению горадминистрации, там предполагается строительство некоего микрорайона на территории, которая то ли уже имеет данное назначение, то ли не имеет никакого, и может вскоре получить данное.
В-пятых, и в-главных. Я не оправдываю перед Вами или кем-либо ещё городскую администрацию и её действия. Я, по мере сил, пытаюсь разобраться в ситуации и предложить варианты её изменения, которые возможно выполнить, хотя бы, теоретически.
Я точно знаю, что призывы в интернете не голосовать за Развозжаева - ничего не изменят, а призывы на улице, скорее всего, приведут к административной или даже уголовной ответственности. Я точно знаю, что толкование законов "с кондачка" так, как кажется удобным и/или справедливым, без подключения профессиональных юристов и без готовности идти до конца в суды - бесполезно, или даже вредно (так как отвлекает людей и срывает пар в свисток) для дела, и очень ресурсозатратно для того, кто пытается толковать.
Сработать может только упорная, кропотливая, аккуратная работа с законами и судами, и, главное, с людьми, которые имеют возможности и знания помочь в решении проблемы. Если Вы не готовы к такой работе, лучше не погружаться в проблему вообще: нервы целее будут, и другие будут видеть, что "место" не занято, может, придут и поднимут флаг борьбы.
to Алекс Бывший: Вы,видимо,не в курсе,что 29.04.2019 проводились публичные слушания по проекту планировки м.Хрустальный.А проекты планировки также подлежат обсуждению на публичных слушаниях - внимательнее читайте Градостроительный кодекс.Неужели Вы думаете,что Департамент архитектуры исключительно по доброте душевной организовал ПС с явкой порядка 600 человек,чтобы потом тупо сфальсифицировать результаты?Правительственное постановление об утверждении проекта планировки м.Хрусталный содержит ссылку на эти публичные слушания.
Мы,вроде бы,все грамотные люди,и,вроде бы,родной язык русский,но почему-то вы не желаете понимать смысл выражения "Охране подлежит объемно-пространственная структура исторического поселения в целом, основанная на сочетании 2-3-4х этажной застройки ".Вы понимаете только слово "Запрещено". Хотя "Охрана" означает сохранение в неизменном виде.Охрана — комплекс мероприятий по защите территории.
Ведь в случае высотной застройки мыса НАРУШИТСЯ
"объемно-пространственная структура исторического поселения в целом, основанная на сочетании 2-3-4-х этажной застройки ".
Суды у нас длятся с бесконечными переносами полугодиями и больше.Тем временем рекреационные территории тупо и незаконно застраиваются хатынками.В городе не снесен ни один незаконно возведенный объект,вопреки даже решениям судов.Для чего мы содержим прокуратуру,которая обязана осуществлять надзор за соблюдением законодательства? На ФП темы незаконной застройки обсуждаются для того,чтобы привлечь к ним внимание тех,кто обязан контролировать незаконное строительство по долгу службы.
to Алекс Бывший: Меняйло по поводу сноса незаконно возведенной на м.Хрустальном высотки на территориии ИЖС обратился в суд в другом регионе
.С чего бы это? Видел перспективу ?
Вдоль моря не только променад. Пляж сделайте, всё вам прощу.