В Севастополе узаконивают "Лебедевку". Капитуляция продолжается?

Источник ForPost в правительстве Севастополя сообщил о подготовке проекта распоряжения врио губернатора  Севастополя об изменении вида разрешённого использования земельных участков, расположенных на западном берегу Казачьей бухты. Как указано в проекте документа, предполагается изменить вид разрешённого использования земельного участка по улице Рубежная, с «обслуживания и строительства жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок» на «среднеэтажную жилую застройку».

 Напомним, что 15 мая в Гагаринском районе прошли общественные слушания по этому вопросу. Это понадобилось связанному с семьёй экс-министра обороны Украины Павла Лебедева жилищно-строительному кооперативу «Казачья бухта», который уже возвёл на наделах, предназначенных для обычных частных домов, 8 пятиэтажек – без российских документов.



Хотя это и противоречит закону, но созданная правительственная спецкомиссия по вводу в эксплуатацию капитальных объектов решила сохранить эти многоквартирные дома – при условии одобрения вида использования на общественных слушаниях. Это одобрение и было получено - покупатели квартир и сотрудники фирмы-застройщика дружно высказались "за".

Теперь соответствующий документ готовится на подпись главе правительства Севастополя. Когда это произойдёт, право девелоперов на индульгенции за наживу на обманом возведенной застройке получит прецедент.

При этом возможность наказать застройщика за самовольство есть, прокомментировал ForPost ситуацию глава постоянной комиссии Заксобрания по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов.

- С моей точки зрения, у губернатора, даже в случае принятия решения, обусловленного необходимостью удовлетворить дольщиков, есть возможность жёстко, но справедливо наказать недобросовестного застройщика.



Нужно высчитать ёмкость жилья, которое на законном основании можно было построить на этих земельных участках. Напомню, что они были выделены для ИЖС. Это количество жилья нужно вычесть из того объёма, который реально построен, и потребовать, чтобы разницу застройщик передал городу.

Таких квартир будут десятки, и они нужны тем, кто стоит на квартирном учёте. Это, в том числе, многодетные семьи. Обманутых дольщиков застройщик должен самостоятельно удовлетворить из ресурсов, которые им накоплены за время своей строительной деятельности: уверен, что такие ресурсы у него имеются, - сказал Горелов

По его словам, распоряжение врио, если оно действительно готовится или подписано, не является для горожан позитивным сигналом. 

- Строго говоря, происходящее превращается в систему. Первым признаком стала капитуляция при вводе дома на Ластовой, вторым – передача в федеральную собственность детского лагеря в Береговом без фиксации преференций для севастопольских детей, третьим -  утрата позиций по Бельбеку как городскому аэропорту, четвёртым – отсутствие действенных мер по изменению условий аренды земельного участка у горы Гасфорта, переданного МАНО «Ночные волки» с нарушениями законодательства. Кстати, по двум вопросам из перечисленных я уже обратился в прокуратуру, городскую и Генеральную. Моё резюме: врио губернатора должен проявлять политическую волю и отстаивать законные интересы городского сообщества. Надеюсь быть услышанным.

Валентина Симонова